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Guía para clientes: Guía para edificios de una sola planta
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Guía para clientes: Guía para edificios de una sola planta
Esta guía para clientes presenta las ventajas que puede ofrecer la construcción en acero a
propietarios y usuarios de edificios de una sola planta. Ofrece recomendaciones a los
clientes sobre cómo obtener el máximo valor de la construcción en acero.
Índice
1.
Introducción
2
2.
Mercado Europeo para edificios en acero de una sola planta
2
3.
Ventajas del acero para la construcción de edificios de una sola planta
4
4.
Lograr valor de la totalidad: Forma de contrato y elección de proveedores
5
5.
Cuestiones generales de diseño
6
6.
Conclusiones
11
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1.
Introducción
Los edificios de una sola planta forman una parte sustancial del entorno construido de Europa.
Dan cabida a actividades de fabricación, almacenamiento, transporte, deportivas, de
minoristas y ocio.
La construcción en acero puede ofrecer a los usuarios, propietarios y promotores de esta
amplia gama de actividades un valor excepcional, como lo demuestran las amplias cuotas de
mercado que logra en algunos países europeos.
El objeto de este documento es:
‰ Demostrar las ventajas que la construcción en acero puede aportar a sus clientes
‰ Poner de manifiesto el éxito de la construcción en acero de edificios de una sola planta en
los principales mercados nacionales
‰ Ilustrar la amplia gama de soluciones en acero que existen.
‰ Ofrecer recomendaciones sobre cómo obtener el máximo valor del mercado.
2.
Mercado Europeo para edificios en acero de
una sola planta
2.1
Tamaño y distribución del mercado
El mercado europeo del acero para edificios industriales de una sola planta abarca
aproximadamente 100 millones de metros cuadrados al año, con un valor de
aproximadamente 6 mil millones de euros.
Estos datos sobre edificios industriales abarcan actividades de fabricación y almacenamiento.
No existen datos fiables sobre otros tipos de construcciones industriales en acero de una sola
planta para deportes, minoristas, ocio y transporte, pero deben añadir una cifra significativa a
este total.
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100%
95%
92%
90%
79%
80%
72%
70%
60%
60%
47%
50%
42%
38%
40%
27%
30%
24%
20%
15%
10%
0%
GB
Leyenda:
GB
Reino Unido
NL
Países Bajos
RO
Rumania
Figura 2.1
NL
RO
FR
NO
DE
FI
FR
NO
Francia
Noruega
Alemania
Finlandia
DE
FI
SI
AU
SI
AU
CH
IT
CH
IT
Eslovenia
Austria
Suiza
Italia
Porcentajes de cuota de mercado de estructuras de pórticos de acero en edificios
industriales de una sola planta.
Como se indica en la Figura 2.1, las cuotas de mercado del acero en los edificios de una sola
planta varían de manera sustancial en Europa.
Aparte de cierta desviación a favor del acero en Europa del norte, no existen explicaciones
geográficas o culturales evidentes para esta variabilidad. El apartado siguiente pone de
manifiesto algunas cuestiones que generan éxito en países concretos.
2.2
Factores que influyen en la elección de material
Los factores que influyen en el éxito en el mercado de cualquier cadena de suministro son
complejos. Sin embargo, el análisis de algunos de los países más exitosos, sugiere que los
criterios siguientes actúan en favor del acero.
‰ La presencia de grandes promotores que adquieren repetidamente edificios de una sola
planta y aprecian las ventajas que les puede aportar la construcción en acero y tienen el
poder de compra para asegurarse de obtener calidad a buen precio.
‰ El desarrollo de equipos de cadena de suministro de fabricantes de estructuras de
pórticos, proveedores de correas de cubierta y fachada, fabricantes de cerramientos y
proveedores de equipos (por ej. puertas), que trabajan juntos eficazmente, en relaciones a
largo plazo.
‰ El uso generalizado de formas de contrato que se adaptan a este tipo de construcción (Por
ej. Design and Build en el Reino Unido).
