Download CNBV define reglas para tasar hipotecas

Lunes 16 de agosto de 2010, Durango, Durango.
Autoservicios
retiran bolsas de
plástico
Ramiro Alonso
MÉXICO, D.F., (EL
UNIVERSAL).- Cadenas
de autoservicio, almacenes
departamentales y tiendas de
conveniencia abandonaron esta
semana las tradicionales bolsas
de plástico que durante décadas
sirvieron a los consumidores
para transportar sus mercancías.
Un sondeo realizado por
EL UNIVERSAL reveló que
debido a la regulación en esta
materia, que entrará en vigor el
miércoles, los cadenas minoristas
cuentan con alternativas para el
cliente.
Comunicación Corporativa
de Fomento Económico
Mexicano (FEMSA) informó
que las nuevas bolsas que ya se
distribuyen en las 7 mil 400
tiendas Oxxo en México son
oxodegradables y no tienen un
costo adicional.
FEMSA dijo que las tiendas
cuentan con la alternativa de
adquirir bolsas hechas a partir de
materiales reciclados que tienen
un precio de 10 pesos.
En el caso de Tiendas
Comercial Mexicana, la empresa
dispone de bolsas biodegradables
en sus establecimientos de la
ciudad de México, y fabricadas
de yute e ingeo, que podrá ser
utilizada hasta por cinco años,
dijo la empresa.
Walmart de México y
Centroamérica (WMC) dejó de dar
bolsas de plástico en diversos puntos
de venta de la ciudad de México,
pero ofrece bolsas reutilizables, con
precios desde 10 pesos.
En el Grupo Comercial
Chedraui las bolsas reutilizables
tienen un valor de entre 9.50
y 11.50 pesos. Organización
Soriana cuenta con bolsas
biodegradables en sus tiendas de
autoservicio.
La bolsa biodegradable está
modificada en su composición
a fin de que en la presencia
de elementos naturales como
microorganismos, oxígeno,
humedad y tierra se integre
completamente a la naturaleza
en un ciclo de 12 a 24 meses.
CNBV define reglas
para tasar hipotecas
Romina Román Pineda
MÉXICO, D.F., (EL UNIVERSAL).Las instituciones bancarias, las Sofoles
y Sofomes mexicanas aplicarán criterios más rigurosos en la evaluación de
los créditos hipotecarios y de consumo
no revolvente.
La Comisión Nacional Bancaria y
de Valores (CNBV) emitió una nueva
metodología en la que los intermediarios deberán aplicar más reservas a los
préstamos que representen un mayor
riesgo económico.
De acuerdo con un documento que
la CNBV puso a consideración de la
Comisión Federal de Mejora Regulatoria (Cofemer), en el caso de las
hipotecas, los intermediarios deberán
liberar 2% de sus reservas, es decir, algunas instituciones podrán reducir los
recursos económicos.
Para evaluar los créditos, las entidades deberán considerar el comportamiento de los acreditados de los últimos 12 meses.
Entre los elementos que se tomarán
en cuenta para aumentar las provi-
siones son: si el cliente disminuyó el
tamaño del pago que realiza, si reporta impagos en el pasado, si solicitó
más créditos en el periodo, si perdió
su empleo, la antigüedad del crédito,
su nivel de ingresos, si tuvo algún incremento de sueldo en el periodo, si
cuenta con trabajo formal y cuánto
representa el pago de su ingreso, principalmente.
A junio de 2010, el índice de cobertura para cartera hipotecaria se ubicó
en 90.34%. Las entidades con las mayores reservas son Banco Azteca con
261%, BBVA Bancomer con 123%,
Inbursa con 127.12% y Regional con
123.83%.
En la CNBV destacaron que hay
intermediarios que deberán aumentar
sus reservas, mientras que otras por el
contrario deberán disminuirlas.
Los bancos deberán empezar a aplicar la nueva metodología a créditos
hipotecarios en 2011.
