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II Foro Madrid Economía
Madrid, 13 marzo 2007
Factores
de
Crecimiento
Urbano
Factores de Crecimiento
La dinámica
económica
urbano
Antonio
Pulido
UAM Universidad Autónoma de Madrid
1. El entorno España/UE.
2. Endeudamiento familiar, consumo e
inversión en viviendas.
3. Dinamicidad por estructura sectorial e
interregional.
4. Efecto “frontera” y efecto “liderazgo”.
¿Convergencia de crecimiento España/UE-27?
3,8
3,2
3,5
2,7
3,5
3,0
3,3
2,8
2,4
3,7
2,7
2,4
1,7
1,9
1,2
España
UE-27
1,3
2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008
Fuente: Elaboración propia a partir de datos oficiales de la UE y predicciones 2006-2007 del informe de otoño
(noviembre 2006).
Dinámica comparativa Madrid-España-UE en
los últimos 20 años
(% variación del PIB real)
5
4,4
3,8
4
3
2,7
2,2
2,4
UE
2,1
España
Madrid
2
1
0,5
0,2 0,2
0
Fase de expansión
Fase de
(>3%)
crecimiento medio
(1,5-3%)
Fase de crisis
(<1,5%)
Fuente: Contabilidad Regional, datos 1986-2005
Deuda familiar como porcentaje de la renta
disponible en la eurozona
(orden decreciente según dato estimado 2006)
Holanda
Irlanda
2006
247
161
2007
267
192
2008
289
228
España
Alemania
Promedio eurozona
127
98
91
143
97
96
161
95
100
Fuente: Elaboración propia a partir de Comisión Europea. Economic Forecast, Autumn 2006.
Carga financiera de las familias 2000-2006
(amortización más intereses, en % de renta disponible)
25
21,4
18,6
20
15
13,2
11,2
11,4
10,9
11,1
10
5
0
e
2000
2001
2002
2003
2004
2005
2006
Fuente: CNE y FUNCAS, Cuadernos de Información Económica, septiembre-octubre 2006.
Riqueza de los hogares
(a fin de periodo)
Fuente: Banco de España.
Inversión en vivienda
(crecimiento real)
Fuente: INE y BBVA.
Las tendencias previstas por Ceprede
(Tasas de variación interanual)
16
14
12
Renta familiar
disponible
Construcción
residencial
Empleo
Construcción
10
8
6
4
2
0
2005
2006
2007
2008
2009
Fuente: Ceprede, Predicciones noviembre 2006.
Especialización productiva de la región de
Madrid respecto a España en su conjunto
(sectores en que la participación en VAB es superior a la media)
% VAB
España
Peso
2% 1.- Papel, edición y artes gráficas
28%
12% 2.- Transporte y comunicaciones
26%
7% 3.- Intermediación financiera
26%
1% 4.- Equipo eléctrico y electrónico
25%
20% 5.- Servicios empresariales e inmobiliarias
23%
Fuente: CRE-2000 y elaboración propia
Especialización productiva de Madrid–Ciudad
respecto a Madrid-Región
(sectores en que la participación en VAB es superior a la media)
1.- Servicios de no mercado
2.- Servicios a empresas e Inmobiliarias
3.- Servicios personales varios
4.- Educación y sanidad
5.- Intermediación financiera
6.- Energía eléctrica, gas y agua
7.- Transporte y comunicaciones
% VAB
regional
87%
75%
75%
71%
71%
67%
65%
Promedio Madrid-Ciudad/Madrid-Región
65%
Fuente: Informe interno Ayuntamiento de Madrid y elaboración propia
Las mayores contribuciones al crecimiento en
2006 de los tres sectores líderes
MadridCiudad
MadridRegión
España
1%
0,9%
0,7%
0,6%
0,4%
0,3%
0,4%
0,4%
0,2%
TOTAL
2%
1,7%
1,2%
TOTAL compensado por
peso
2%
1,9%
1,8%
Servicios
empresariales
Intermediación
financiera
Transporte y
comunicaciones
Fuente: Estimación propia
Las menores contribuciones a la caída de la
industria más tradicional (2006)
Madrid-Ciudad
Madrid-Región
España
Peso Contribución Peso Contribución Peso Contribución
Industria en
su conjunto
Total
Industria
compensado
7%
0,2
0,2
12%
0,4
0,1
16%
0,5
0,1
Efecto “frontera”
 La actividad económica tiende a expandirse
más allá de las “murallas” de MadridCiudad.
 La renta disponible de las familias se
localiza crecientemente fuera de MadridCiudad.
Efecto “liderazgo”
 Vulnerabilidad del endeudamiento familiar
en Madrid.
 Exposición especial a la marcha del sector
financiero.
 Necesidad de mantener el liderazgo en
servicios innovadores.
II Foro Madrid Economía
Madrid, 13 marzo 2007
Factores
de
Crecimiento
Urbano
Factores de Crecimiento
La dinámica
económica
urbano
Antonio
Pulido
UAM Universidad Autónoma de Madrid