‰ Sólidas infraestructuras industriales (como BCSA y SCI en el Reino Unido, SCMF y
CTICM en Francia) que respaldan la cadena de suministro, garantizando por ejemplo la
disponibilidad inmediata del diseño, la construcción y la recomendaciones contractual y
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que el marco regulador sea favorable para el acero, especialmente en lo que respecta a la
Ingeniería de seguridad ante incendio.
3.
Ventajas del acero para la construcción de
edificios de una sola planta
Todos los clientes que encargan edificios tienen intereses comerciales para hacerlo. Por
ejemplo, lo pueden construir para su propio uso, para alquilarlo, como una inversión o para
venderlo. Aunque los edificios industriales son una de las formas de construcción menos
complicadas, existen varios criterios que pueden afectar al valor que el edificio aporte tanto a
clientes como a usuarios:
Rapidez de construcción
La logística o negocios similares pueden necesitar el edificio urgentemente para atender un
nuevo contrato, por lo que la velocidad de la construcción es un aspecto esencial. Ello puede
afectar al diseño de muchos modos que tal vez no resulten aparentes de inmediato. Por
ejemplo:
‰ El plan de conjunto y los componentes pueden ser diseñados de modo que se pueda llevar
a cabo una construcción paralela en lugar de secuencial.
‰ Las interrelaciones entre gremios necesitan ser reducidas al mínimo.
‰ Se necesitará la colaboración entre gremios para garantizar que, independientemente de
lo que se decida, todos los aspectos de la construcción pueden realizarse de manera rápida
y segura.
Flexibilidad de uso
El cambio es ahora un hecho vital en la mayoría de empresas europeas, con posibilidad de
evolución sustancial de las actividades que acoge el edificio durante su vida útil. Las amplias
luces y el uso mínimo de columnas de la construcción en acero ofrecen el máximo de
posibilidades de que el edificio se adapte a diferentes procesos de manera eficiente.
El cliente puede querer en cierto momento vender el edificio a una entidad inversora. Para
facilitar esta opción, se pueden especificar criterios tales como altura mínima y cargas
impuestas más elevadas para mantener el valor del activo y ofrecer flexibilidad para posibles
usos futuros.
Mantenimiento
Muchos edificios se construyen para su ocupación por el propietario. Cuando se alquila un
edificio, los contratos de arrendamiento a veinticinco años en los que el arrendatario es
responsable del mantenimiento están siendo sustituidos por otros de más corta duración, en
los que el propietario es responsable del mantenimiento. Los casos en que el propietario, que
originalmente especificó el edificio, es responsable del mantenimiento, suelen fomentar la
elección de materiales de mejor calidad con una mayor esperanza de vida a fin de reducir los
costes de mantenimiento. Cada vez más, los proveedores están suministrando garantías y
asesoramiento sobre el mantenimiento necesario.
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Sostenibilidad
Los costes de energía y la reducción de emisiones de CO2 están adquiriendo cada vez mayor
importancia, y la sostenibilidad es ahora una cuestión clave dentro del proceso de
planificación. En el futuro, es probable que las licencias urbanísticas sean más fáciles de
obtener con soluciones sostenibles y respetuosas con el medio ambiente. Muchos clientes,
clientes potenciales y usuarios tienen políticas de sostenibilidad cuya aplicación es controlada
por las partes interesadas y el público.
Calidad a buen precio
Como se ilustra en el Apartado 2, cuando ha habido suficiente implicación del cliente e
inversión de la cadena de suministro de la construcción en acero, el acero alcanza elevadas
cuotas de mercado. Este éxito se ha logrado en mercados nacionales muy competitivos y
demuestra que la construcción en acero puede ofrecer calidad a buen precio.
Ejemplos
Los ejemplos de construcción de edificios de una sola planta en esta guía de cliente
demuestran el valor para el cliente que se puede lograr con la construcción en acero en una
amplia gama de aplicaciones de una sola planta.
4.