Consumo no revolvente
La CNBV también obligará a las
entidades a crear más reservas para la
Telmex debe ofrecer ya
servicio de TV: CFC
Angelina Mejía Guerrero
MÉXICO, D.F., (EL UNIVERSAL).- El presidente de
la Comisión Federal de Competencia (CFC), Eduardo
Pérez Motta, se manifestó a favor de que ya se otorgue la
autorización a Telmex para que entre a operar al mercado
de la televisión de paga, pues es necesaria mayor competencia en este mercado.
El directivo consideró que se debe tomar esta decisión
como parte de una estrategia integral para dinamizar la
competencia en la industria de las telecomunicaciones,
luego de que se espera que haya más participantes en el
mercado móvil nacional con la asignación del espectro
licitado.
“Se debe resolver de una vez por todas el problema de
la interconexión competitiva (entre las red de Telmex y
los otros operadores), que (las autoridades) se sienten con
ellos y que de una vez se defina qué es lo que tiene que
cumplir la empresa y que lo haga”, sostuvo el presidente
de la CFC.
Pérez Motta dijo a EL UNIVERSAL, que la decisión
de fijar el límite de acumulación de espectro en 80 MHz
cartera de crédito de consumo no revolvente. Para crear las provisiones, en
el proceso de calificación de la cartera
las instituciones tendrán que considerar la probabilidad de incumplimiento, la severidad de la pérdida y la exposición al incumplimiento.
Se estima que los bancos deberán
aumentar sus reservas para este segmento en 10.9%.
La dependencia destacó que las
carteras de consumo no revolvente e
hipotecaria requieren de una nueva
metodología que refleje de manera
adecuada su nivel de riesgo.
También se busca que los riesgos
estén acordes a las necesidades y demandas actuales, si se considera el crecimiento de la oferta de productos, así
como el deterioro de la cartera vencida de crédito.
La Comisión insistió que se pretende que las reservas que constituyan las
instituciones sean proporcionales al
nivel de riesgo de las operaciones de
crédito, debido a que la metodología
vigente no se basa en un esquema de
pérdida esperada.
por cada operador, para efectos de la licitación realizada,
fue fundamental para lograr que este recurso quede distribuido de tal manera que exista un jugador adicional
con la capacidad de enfrentar a los tres operadores actuales.
“La competencia en el mercado es lo que se generará
con esta licitación, independientemente de que se haya
quedado desierto un bloque de 30 MHz, el hecho de que
llega un jugador, que nuevo no es, pero sí un jugador
que va a tener el tamaño que hoy no tiene y que va a
permitirle enfrentarse con los más grandes, cosa que hoy
no puede suceder con la forma en que está distribuido el
espectro”, destacó.
Diferencia de precios, normal
Consultado respecto a la polémica generada en la licitación de la banda 1.7 - 2.1 GHz, a raíz de que el precio
que pagará la alianza Televisa-Nextel, está muy por debajo del monto que erogarán las empresas Telcel y Telefónica por el espectro, Eduardo Pérez Motta dijo que se
esperaba que se diera esta asimetría en la licitación.
Explicó que fijar un tope de concentración necesariamente implica una diferencia de precios entre el espectro
que pueden adquirir los operadores incumbentes y los
otros.
“Es natural esa diferenciación de precios, se da donde
hay topes en las licitaciones, no nos debe extrañar”, sostuvo el directivo.
2 | DURANGO, DGO. lunes 16 de agosto DE 2010
Inflación en EU registra alza
de 0.3%
Ricardo Jiménez
MÉXICO, D.F., (EL UNIVERSAL).- Los
precios al consumidor en Estado Unidos
registraron un repunte de 0.3% en julio
del presente año, luego de observarse tres
meses consecutivos de saldos negativos.
Tal situación descarta la posibilidad
de que la economía estadounidense entre
dentro de un proceso de deflación prolongado, con la perspectiva de afectar el
crecimiento económico por el consumo
deprimido.
La inflación había disminuido en abril
0.1%, en mayo 0.2% y en junio 0.1%, situación que puso a los analistas nerviosos
porque la principal economía del mundo
podría ingresar en un ambiente de deflación, que desde el punto de vista económico no es conveniente porque tardaría
trimestres consecutivos en registrar un
repunte, como es el caso de la economía
de Japón que después de caer en deflación
no ha podido mantener un ritmo de crecimiento sostenido.
