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Lunes 30 noviembre 2009 Expansión 27
ECONOMÍA
IBEROAMÉRICA EMPRESARIAL
Brasil busca socios para construir
un millón de viviendas sociales
PROGRAMA ‘MI CASA, MI VIDA’ / El país carioca ya ha construido 500.000 hogares este año y promoverá
600.000 hasta 31 de diciembre de 2010, para lo que necesita la ayuda del sector inmobiliario español.
Mercedes Serraller.Madrid
Elsectorinmobiliarioespañol
y otros segmentos nacionales
están llamados a participar en
Minha Casa Minha Vida (Mi
casa, mi vida), el gran proyecto de vivienda social del Gobierno de Brasil, por el que se
pretende hacer viable el acceso a un millón de viviendas a
las familias con menores ingresos. El programa se presentó en Madrid en un acto
que organizaron Iberoamérica Empresarial, EXPANSIÓN y el ICO, con la colaboración especial de la Cámara
de Comercio Brasil-España y
la Embajada de Brasil en España y la colaboración académicadeIEBusinessSchool,la
Corporación Andina de Fomento (CAF), Endesa e
Iberdrola.
Presentó el acto Antonio
Montes, director de Desarrollo Internacional de IE Business School, que contó con la
presencia de Miriam Belchior, secretaria ejecutiva de
del Programa de Aceleración
del Crecimiento (PAC) que
impulsa el Gobierno de Luiz
Inácio Lula da Silva, y Jorge
Hereda, vicepresidente de
Caixa Ecónomica Federal.
También estuvieron presentes Pedro Miguel da Costa,
encargado de negocios de la
Embajada de Brasil; Jorge
Estévez, socio de Cremades
& Calvo-Sotelo y secretario
de la Cámara de Comercio
Brasil-España, y Manuel Lamela, presidente de la FundaciónLafer.
El programa, gestionado
por el Ministerio de las CiudadesyejecutadoporlaCaixa
Económica Federal, tiene como objetivos aumentar el acceso a la vivienda propia y reducir el déficit habitacional y
aumentar las inversiones en
construcción civil, lo que dinamizará el mercado laboral.
La principal meta del GobiernoydelaCaixaEconómica Federal es contratar
400.000 unidades habitacionales hasta el 31 de diciembre
de 2009, y el resto, 600.000
hasta el 31 de diciembre de
2010. El cumplimiento de las
metas del Programa equivale
a cubrir el 14% del déficit ha-
De izquierda a derecha, Jorge Estévez, Jorge Hereda, Miriam Belchior, Antonio Montes, Pedro Miguel
da Costa, y Manuel Lamela, durante el acto. / Rafa Martín
Amplio recorrido para las empresas españolas
Miriam Belchior detalló en su
ponencia las oportunidades
para las empresas españolas
que ofrece Brasil a través del
PAC (Programa de
Aceleración del Crecimiento),
del que forma parte el
Programa Mi Casa, Mi Vida.
Si ya el PAC en 2007
pretendía“acelerar el ritmo
de crecimiento de la
economía, aumentar el
empleo y la renta, disminuir
las desigualdades sociales
y regionales, y superar los
obstáculos en la
infraestructura del país”, en
2009 se ha añadido una
nueva función:“Reducir el
impacto de la crisis
internacional, es decir, una
función anticíclica, para lo
que se ha articulado un
conjunto de medidas para
incentivar la inversión
privada, remover obstáculos
–burocráticos,
administrativos, normativos,
jurídicos y legislativos– al
crecimiento y aumentar la
inversión pública en
infraestructura”. El recorrido
es muy amplio en autopistas,
ferrocarriles, tren de alta
velocidad y puertos, así como
en proyectos de energía
eléctrica, petróleo y gas,
refino y contratación de
nuevas embarcaciones.
Por último, se ofrecen
“oportunidades gigantescas”
en transporte urbano, entre
otros sectores, para el
Mundial de Fútbol de 2014,
aseguró Belchior.
bitacional brasileño, que equivaldría a 7,2 millones de viviendas. Las inversiones previstas son de 30.000 millones
dedólares.
Miriam Belchior destacó
“elmomentodeéxitoquevive
Brasil”, que crece por encima
del 5%. De esta forma, Bel-
chior aseguró que “otros Gobiernos cariocas eran parte
del problema”, pero que el actual “es parte de la solución”.