Lograr valor de la totalidad: Forma de contrato
y elección de proveedores
En un edificio de una sola planta, las contribuciones al coste total de la superestructura son
normalmente:
‰ Estructuras principales 35%
‰ Estructura secundaria, correas de cubierta y fachada 15%
‰ Cerramiento 50%
Estos tres componentes son claramente importantes por separado. Como se indica con más
detalle a continuación, existen también interacciones estructurales y de prestaciones muy
importantes entre estos tres componentes. Todos los componentes son suministrados por
especialistas.
Sea cual sea la forma de contrato que se adopte, es esencial que todos los proveedores
importantes tengan la oportunidad de contribuir al desarrollo de las especificaciones de diseño
y construcción si se quiere maximizar el valor para el cliente.
Una característica clave de un equipo de cadena de suministro de éxito es que entienda
colectivamente cómo funciona todo el edificio y reconozca las interdependencias entre los
diversos elementos. Los criterios para la selección de las diversas empresas de la cadena de
suministro deben tener en cuenta el conocimiento potencial de proveedores e individuos sobre
cómo pueden garantizar el resultado que mejor satisfaga las aspiraciones empresariales del
cliente.
El éxito de cualquier proyecto de construcción depende no sólo de la calidad de las empresas
e individuos implicados, sino también del proceso de adquisición. Las naves industriales
difieren de otras formas de edificios en términos de su planteamiento de diseño
arquitectónico, ya que implica la integración de unos pocos sistemas bien desarrollados.
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Los detalles de cada sistema están bajo el control de ese proveedor del sistema, en lugar de en
manos del arquitecto general. (En comparación, otros edificios se construyen a partir de
muchos componentes individuales y se suelen montar de una forma que es exclusiva de ese
edificio particular y el arquitecto ejerce más control sobre todos los aspectos del diseño).
Es esencial que los clientes reconozcan esta importante diferencia entre la construcción de
edificios tradicionales y las naves industriales y elijan un contratista que tenga experiencia en
agrupar a los proveedores del sistema desde el inicio del proceso de adquisición. Ello
permitirá reconocer su interdependencia que se utilizará para lograr la mejor solución global
para el cliente. Los clientes lo reconocen y se aseguran de elegir proveedores y un proceso de
adquisición que satisfaga sus necesidades.
5.
Cuestiones generales de diseño
Los clientes deben tener ciertos conocimientos del proceso de diseño a fin de poder
interactuar de manera eficaz con el equipo de diseño. Este apartado pone de manifiesto las
cuestiones más importantes.
5.1
Aspectos generales
La construcción en acero es uno de los sectores más eficientes de la industria de la
construcción. Los principales proveedores fabrican en taller los componentes, utilizando
equipos controlados por ordenador que utilizan la información contenida en modelos
informáticos 3D utilizados para los detalles constructivos. Además de dirigir el proceso de
fabricación, la información contenida en el modelo se utiliza también para realizar los
pedidos, la planificación, los envíos y el montaje. La construcción de edificos de una sola
planta, en sus mejores casos, con su diseño y fabricación altamente integrados, representa
niveles de eficiencia a los que aspiran otros sectores. La clave para obtener el máximo nivel
de eficiencia es trabajar de una manera que permite el uso óptimo de su infraestructura.
5.2
Elección de la estructura principal
La opción más popular de forma estructural para edificios de una sola planta con luces de 20 a
60 m es la estructura de pórticos, debido a su excelente eficiencia estructural y facilidad de
fabricación y montaje. Las estructuras de pórticos pueden diseñarse utilizando cálculos y
análisis plásticos o elásticos. Las estructuras de pórticos elásticamente diseñadas suelen ser
más pesadas, ya que no utilizan plenamente la capacidad de las secciones, pero son más
sencillas de diseñar y detallar utilizando software de cálculo no especializado.
Para luces mayores, es mejor utilizar vigas en celosía en lugar de estructuras de pórticos. Las
celosías suelen ser más eficientes para luces de más de 60 m y en edificios de luces más cortas
en los que hay una cantidad importante de equipo mecánico.
