Download Datos personales del/la Solicitante - Ayuntamiento de Bácor

SOLICITUD-COMUNICACIÓN
OBRA MENOR DE CONSERVACION
Nº de expte.
Ayuntamiento de E.L.A.
BÁCOR-OLIVAR.
Nº de registro
1.- DATOS PERSONALES DEL/LA SOLICITANTE
Nombre y Apellidos/Razón Social:
N.I.F./C.I.F:
Representante:
Domicilio a efectos de notificaciones: Calle
BACORMunicipio
OLIVAR
Provincia Granada
Nº
S/n
Planta
Correo Electrónico
Teléfono
2.- OBJETO DE LA SOLICITUD
Obras en la finca situada en la CALLE
BACORMunicipio
OLIVAR
Inmueble:
Nº
X
XCueva
Ocupación Vía Publica:  SI
Planta
Anejo
Referencia Catastral
Vivienda
 Local
Elemento:  Contenedor
× NO.
SUPERFICIE AFECTADA POR LA OBRA............... m2

 Saco de residuos
Zonas Comunes Edificio
 Otros. Indicar:
PRESUPUESTO EXTIMATIVO.................. €
Bácor-Olivar a de
de 2.010
Firma del/la Solicitante
EXCELENTISIMO SR. ALCALDE-PRESIDENTE:
El que suscribe expone que son ciertos los datos reflejados en la presente solicitud, por lo que
solicita Autorización de Obra Menor, para el inicio de las obras indicadas.
3.- TIPO DE OBRA (Señalar únicamente los apartados correspondientes a la obra a realizar)
ESTAS OBRAS NO PUEDEN AFECTAR A EDIFICIOS CATALOGADOS, NI AFECTAR A ELEMENTOS ESTRUCTURALES, NI MODIFICAR MATERIALES DE ACABA DO
DE FACHADA Y CUBIERTA. TAMPOCO DEBEN DE PRECISAR DE LA COLOCACION DE ANDAMIOS PARA SU EJECUCION.
3.1. EN FACHADAS Y CUBIERTAS:
3.1.1-Enfoscado y/ o Pintura de fachadas. (Estas obras no implicaran la colocación de andamios para su ejecución)
Color y textura igual al existente:
SI  NO
Indique el color………………………………………………………………………………………….… Superficie (m2):….50………………………………
3.1.2.-Canalones y Bajantes:

Limpieza Sustitución. Material utilizado:...

3.1.3.-Sustitución de solería y/ o impermeabilización de terrazas visitables (azoteas existentes).
PONER VERJA Y SOLERIA PORCHE
3.2. EN INTERIOR DEL INMUEBLE:
 3.2.1.- Sustitución o colocación de solerías y/o falsos techos.
Zona afectada:.......................................................................................…………………………..... Superficie (m2):…………………………………



3.2.2.- Sustitución o colocación de alicatados.

3.2.4.-Sustitución de carpinterías interiores (puertas). (Estas obras no implicaran la apertura o ampliación de huecos en muros).

3.2.5. Reparación, reposición o sustitución de instalaciones:
Zona afectada:  Baño y/o aseos.  Cocina.
3.2.3.- Sustitución o colocación de guarnecidos, enfoscados y pinturas interiores.
Zona afectada:.............................................................................................…………………………. Superficie (m2):………………………………..
Zona afectada:...............................................................................................…………………………..Unidades (Ud):…………………………………

Electricidad

Fontanería y Aparatos Sanitarios.

Gas

Saneamiento.
DICTAMEN TECNICO (A rellenar por la Administración)
Bácor-Olivar
El TECNICO Mpal.

El inmueble esta ( DENTRO /  FUERA) del ámbito del: // Plan
Especial de Protección del Conjunto Histórico PEPCH. // Hábitat de
Cuevas HC y Áreas de Transformación a Casa-Cueva TCC del Plan
General.

El inmueble esta catalogado: ( SI /  NO)

Se trata de Obras sujetas al procedimiento de Actuaciones
Comunicadas, según establece la O.M.T.L.U. Por tanto, siempre y
cuando se cumplan estrictamente con las condiciones descritas al
DORSO, las obras solicitadas pueden considerarse AUTORIZABLES.

