Download certificación leed en un edificio de oficinas en la calle

CERTIFICACIÓN LEED EN UN
EDIFICIO DE OFICINAS EN LA CALLE
APOLONIO MORALES
Madrid, 24 de Febrero 2016
ENERES
ENERES trabaja en la prestación de Servicios Integrales para la Eficiencia Energética en la Edificación y el Urbanismo. Servicios
que comprenden todas las acciones precisas para resolver la cobertura energética de un edificio existente, de un nuevo edificio,
de un área urbana existente o de nuevo desarrollo urbano, resolviendo dos aspectos fundamentales:
∙ Reducir la demanda energética de los edificios al mínimo.
∙ Resolver la cobertura energética de los edificios con el mínimo consumo.
ENERES consigue resolver el equilibrio entre la demanda energética mínima y la cobertura energética de máxima eficiencia
mediante:
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El análisis detallado de todas las condiciones físicas, climáticas y funcionales que afectan a los edificios y la ciudad y la
aplicación de criterios bioclimáticos y medidas pasivas a la reducción de la demanda.
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El diagnóstico sobre las oportunidades y las estrategias mas adecuadas a cada caso, para obtener el máximo rendimiento
energético con el mínimo consumo.
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La cobertura, con técnicas de transferencia de energía a baja temperatura y fuentes renovables y residuales, de la demanda
energética de la edificación y la industria.
ENERES focaliza una parte importante de su actividad a la recuperación de las enormes cantidades de recursos desperdiciados
tanto en la edificación como en las infraestructuras generales de la ciudad. Energía que, como la que contienen las aguas
residuales, podemos recuperar con tecnologías de muy bajo consumo y utilizar como recurso primario en los procesos de
calefacción o refrigeración de los edificios. Se trata de recursos, abundantes, distribuidos, de muy bajo coste y de impacto casi
nulo. ENERES considera fundamental que las acciones que permiten recuperar estos recursos se financien con el rendimiento
económico generado por el propio ahorro energético.
EDIFICIO APOLONIO MORALES 29
Rehabilitación bioclimática, de bajo consumo y alta eficiencia energética en la rehabilitación de un edificio de oficinas de 800 m2 de superficie en una zona residencial y de oficinas de alto nivel. Primera Mención Especial en los Premios a la mejor instalación Geotérmica en el sector Industrial y de Servicios 2009 en la Comunidad de Madrid.
Promotor y Constructor: Fernández Molina Obras y Servicios
Arquitectos: IEI ‐ Instituto Europeo de Investigación / MM Arquitectura de bajo impacto
Servicios Eneres: concepto integral de arquitectura energética
EDIFICIO APOLONIO MORALES 29
¿POR QUÉ LEED?
•Mejora de la sostenibilidad del edificio y de las condiciones de trabajo
de los trabajadores
•Implementación y testeo de soluciones reproducibles en proyectos de
eficiencia energética
•Reducción de los costes operativos
•Reconocimiento por tercera parte independiente de la sostenibilidad del
edificio
•Aumento de la productividad de los trabajadores
SISTEMAS DE PUNTUACIÓN LEED
AREAS ANALIZADAS EN LEED
PUNTUACIÓN ESPERADA
• Certificación LEED en proceso de implementación
• Puntuación LEED Platino esperada (92 puntos sobre 110 posibles)
• Sin necesidad de modificaciones estructurales gracias a su elevada calidad de diseño y emplazamiento
PARCELAS SOSTENIBLES
• Cr 2 Plan de mantenimiento del exterior del edificio (1 punto)
• Cr3 Plan de gestión integrada de plagas, control de la erosión y gestión del jardín (1 punto) • Cr 4 Alternative commuting transportation (15 puntos)
• Cr 5 Desarrollo del emplazamiento‐protección o restauración del hábitat abierto (1 punto)
• Cr 6 Control de la cantidad de agua de tormenta (1 punto+ 1 punto ejemplar)
• Cr 7.1 Reducción de la isla de calor (no cubierta) (1 punto+ 1 punto ejemplar)
• Cr 7.2 Reducción de la isla de calor (cubierta) (1 punto)
• Cr 8 Reducción de la contaminación lumínica (1 punto)
PARCELAS SOSTENIBLES
SS Cr 6 Control de la cantidad
de agua de lluvia mediante
recolección y acumulación
SS Cr 7.2 Reducción de la isla
de calor-cubierta mediante
cubierta ajardinada
EFICIENCIA HÍDRICA
• Pr 1 Eficiencia mínima de los elementos de fontanería (prerequisito)
• Cr 1 Medida de la eficiencia hídrica (1 punto+ 1 punto ejemplar+1 punto regional) • Cr 2 Eficiencia aumentada de los elementos de fontanería (5 puntos+1 punto ejemplar)
• Cr 3 Eficiencia hídrica en el riego (5 puntos+1 punto ejemplar)
EFICIENCIA HÍDRICA
WE Cr 2 Eficiencia adicional de
los elementos de fontanería:
reducción de más del 30%
consumo agua
WE Cr 2 Eficiencia hídrica del
paisaje mediante plantación de
especies autóctonas
ENERGÍA Y ATMÓSFERA