5.3
Interdependencia de estructuras de pórticos y
cerramientos
La eficiencia estructural de las estructuras de pórticos se debe en parte a que aportan sujeción
a dinteles y pilares mediante las correas de cubierta y fachada respectivamente. De manera
similar, la eficiencia de las correas depende de la sujeción suministrada por el cerramiento.
Las chapas del cerramiento están perfiladas para suministrar la resistencia necesaria al vano
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entre las correas y aportar la sujeción necesaria. El perfil tiene que estar también adaptado
para la evacuación de aguas pluviales. Diseñadores y constructores tienen que tener en cuenta
que la buena interacción de los componentes es esencial para la eficiencia estructural y, por
esta razón, el cerramiento debe estar fijado a todas las correas de acuerdo con las
recomendaciones del fabricante.
Los métodos de cálculo de la estructura de acero ya están bien comprendidos y aceptados por
todas las partes, por lo que el centro de atención se dirige ahora al cerramiento y a cómo debe
ser soportado. He aquí tres razones importantes para ello:
‰ El uso de naves ya no está restringido a los edificios industriales, ya que ahora se utiliza
en una amplia gama de aplicaciones comerciales. Como ejemplos podemos citar oficinas
centrales multi-funcionales, centros de atención telefónica, instalaciones de ocio y
comercio minorista.
‰ La necesidad de mejorar la imagen y el acceso para los clientes se ha traducido en una
planificación y aspecto estético mejorados.
‰ Las características de ahorro de energía del cerramiento y el incremento de la importancia
de la Directiva de la UE sobre la Eficiencia Energética de los Edificios (EPBD) con su
requisito de etiquetado de la energía. El cerramiento se ha convertido en el elemento más
importante del edificio por lo cual ello tiene que reflejarse en su diseño, ahora de afuera
hacia dentro, en lugar del planteamiento anterior en el que la estructura era lo primero
con sistemas básicos de cerramiento fijados a la misma. La elección del contratista del
cerramiento del edificio también tiene ahora mayor importancia si se quiere lograr de
manera fiable la conformidad económica con las normativas.
5.4
Eficiencia energética
Las reducciones en los valores U en los últimos años han provocado un considerable aumento
del espesor del aislamiento, con implicaciones para la estabilidad (sistemas compuestos), peso
del cerramiento y requisitos de manipulación resultantes. Existe una percepción común de que
esta tendencia continuará indefinidamente a medida que los futuros cambios en las normativas
aumenten las exigencias del cerramiento del edificio. Sin embargo, en realidad, la relación
entre el espesor del aislamiento y la eficiencia energética está sujeta a la ley de disminución
del rendimiento y ya se ha alcanzado el punto en que los aumentos del espesor del aislamiento
no producirán mejoras significativas de la eficiencia energética.
Para muchas aplicaciones, la inclusión de claraboyas es importante porque reducen la
cantidad de iluminación artificial que se necesita y, por consiguiente, las exigencias de
energía del edificio. Sin embargo, también aumentan la radiación solar, lo que puede producir
un sobrecalentamiento en verano y un aumento de la demanda de refrigeración. La pérdida de
calor por puentes térmicos también resulta más importante a medida que aumenta el espesor
del aislamiento, lo cual exige el uso de detalles mejorados y componentes especializados a fin
de satisfacer los requisitos reglamentarios.
Es necesario que exista un equilibrio de todos los factores para optimizar la reducción de
emisiones en el funcionamiento de cualquier edificio.
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5.5
Estanqueidad al aire
La introducción de pruebas de estanqueidad al aire ha puesto de manifiesto la importancia de
diseñar y suministrar un edificio exento de corrientes de aire. Estudios recientes han
demostrado que el control de la estanqueidad al aire es una manera muy efectiva de mejorar la
conservación de energía. Como ejemplo, aunque el estándar mínimo actual para la
estanqueidad al aire de los edificios es de 10 m3/m2/hr a 50 Pascals, también son posibles
niveles de estanqueidad al aire de hasta un valor comprobado de 2 m3/m2/hr en la
construcción estándar. Sin embargo, lograr este nivel depende de una calidad asegurada de la
construcción y los detalles. En edificios con superficies de planta inferiores a 5.000 m2 lograr
buenos niveles de estanqueidad al aire resulta difícil de conseguir debido a la mayor
proporción de aberturas correspondientes a la superficie del cerramiento. Aunque es una
opinión común que la estanqueidad al aire es responsabilidad del contratista del cerramiento,
en realidad, la calidad necesaria de la construcción solo puede lograrse si todos los
participantes de la cadena de suministro comprenden los requisitos y el diseño del edificio
está bien coordinado.