El Ministerio de las CiudadeseselagentegestordelPrograma, a quien le compete establecer directrices, fijar las
normas y condiciones, definir
ladistribuciónderecursosentre los diferentes estados del
país, además de acompañar y
evaluar el desarrollo del programa. Y el Ministerio de Hacienda, en coordinación con
el Ministerio de las Ciudades,
fija la remuneración de la
Caixa.
A su vez, el agente ejecutor
del programa y responsable
de la adjudicación de los recursos es Caixa Económica
Federal. En la actualidad, ademásdelaslíneasdecréditoinmobiliario destinadas a las
El cumplimiento de
las metas equivale
a cubrir el 14% del
déficit habitacional
brasileño
El valor total del
crédito inmobiliario
de Caixa Federal en
2009 es de 21.700
millones de dólares
rentas más bajas, la Caixa
opera otras destinadas a las
rentas medias y altas. El valor
total a ser ejecutado en crédito inmobiliario por la entidad
durante el ejercicio 2009 es
de 38,8 billones de reales brasileños, lo que equivale aproximadamente a 21.700 millones de dólares. Así lo explicó
Hereda.
La Caixa cuenta con aproximadamente 2,3 millones de
contratos de crédito inmobiliario, y una cartera en torno a
los 57 billones de reales brasileños (31.900 millones de dólares), lo que le proporciona
una cuota de mercado en torno del 72% del total del mercado de crédito inmobiliario
brasileño.
Asimismo, participan estados y municipios por medio
de la firma de un convenio
con la Caixa, y destacan, entre
sus acciones, la localización
de áreas prioritarias para el
establecimiento y desarrollo
de los proyectos, la exención
de impuestos, el aporte de recursos y la identificación de
posibles familias beneficiarias
delprograma.
También son una parte
fundamental del proyecto
empresas inmobiliarias y
constructoras, que participan
a través de la presentación de
propuestas y de la ejecución y
desarrollodelosproyectos.
Social y anticíclico
Por último, el programa va
destinado a las familias brasileñas, cuya renta bruta mensual se sitúa entre los siguientes parámetros: con renta
bruta hasta tres salarios mínimos, de hasta seis y diez salariosmínimos.
Hereda resaltó que el programa ofrece “beneficios sociales y anticíclicos” y acabó
con una cita del presidente
Lula: “Brasil no tiene miedo
de crecer ni de buscar mejores caminos. No está preso de
dogmas, ni de modelos pasados, ni de falsas verdades.
Brasilcreeenellibremercado
pero también en el papel del
Estado como inductor del desarrollo. Y sabe buscar el
equilibrio que garantiza lo
mejorparasupueblo”.
El alto coste
del transporte
coarta a
la región,
según el BID
Expansión.Madrid
Losaltoscostesdeltransporte
en América Latina y el Caribe
socavan el comercio y tienen
un efecto perjudicial en la
productividad de toda la economía, además de proteger a
empresas ineficientes e impedir la expansión de los productores más competitivos,
según un nuevo estudio del
Banco Interamericano de Desarrollo(BID).
La región en su conjunto
gasta casi dos veces más que
EEUU en gastos de flete para
importar bienes. La mayoría
de los países latinoamericanosenfrentancostosdetransportedemercancíasmásaltos
para exportar a Estados Unidos que países asiáticos o europeos. “Estos datos son alarmantes, sobre todo en los casos de países muy cercanos a
EEUU, como los caribeños”,
aseguraelestudio.
En un ránking de 22 países
de la región, Paraguay y Argentina están entre los países
con los más altos costos de
transporte de mercancías para sus exportaciones a Estados Unidos, lo que en parte se
explica por las enormes distancias que los separa de ese
mercado.
Los resultados figuran en
un libro que publicará el BID
La Era de la Productividad:
Transformación de las Economías desde Abajo hacia Arriba
durante la reunión anual del
20 al 23 de marzo en Cancún,
(México).
Cumbre en Portugal
Por otra parte, ayer comenzó
la XIX Cumbre Iberoamericana en el balneario portugués de Estoril con las elecciones de Honduras como telón de fondo y la ausencia de
ochomandatarios,entreellos,
elcubanoFidelCastro.
La secretaria de Estado española de Cooperación Internacional, Soraya Rodríguez,
señaló ayer que “el mayor
cuello de botella que tiene
América Latina para su despegueeconómicoysocialesla
desigualdad y la exclusión”.
Rodríguez avanzó que la
Cumbrepresentaráelprograma Iberoamérica Innova, que
cuenta con el respaldo de diez
países de la región para abrir
“redesdeconocimiento”.