El repunte de la inflación aparentemente no preocupará a la Reserva Federal en la
próxima reunión, donde lo más seguro es
que no realice cambios en la política monetaria, es decir, mantendrá el mismo nivel de la tasa de referencia que se encuentra en estos momentos en 0.75%, aunque
existe la perspectiva de una ajuste a la baja
para evitar una fuerte desaceleración de la
economía.
Retratos
Mayor calidad es
su objetivo
- “Estamos trabajando para
contar con el mayor número de
regulaciones para el sector de las
telecomunicaciones”, Juan Pablo
Nava Orube, gerente de Operación de NYCE.
Eduardo Camacho
MÉXICO, D.F., (EL UNIVERSAL).Incrementar el nivel de calidad de los
productos que se comercializan en el
país evitando riesgos a la salud o fallas
en los equipos, entre otras características que sean intrínsecas a cada artículo, son competencia de la organización
Normalización y Certificación Electrónica (NYCE), creada en 1994 enfocada al sector de la industria electrónica,
tecnologías de la información (TI) y
telecomunicaciones.
Juan Pablo Nava Orube, gerente de
Operación de NYCE, dijo en entrevista que mucha gente ve en los esquemas
de normalización y evaluación de la
conformidad una barrera cuando son
beneficios para las personas que utilizarán ciertos productos pues, de contar
con las Normas Oficiales Mexicanas
(NOM), se tendrá mayor seguridad y
se apoyará a la economía nacional al
evitar la caída de las llamadas telefóni-
Análisis
El problema de la
construcción
José Luis de la Cruz Gallegos
Director del Centro de Investigación en Economía y Negocios
del Tec de Monterrey
MÉXICO, D.F., (EL UNIVERSAL).- La recuperación que en general exhibe la economía mexicana
no es suficiente para alcanzar a un sector estratégico
como el de la construcción.
De acuerdo con información oficial al primer semestre de 2010, el retroceso fue de 2.7%. El problema estriba en que dicha caída se adiciona a la contracción de 8% observada entre enero y junio de 2009;
en otras palabras México tiene dos años en donde la
construcción no tiene buen desempeño.
El mal comportamiento se atribuye a dos de sus
principales componentes: la construcción de vivienda
y de obras de ingeniería civil u obra pesada, las cuales
han disminuido 3.2% y 2.7%, respectivamente.
Al igual que en la construcción total, ello se ha presentado aun cuando en 2009 también manifestaron
una caída significativa: 7.4% y 8.0% en cada caso.
El mal desempeño de la construcción en México se
ha dado a pesar de que durante los dos últimos años
ha existido un programa de infraestructura pública
cas, si un producto es seguro o evita que
alguien sufra daños e incluso sea hospitalizado y genere mayores gastos.
¿En qué otros sectores participan
además de electrónica, telecomunicaciones y TI?
Con los años ampliamos los servicios al certificar llantas, instrumentos
de medición, zapatos, vidrio, empresas gubernamentales como Pemex o el
Instituto Mexicano del Seguro Social,
donde les apoyamos en corroborar que
los productos que les venden cumplan
con las normas o especificaciones establecidas. También incursionamos en
la certificación de sistemas de gestión
ISO-9000 y el ISO-14000, además de
evaluar juegos y sorteos.
¿Qué sectores son los más importantes para ustedes?
La certificación de seguridad de productos electrónicos que fue nuestro
inicio y después información comercial
donde existen 15 normas y evaluamos
etiquetas, equipajes, instructivos y garantía. En telecomunicaciones apoyamos a la Comisión Federal de Telecomunicaciones (Cofetel) para generar
NOM, lo que provocará que ciertos
productos sean regulados pues muchos
artículos son rechazados en otros países
por no cumplir con los requerimientos.
¿Cuántas normas existen en México?
Son alrededor de cinco mil normas,
800 normas mexicanas y cuatro mil
500 mexicanas aproximadamente, pero
en países europeos como Alemania,
tienen más de 30 mil normas, lo que
que en teoría debería impulsar la recuperación.