5.6
Coordinación del diseño
Los edificios son más grandes, más altos y cuentan con más servicios de lo que solían antaño.
El contratista es responsable del diseño y es importante seleccionar uno que sepa lo que
constituye un buen diseño para el uso previsto, lo que espera de los proveedores y cómo
puede lograrse.
Una parte importante del proceso de diseño del edificio es la coordinación de interrelaciones
entre los diversos sistemas especializados. Esta tarea, tradicionalmente realizada por el
arquitecto, no es sencilla porque "¡cómo dices a la gente lo que no sabe, si no sabe que no
sabe!". Se logrará una mejor coordinación si el contratista de la estructura principal es
responsable del diseño. Para facilitar la coordinación, conviene que el contratista prepare una
lista de planos que serán realizados por el arquitecto, con la ayuda de los participantes
adecuados.
5.7
Arquitectura
El diseño debería centrarse en ofrecer soluciones a los clientes y usuarios que mejoren el
rendimiento de sus negocios. En la fase de precontrato, el arquitecto tiene un papel importante
a la hora de tratar cuestiones específicas de la obra tales como obtener la licencia urbanística y
ocuparse de situaciones anormales, tales como permisos de paso y riesgo de inundaciones.
Una tarea principal del arquitecto es el dimensionado del edificio y determinar cómo se
distribuyen los elementos con relación al “lay out”. Existen normas institucionales para medir
la superficie arrendable, la altura mínima a la parte inferior de la estructura, las cargas de
forjado, la durabilidad del cerramiento, etc. La aparición de la Directiva de la UE sobre
Eficiencia Energética de los Edificios en 2006, según la cual los edificios tendrán que declarar
su rendimiento energético cuando se cambie de propietario o de uso, fomentará la creación de
normas sobre este aspecto también.
A promotores e inversores les preocupa desde luego que sus inversiones estén protegidas en el
futuro en términos de su valor de activo neto. Esto significa en general que la flexibilidad para
posibles usuarios o propietarios futuros es un criterio importante. Nadie quiere pagar más de
lo necesario, pero es importante establecer criterios técnicos y de calidad adecuados (y ver
que se mantienen durante todo el proceso de diseño y construcción) antes de presentarse a
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convocatorias de licitación. Entre las características que deberían ser consideradas, además de
los exigidos por las normativas, están:
‰ La geometría total
‰ Altura mínima (margen para vigas carril para grúas, canto del refuerzo, etc.)
‰ Lograr la máxima superficie arrendable de acuerdo con las convenciones de medición
‰ Distribución de pilares para tener la adecuada flexibilidad de uso en el futuro
‰ Cargas
o Cargas de servicio sobre correas
o Cargas de servicio sobre la estructura de pórtico
o Sobrecargas del forjado
‰ Sistema de cerramiento y garantías disponibles
‰ Acceso adecuado para posibles necesidades de vehículos
‰ Tolerancias de las losas
‰ Potencial de reutilización/ reciclado de materiales
‰ Vida útil prevista
‰ Consumo de energía y reducción de emisiones de CO2
5.8
Ingeniería
Los efectos de las condiciones de la obra sobre la solución estructural, junto con el diseño
técnico de obras externas, requerirán normalmente el nombramiento de un ingeniero consultor
para que trabaje junto con el arquitecto antes de adjudicar el contrato de Diseño y
Construcción. Las obligaciones incluirán la selección y el diseño de un sistema adecuado de
cimentación. En la mayoría de edificios, la cimentación estará basada en zapatas. Se pueden
hacer economías en el diseño de la estructura en términos de peso del acero cuando se utilizan
bases rígidas, pero este planteamiento puede tener implicaciones en el coste de los cimientos.