NO se consideran autorizable.
La presente actuación SE AUTORIZA con las
condiciones indicadas al DORSO y con estricta
adecuación a las señaladas en esta solicitud.
Bácor-Olivar, a, .......10 DE MAYO DE
2010.................................................
EL ALCALDE
RECIBI, D/Dª...................................................................................................DNI……………………, Fecha y Firma
SOLICITUD-COMUNICACIÓN
OBRA MENOR DE CONSERVACION
Ayuntamiento de E.L.A.
BÁCOR-OLIVAR.
Nº de expte.
Nº de registro
CONDICIONANTES QUE HAN DE CUMPLIRSE
1.- De carácter general
a) La presente Autorización solamente incluye a las obras de Conservación de Edificios, excepto si precisan de la colocación de andamios
o si afectan a edificios Catalogados o Protegidos, definiéndose las mismas como aquellas obras cuya finalidad, es la de mantener al
edificio en correctas condiciones de salubridad, habitabilidad, confortabilidad y ornato, sin alterar sus características morfológicas o
distribución. Se incluyen en este tipo, entre otras, las de reposición de instalaciones, la limpieza o reposición de canalones y bajantes, la
reparación de cubiertas, la sustitución de carpinterías interiores, la sustitución de solados, alicatados, falsos techos, guarnecidos y
enfoscados y pinturas interiores.
b)
El plazo máximo para inicio de los trabajos es de: tres (3) meses; y la duración máxima de los mismos será de: seis (6) meses.
c)
El incumplimiento de las condiciones establecidas en la presente autorización y de la normativa urbanística vigente, podrá dar lugar a la
adopción de medidas de restablecimiento de la legalidad urbanística y a la apertura de expediente sancionador por infracción urbanística,
sin perjuicio del resarcimiento de daños y perjuicios que puedan producirse.
d)
La presente autorización NO SERÁ VÁLIDA para intervenciones en inmuebles catalogados por el Plan Especial de Protección del Area de
Edificación Tradicional del Conjunto Histórico, ni para los catalogados por el Plan General vigente.
e)
Las presentes obras no tendrán como fin, el iniciar o cambiar el uso de un edificio o parte del mismo.(local, vivienda, etc.). Así mismo no
podrán afectar a elementos estructurales, ni modificar materiales de acabado de fachada y cubierta
f)
No podrán servir para finalizar o dar comienzo a obras o actuaciones sujetas expresamente a licencia conforme a lo previsto en la Ley de
Ordenación Urbanística de Andalucía y Normas Urbanísticas del Plan General vigente.
g)
Igualmente, no podrá utilizarse la presente autorización para realizar obras donde previamente se ha ordenado su paralización, ni tampoco
en las fincas en las que se haya iniciado expediente de Disciplina Urbanística, salvo pronunciamiento expreso.
h)
En el caso de que el edificio sobre el que se actúa se encuentre FUERA DE ORDENACION con respecto a planeamiento de aplicación, el
solicitante renuncia expresamente al posible incremento del valor de expropiación que pudiera producirse como consecuencia de la
ejecución de las obras contempladas en esta autorización.
i)
Esta Autorización no implicara para el Ayuntamiento, responsabilidad alguna por los daños que pudieran producirse con motivo u ocasión
de las actividades que se realicen en virtud de la misma.
j)
No se incluye en la presente autorización la instalación de andamios, ni de grúas, ni de cajones o vallados de obras, ni la ocupación de la
vía pública con materiales o contenedores; actuaciones que habrán de ser objeto de licencia o autorización independiente.
2.- Afección de fachadas y cubiertas
a) En todos los casos, cuando las obras afecten a fachada, deberá respetarse y conservarse la composición de la misma. La elección de los
materiales se fundamentará en el tipo de fábricas y calidad de los revestimientos, así como en el despiece, textura y color de los mismos, en
función de los criterios de composición y estéticos de cada zona.
b)
Cuando el inmueble se incluya dentro del ámbito del Plan Especial de Protección del Area de Edificación Tradicional del Conjunto
Histórico, así como en el ámbito de Hábitat de Cuevas (HC) y de Áreas de Transformación a Casa Cueva (TCC) del Plan General
vigente, los materiales y colores a emplear en fachada deberán adecuarse a los que presenta el edificio antes de comenzar las obras, y en
todo caso, deberá respetarse lo siguiente:
---En el acabado de las fachadas se utilizaran materiales, colores y tratamientos semejantes a los tradicionales existentes en el entorno
de la intervención o que armonicen con los mismos.
---En ámbito de Hábitat de Cuevas (HC) y ámbito de Áreas de Transformación a Casa Cueva (TCC), del Plan General, los
paramentos exteriores de las construcciones irán enfoscados y encalados, utilizándose como material de cubrición, la teja árabe
tradicional.
3.- Instalaciones
a) Todas las instalaciones deberán resolverse por personal especializado y autorizado por la compañía suministradora, debiéndose respetar
toda la legislación y reglamentación especifica que le afecte, debiendo de quedar asegurada su integración en el edificio de modo tal que no
afecte desfavorablemente a su seguridad y composición. En ningún caso se permitirán instalaciones cuyos aparatos sean visibles desde la
vía pública.
DOCUMENTACION A APORTAR:
1.- Fotocopia del DNI, del solicitante. De no actuar por si mismo, deberá de acreditar la representación legal.
2.- Resguardo de haber satisfecho las tasas e impuestos correspondientes.
3.- Documentación relativa a la referencia catastral del inmueble objeto de la solicitud, o en su defecto ultimo recibo justificante del
pago del IBI de dicho inmueble.
4.- Fotografía de fachada del inmueble, si las obras afectan a la misma.
5.- Licencia de Instalación o Apertura, en su caso.