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Régimen de Revisión,
Regularización y
Registración edilicia
Ordenanzas 14.493-12
14.504-13
Decreto reglamentario 027/13
Autoridad de Aplicación
Unidad Ejecutora
Integrada por:
 3 miembros por la Secretaría de
Planeamiento Urbano
 1 miembro por la Secretaría de Obras
Públicas
 1 miembro por la Secretaría de Ambiente
y Servicios Públicos
 1 asesor designado por la Procuración
Vencimiento:
 28
Julio 2013
Obras mayores a 100 m2
 28
Julio 2014
Viviendas Unifamiliares
Obras comprendidas

Obras ejecutadas

Obras en ejecución con avance mayor al
80% al 14/01/13.
- Cálculo de avance de obra según cuadros Art.
5 del Decreto 27/13.
Categorías

A) Construcción hasta 100 m2.

B) Construcción más de 100 m2.
Documentación mínima necesaria

Anexo 1: Declaración Jurada

Planos de relevamiento

Planos de seguridad visado por bomberos.

Informe de Auditoría Ambiental y Social.
(arquitectura – electricidad y estructura)
Efectos del incumplimiento

Diferencias
sustanciales
entre
presentados y la obra existente:
-
Implicará el desistimiento automático de la
adhesión al Régimen.
-
Una multa de 10.000 U.T.
-
La reanudación
suspendidos.
de
los
planos
procedimientos
Cargos
Para obras mayores a 100 m2 (que no sean viviendas
unifamiliares) se aplicarán los siguientes cargos:
a) FOS 700 U.T./ m2 en exceso
b) FOT 1.000 U.T./ m2 en exceso
c) Excesos en altura:
- Se acepta hasta 1 piso más s/zonificación.
- Recargo 10.000 U.T./m lineal de exceso
- Exceso más de 1 piso: DEMOLICIÓN (no se registra).
Defecto de retiros: 500 U.T./m lineal en exceso.
e) Estacionamiento: 5.000 U.T./cochera faltante.
f) Otras infracciones: entre 500 y 10.000 U.T./
infracción según valoración de la U.E.
d)
Reducción de cargos
Construcciones hasta 100 m2
- Reducción del 50% del recargo
establecido en art. 74 Ord. 14271

(No se
cobran otros cargos ni multas)
Viviendas unifamiliares mayores a 100 m2
- Reducción del 20% del total de los cargos
liquidados según art. 9 de la Ordenanza

(diapositiva anterior)
Derechos y visados




Derechos pagados en su totalidad previo a la
registración.
Visado de planos por Colegio o Consejo.
Anotación en planos (cuadro «Municipalidad») de los
incumplimientos.
Se registra con sello que dirá:
Plano Registrado
Ordenanza 14493/14504
Efectos de la adhesión al Régimen




Adhesión voluntaria, implica desistimiento de
recursos.
Suspende los plazos de procesos administrativos o judiciales de cobro.
Si se cumple con el Régimen se condonan
multas y recargos.
El incumplimiento al Régimen implica al
desistimiento del acogimiento, la aplicación
de una multa de 10.000 U.T. y la reanudación
de los trámites suspendidos.