Por lo tanto, es importante que esta decisión sea tomada por el ingeniero consultor más que
por el contratista de la construcción metálica, ya que el primero estará mejor situado para
evaluar el efecto total sobre el coste del edificio y la adecuación con respecto a las
condiciones del suelo.
5.9
Influencias sobre costes y diseño estructural
Cuando se piden precios es importante asegurarse de que queda claro lo que se espera de cada
paquete de trabajo y de que todas las propuestas sean revisadas para evitar la presencia de
ambigüedades u omisiones.
Hay que prestar una atención especial a garantizar que:
‰ El sistema de cerramiento y el diseño de la estructura estén basados en los mismos
criterios de carga del viento. Se exija una serie de cálculos al contratista del cerramiento
que muestren los accesorios necesarios. Se recomienda que el contratista de la
construcción metálica entregue también las secciones importantes de sus cálculos al
contratista del cerramiento.
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‰ Las tolerancias del pórtico y el sistema de cerramiento elegido sean compatibles. Esta
cuestión se ha vuelto más relevante a medida que la estética adquiere mayor importancia,
lo que tiene como resultado la selección de sistemas de cerramiento con requisitos de
tolerancia más estrictos.
‰ Se han establecido disposiciones para los sistemas de rociadores que pueden ser
corroboradas en términos de capacidad de carga y de espacio requerido, con tubos de
hasta 150 – 200 mm de diámetro. El sistema de rociadores está generalmente contenido
en el sistema de correas y la implantación de conjunto puede afectar a la disposición y
emplazamiento del arriostramiento. Las tuberías de mayor tamaño pueden necesitar una
disposición especial.
‰ Las cargas sobre elementos secundarios son adecuadas. Los sistemas de cerramiento y
servicios han aumentado de peso con los años y los supuestos pueden haberse quedado
anticuados con respecto a la práctica actual.
‰ El peso de los canalones ha sido objeto de una tolerancia adecuada. Los canalones
aislados pesan alrededor de 140 kg para una longitud de 3 m y requieren cálculos
específicos de la construcción metálica portante. Los canalones se diseñan por lo general
bajo el supuesto de que se llenarán de nieve, pero no hay que olvidar que también se
pueden llenar de agua, que es bastante más pesada que la nieve. El cálculo de la
construcción metálica portante debe tener en cuenta estas cargas, pero la experiencia
sugiere que muchos proyectistas no han actualizado sus supuestos de acuerdo con los
cambios habidos en la construcción. La situación de las bajantes afecta a la implantación
de conjunto de la estructura de acero y la aparición de sistemas de drenaje sifónicos
significa que las tolerancias y desviaciones del sistema de soporte pueden ser críticas para
un funcionamiento eficaz. El peso de los canalones es tal que se necesitan grúas para su
montaje, lo cual puede tener que ser suministrado por el contratista de la construcción
metálica.
5.10 Construcción sostenible
La necesidad de considerar la sostenibilidad está reconocida actualmente en todos los
aspectos de la vida y la importancia del papel desempeñado por la construcción está
ampliamente reconocida. El requisito de una construcción sostenible se está fomentando de
muchas maneras, desde las Directivas de la UE sobre eficiencia energética hasta a la creciente
adopción de políticas de Responsabilidad Social Corporativa por las empresas. La capacidad
de demostrar un planteamiento sostenible se está convirtiendo en una parte esencial para
obtener licencias urbanísticas. El concepto de sostenibilidad está respaldado por la necesidad
de equilibrar el triple criterio de la viabilidad económica, social y medioambiental. La buena
construcción debe cumplir los tres criterios y la buena construcción en acero sin duda los
cumple.
