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REPARACIÓN DE FACHADAS EN EL
CENTRO COMPLEJO EDUCATIVO EIBAR (EDIFICIO GORBEA)
CLIENTE: GOBIERNO VASCO. DPTO. EDUCACIÓN, UNIV. E INVESTIGACIÓN PRESUPUESTO: 352.875,28 € PLAZO: 6 M
DESCRIPCIÓN Y PATOLOGÍA
Las obras consistieron en la reparación de las fachadas del Edificio Gorbea (IES-UNI Eibar-Ermua BHI). Se
trata de un edificio de 1971 cuyas fachadas se componen de hormigón armado visto, ladrillo cara vista y
ventanales de aluminio anodizado.
La principal patología que sufría el edificio se presentaba en el hormigón visto. Al construirse el edificio se
dejaron recubrimientos de las armaduras muy pequeños e incluso nulos, lo que, unido a la carbonatación del
hormigón, dio lugar a la oxidación de las armaduras y el estalle el hormigón, produciéndose desprendimientos
de hormigón a la vía pública que, en la fachada principal, eran recogidos por una marquesina de hormigón
armado, mientras que en la fachada trasera caían a la acera, con el consiguiente peligro que ello suponía.
Otro problema importante era el apoyo de los petos de ladrillo cara vista situados bajo las ventanas,
sobre las losas que sobresalen de la fachada, sin ningún tipo de anclaje a esta. Esto originó la separación del
peto de la fachada y la aparición de una grieta en la zona de vierteaguas (en algunos casos de más de 1 cm.)
por donde entraba el agua. Además de los daños que ocasiona el agua al entrar, era latente el riesgo de
desplome de los antepechos con la consecuente caída a la vía pública.
INTERVENCIÓN DE FREYSSINET
* Reparación del hormigón armado deteriorado:
- Repicado y saneo del hormigón hasta quedar
las armaduras al descubierto.
- Limpieza de armaduras y del hormigón con
chorro de agua y arena.
- Pasivado de armaduras.
- Aplicación de puente de unión.
- Sustitución de armaduras.
- Mortero de reparación tixotrópico.
- Recubrimiento de e=3 cm. de las ménsulas y del
frente de los aleros con micro-hormigón
monocomponente de alta fluidez.
* Formación de caídas y colocación
vierteaguas de aluminio sobre antepechos.
de
* Reparación de zonas puntuales de ladrillo cara
vista, sustituyendo las zonas afectadas.
* Sellado de junta perimetral entre ventanas y
paramentos.
* Impermeabilización de marquesina planta baja.
* Limpieza de los paramentos de ladrillo cara vista
con gel limpiador y chorro de agua.
* Protección superficial del hormigón.
* Hidrofugado de paramentos de ladrillo cara vista.
* Sujeción de antepechos de ladrillo cara vista.