Para 2009, el gasto en inversión física programado
alcanzaba los 534 mil millones de pesos en tanto que
en 2010 supera los 575 mil millones de pesos. Si bien
una proporción sustancial de los recursos se canaliza
hacia Pemex, una parte de los mismos debió impactar en la construcción de grandes obras de ingeniería
civil.
No obstante, la evidencia estadística asociada al
crecimiento hace evidente que ello no sucede por lo
que la inversión pública no cubre el retroceso en la
parte privada, la que en 2009 bajó 10.5% y que para
el primer trimestre de 2010 apenas subió 1.3%.
Por el lado de la inversión pública en 2009 el
aumento fue de 15.2% el cual lamentablemente se
presentó al mismo tiempo en que el gobierno contrajo sus compras de maquinaria y equipo en más
de 30%.
Lo anterior no sólo refleja que el sector público
no tiene un programa integral de inversión, además
muestra que el gasto público es insuficiente para evitar la recesión observada en la actividad productiva.
La cuestión es que en los primeros tres meses de 2010
la construcción pública ya manifiesta un agotamiento al retroceder 2.6%, implicando que a pesar del
enorme presupuesto en la práctica éste no se traduce
en una realidad, afectando a la construcción.
A nivel estatal hay entidades que han frenado fuertemente la edificación, fundamentalmente Quintana
Roo, Baja California, Baja California Sur, Oaxaca y
muestra que aún nos falta mucho por
hacer y estamos trabajando para contar
con el mayor número de regulaciones
para telecomunicaciones o la industria
automotriz y aeronáutica.
¿Qué regulará la NOM 121 en telecomunicaciones?
Va a permitir mayor control a tres
bandas libres de frecuencia: de 902 a
928 Mhz, 2.4 a 2.48 Ghz y 5.7 a 5.85
Ghz, lo que implica que cualquier producto electrónico de telecomunicaciones que pueda transmitir información
de datos lo podrá hacer por cualquiera
de las anteriores, pero puede generar
interferencia con otros aparatos, por lo
tanto, lo que regulará es la calidad de
la señal y que no se genere interferencia además de evitar que las señales se
puedan intervenir, por lo tanto habrá
mayor seguridad de la información.
¿En qué productos aplicaría?
Teléfonos inalámbricos, celulares
con tecnología Bluetooth o Wi-Fi,
smartphones, computadoras que se
conecten vía inalámbrica, alarmas antirrobo de centros comerciales, juguetes
de control remoto, automóviles con
control remoto, la computadora de
los autos, todos aquellos que sean de
radiofrecuencia y estén en los rangos
antes mencionados. El 60% de los existentes en el país, tienen origen oriental
y alrededor de dos mil 500 productos
podrían entrar en esta norma, pero hay
algunos que les aplican otras normas
como a un multifuncional que escanea,
es fax y saca copias.
el Distrito Federal.
Para el caso de las obras de agua, riego y saneamiento, las mayores bajas se han presentado en Baja
California Sur, Nayarit, Coahuila y Tabasco. En el
transporte el problema se suscita en Morelos, Tlaxcala, Oaxaca, Hidalgo, Tamaulipas y Baja California.
Finalmente en electricidad y comunicaciones las
bajas más relevantes se han presentado en Morelos,
Hidalgo, Coahuila, Durango, Zacatecas y Nayarit.
La evidencia citada es preocupante por dos razones.
La primera se encuentra asociada al sector público y
radica en que el retroceso no es atribuible a la falta de
recursos, en 2010 el gobierno ha recibido los ingresos presupuestados, por lo que la falta de ejecución
tiene su origen en la ausencia de una estrategia bien
diseñada en materia de infraestructura. La segunda
está vinculada al sector privado, el cual no tiene ni el
financiamiento adecuado ni las expectativas suficientemente positivas sobre el entorno económico como
para volver a realizar grandes inversiones.
Bajo el contexto descrito parece claro que en los
siguientes meses el gobierno deberá modificar sustancialmente su política económica, ya que ante el
potencial debilitamiento de las fuentes de crecimiento externo, particularmente de Estados Unidos, se
vuelve una prioridad el reactivar al mercado interno,
la verdadera solución a los problemas de crecimiento
y bienestar que afligen a México.
Comentarios: jldg@itesm.mx