Consideraciones económicas
Como se ha descrito anteriormente, los sistemas de construcción en acero han sido
perfeccionados en las tres últimas décadas y los diversos elementos de la construcción han
sido reunidos en un diseño altamente integrado, que luego se fabrica y construye utilizando
procesos de producción eficientes. El uso del material está altamente optimizado y los
desechos prácticamente eliminados. Los propios edificios se utilizan para la mayoría de
aspectos de la vida moderna, tales como logística, minoristas, ocio, comercio y fabricación y
aportan de manera económica la infraestructura eficiente de la que todos dependemos.
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Aspectos sociales
La construcción sostenible también debe contribuir a mejorar la calidad de vida de todos los
implicados en su producción. La alta proporción de fabricación en taller en los edificios de
acero significa que las condiciones de trabajo son más seguras, mejor controladas y están más
protegidas de la intemperie. Además, al ofrecer un emplazamiento fijo a los empleados, es
más fácil desarrollar comunidades y vida familiar que con una mano de obra itinerante
asociada a la construcción en el propio emplazamiento. La mano de obra estable también es
beneficiosa para el desarrollo de capacidades, ya que los empresarios estarán más dispuestos a
invertir en sus empleados al facilitar la formación y fomentar las actividades que desarrollen
sus carreras profesionales.
Consideraciones medioambientales
Los aspectos medioambientales de la sostenibilidad están bien desarrollados y son poderosos
argumentos a favor del uso de naves industriales de acero sobre formas alternativas de
construcción. El acero es uno de los materiales más reutilizado y reciclados que existen. Los
estudios han demostrado que el 84% de las estructuras de acero y revestimientos procedentes
de demoliciones puede ser reciclado y un 10% reutilizado. Aunque los materiales se
recuperan después de la demolición, ampliar la vida del edificio suele ser más beneficioso.
Ello suele ser posible con la construcción en acero ya que los grandes espacios abiertos
diseñados según estándares adecuados ofrecen gran flexibilidad para posibles cambios de uso.
El concepto de ampliar la vida de un edificio también se aplica a la cerramiento del edificio
mediante la aplicación del último cerramiento de acero orgánicamente revestido, que está
diseñado para ofrecer una vida de diseño garantizada de más de 30 años.
En servicio, el consumo de energía y las emisiones de carbono están regulados por la
Directiva de la UE "Eficiencia Energética de los Edificios" de abril de 2006. Este aspecto de
sostenibilidad tiene posiblemente el máximo impacto sobre el medio ambiente, ya que las
emisiones de CO2 asociadas al funcionamiento de cualquier edificio exceden con mucho las
resultantes de su construcción. En este sentido, los modernos edificios de acero tienen un
rendimiento óptimo y cumplen fácilmente o incluso superan los requisitos de las últimas
normativas.
6.
Conclusiones
El acero ofrece a los edificios de una sola planta:
‰ Rentabilidad de la construcción
‰ Bajo mantenimiento durante toda la vida del edificio
‰ Grandes luces que pueden adaptarse a los cambios en la actividad y ocupación del
edificio, ampliando por tanto la vida económica del edificio.
‰ Contribuciones altamente sostenibles al Entorno Construido de Europa.
‰ Las naves industriales de acero son uno de los sectores más eficientes de la industria de la
construcción, con soluciones optimizadas para las estructuras principales, estructura
secundaria y cerramiento aportadas por proveedores especializados.
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‰ Los edificios en acero de una sola planta se deben diseñar de tal forma que se garantice
que todos los proveedores especializados contribuyan al máximo al valor global para el
cliente.
‰ Los clientes deben cooperar con los equipos de diseño y suministro para garantizar el
máximo valor de sus proyectos.
Gazeley G-Park, Bedford
Cortesía de Corus
Astral Court, Baglan
Cortesía de Corus
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Almacén de distribución para Argos Direct, Bedford
Cortesía de Barrett Steel Buildings Ltd.
Parque de negocios de Kingswood Lakeside, Cannock
Cortesía de Barrett Steel Buildings Ltd.
Página 13
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Logistikzentrum, Stuttgart
Cortesía de Jörg Wolf, Architekt
Campushalle, Flensburg
Cortesía de Prof. Bernhard, Winking Architekten
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Registro de Calidad
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24/07/06
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Labein
07/11/06
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