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Pr 1 Mejores prácticas de gestión de la eficiencia energética:planificación, documentación y oportunidad de análisis (prerequisito)
Pr 2 Mínima eficiencia energética (prerequisito)
Pr 3 Gestión fundamental del refrigerante (prerequisito)
Cr 1 Optimización de la eficiencia energética (17 puntos): reducción del consumo de energía en mas de un 45%
Cr 2.1 Commissioning del edificio existente‐investigación y análisis (2 puntos)
Cr 2.2 Commissioning del edificio existente‐implementación (2 puntos)
Cr 3.1 Sistema de monitorización automática (1 punto)
Cr 3.2 Sistema de monitorización‐Nivel de análisis (2 puntos)
Cr 4 Energía renovable in situ y externa (6 puntos)
Cr 5 Gestión avanzada de refrigerantes (1 punto)
ENERGÍA Y ATMÓSFERA
•EA Cr 1 Optimización del rendimiento energético: mediante la instalación
de elementos activos y pasivos para la reducción de la demanda energética
junto a una elevada eficiencia en la transformación de la energía
•Climatización mediante geotermia con termoactivación de
cimentación y bomba de calor de elevada eficiencia
•Precalentamiento del aire de la UTA mediante paneles solares
•Elementos de regulación de la protección solar automatizados
•Elevada resistencia térmica en los cerramientos
•Presencia de luz solar natural en todas las salas y elevada eficiencia
en iluminación (control+eficiencia luminarias)
ENERGÍA Y ATMÓSFERA
ENERGÍA Y ATMÓSFERA
Protección solar mediante lamas regulables en función de la radiación solar
ENERGÍA Y ATMÓSFERA
Aprovechamiento de la luz natural
mediante instalación de tubos
solares y precalentamiento aire UTA
mediante paneles solares
ENERGÍA Y ATMÓSFERA
Menor consumo en iluminación debido a presencia de luz natural en la
totalidad del edificio
MATERIALES Y RECURSOS
Pr 1 Política de compras sostenibles (prerequisito)
Pr 2 Política de gestión de los recursos sólidos (prerequisito)
Cr1 Compras sostenibles‐consumibles (1 punto+1 punto ejemplar)
Cr 2 Compras sostenibles‐bienes durables (2 puntos+1 punto ejemplar)
• Cr 4 Compras sostenibles‐reducción de mercurio en bombillas (1 punto+1 punto ejemplar)
• Cr 5 Compras sostenibles‐comida (1 punto+1 punto ejemplar)
• Cr 6 Gestión de los residuos sólidos‐auditoría de los flujos de residuos(1 punto)
• Cr 7 Gestión de los residuos sólidos‐ bienes consumibles (1 punto)
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MATERIALES Y RECURSOS
• Implementación de planes de gestión y/o compras:
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Gestión de residuos sólidos, consumibles y bienes durables
Reducción de mercurio en lámparas
Comida
Equipos consumidores de energía
Bienes durables
CALIDAD DEL AIRE INTERIOR
Pr 1 Rendimiento mínimo de la calidad del aire interior (prerequisito)
• Pr 2 Control del humo del tabaco (prerequisito)
• Pr 3 Política de limpieza sostenible (prerequisito)
• Cr 1.1 Mejores prácticas en la gestión de la calidad del aire interior‐interior (1 punto)
• Cr 1.2 Gestión de la Calidad del Aire Interior‐monitorización de la entrada de aire exterior (1 punto)
• Cr 1.3 Mejores prácticas en la gestión de la calidad del aire interior‐ventilación incrementada (1 punto)
• Cr 1.4 Mejores prácticas en la gestión de la calidad del aire interior‐Reducción de partículas en la distribución del aire (1 punto)
• Cr 1.5 Mejores prácticas en la gestión de la CAI‐Gestión de la CAI para alteraciones (1 punto)
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CALIDAD DEL AIRE INTERIOR
Cr 2.1 Seguimiento de los usuarios: confort de los usuarios (1 punto)
• Cr 2.2 Controlabilidad de los sistemas‐Iluminación (1 punto+1 punto ejemplar)
• Cr 2.3 Confort de los usuarios‐Monitorización del confort térmico (1 punto)
• Cr 2.4 Luz natural y vistas (1 punto)
• Cr 3.1 Limpieza sostenible‐programa de limpieza de elevado rendimiento (1 punto)
• Cr 3.2 Limpieza sostenible‐Análisis de la efectividad de la custodia (1 punto)
• Cr 3.3 Compra de productos de limpieza sostenible (1 punto+1 punto ejemplar)
• Cr 3.5 Limpieza sostenible‐Control del origen de sustancias químicas y contaminantes (1 punto)
• Limpieza sostenible‐control de plagas interiores (1 punto)
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CALIDAD DEL AIRE INTERIOR
Mediante:
•Limpieza sostenible
•Control de la iluminación y
climatización
•Vistas al exterior desde el
punto de trabajo
•Control de la Calidad del Aire
Interior
•Etc
LEED: UN ESFUERZO COLECTIVO
La implementación de la certificación LEED en un edificio conlleva una estrecha colaboración entre el cliente y la empresa consultora en el camino de mejora ambiental y cumplimiento de los requisitos para la obtención de la máxima calificación posible.
Gracias por su atención
martadurango@eneres.es
josefernandez@eneres.es
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