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ZONA MARÍTIMO TERRESTRE
Ley sobre la Zona Marítimo Terrestre
Ley 6043. 16-12-1977
Diana Vargas
Gustavo Carrillo
DEFINICIÓN

Artículo 9: “ Zona marítimo terrestre es
la franja de doscientos metros de ancho a
todo lo largo de los litorales Atlántico y
Pacifico de la República, cualquiera que
sea su naturaleza, medidos
horizontalmente a partir de la línea de la
pleamar ordinaria y los terrenos y rocas
que deja el mar en descubierto en la
marea baja…”
¿Que comprende?
•Islas
o islotes
•Peñascos marítimos
•Toda tierra de formación natural que salga del
nivel de océano (excepto Isla del Coco)
¿Cómo se determina?
Reglamento ZMT: Artículo 2 inciso ch.
Pleamar ordinaria: bancos de nivel que determina
el IGN
línea horizontal de 50 metros (línea de mojones)
¿Cómo se divide?
•
Zona Pública: Comprende la franja de
cincuenta metros de ancho a contar de la
pleamar ordinaria y las áreas que quedan
al descubierto durante la marea baja.
•
Zona Restringida: La franja de los
ciento cincuenta metros restantes.
También incluye las demás áreas pequeñas
y formaciones naturales que sobresalgan
del mar.
Actualmente
Pleamar Ordinaria:
Pacifico: a nivel medio del mar 15 cm
Atlántico: a nivel medio del mar 20 cm
Instrumento: GPS de doble frecuencia
SOLICITANTE
Anuencia
Municipal
Elaboración del
Estudio Técnico
del Plan Regulador
Solicitud de
Concesión
Levantamiento
Topográfico
Amojonamiento
ante el IGN
Declaratoria de
Aptitud Turística
ante el ICT
Inspección
de Campo
Solicitud
de Avalúo a
Tributación Directa
Presentación de
Anteproyecto
en el ICT
Visado IGN
Publicación del
Amojonamiento
en La Gaceta
Publicación de la
Declaratoria
en La Gaceta
Publicación del
Edicto en
La Gaceta
Avalúo de
Tributación Directa
Aprobación del
Anteproyecto
por el ICT
Visado MINAE
Revisión y
Aprobación
por el ICT
Plazo de 30
Días Hábiles
Envío del Avalúo
a la Municipalidad
Presentación del
Anteproyecto ante
la Municipalidad
Visado Municipal
Revisión y
Aprobación
por el INVU
Certificación de
Oposiciones
al Edicto
Notificación del
Avalúo al Solicitante
Audiencia Pública
Proyecto de
Resolución
Aprobación por la
Municipalidad
Contrato de
Concesión
Publicación del
Plan Regulador
en La Gaceta
Aprobación
del ICT
Inscripción ante el
Registro Nacional
Catastro del Plano