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LA REUTILIZACIÓN ADAPTATIVA DE LOS ELEMENTOS
PORTANTES DE MADERA
A partir del momento en que se pierde la función productiva de los edificios fabriles, es
cuando se plantea el problema de la reutilización del edificio, y se definen las diversas
estrategias para rentabilizar las antiguas instalaciones o el espacio que ocupaban, en
lo que llamamos, reutilización adaptativa
En numerosos casos, las antiguas estructuras son destruidas en su totalidad y
sustituidas por nuevos edificios más funcionales, perdiendo cualquier vestigio que
recuerde su antigua actividad. Pero afortunadamente, son muchas las propuestas que
en la actualidad apuestan por la reconstrucción de estos viejos edificios, y su
adaptabilidad a otros usos, recuperando total o parcialmente elementos constructivos
que recuerdan simbólicamente su pasado, transformando la imagen negativa de lo
obsoleto por otra positiva de la rehabilitación, el diseño y la promoción.
Es la apuesta por la recuperación de antiguas estructuras de gran valor patrimonial,
que requieren del conocimiento de diferentes técnicas de rehabilitación.
En el momento de abordar la reutilización de un viejo edificio industrial, 1os problemas
y las dificultades que aparecen son de varios tipos. Los más importantes son los de
carácter constructivo. La solidez del edificio, la existencia o no de patologías. Conviene
ser consciente de que en 1os viejos edificios 1os problemas pueden ser grandes e
inesperados, desde la cimentación hasta la estructura y para ello es importante
realizar un diagnóstico, lo mas preciso posible, poder establecer las actuaciones
oportunas que deben garantizar su rehabilitación.
Históricamente la madera, ha sido un elemento importante en la construcción de
estructuras resistentes y por ello gran parte de las actuaciones de rehabilitación de
edificios se realizan sobre este tipo de estructuras.
La forma habitual, todavía hoy, de enfrentarse a un edificio en rehabilitación, es
sustituir la estructura portante de madera, por una nueva de hormigón armado o
acero laminado, debido a un mayor conocimiento, divulgación y generalización
de estos materiales, frente a la estructuras antiguas de madera, ya que se
desconocen los cálculos que en su día se hicieron para dimensionar los
elementos de la estructura, ni su capacidad actual de resistencia, además de
exigir, un conocimiento preciso de las distintas patologías que pueden afectar
estos elementos, y saber como actuar con garantías.
Afortunadamente en el mercado nacional, existen empresas especializadas que
pueden acometer proyectos de rehabilitación de envergadura pudiendo garantizar la
recuperación de estos elementos portantes de madera, con tratamientos químicos y/o
bioquímicos curativos prolongando la durabilidad de estas estructuras.
Este es el caso de proyectos realizados por una empresa española, como la
rehabilitación del edificio de Can Marfà en Mataró, una antigua fábrica declarada
de interés municipal o la rehabilitación integral del edificio Torre Mena del barrio de
Llefiá en Badalona, donde se han recuperado los elementos portantes de madera,
utilizando “in situ” técnicas de impregnación mediante la inyección profunda de
protectores insecticidas y fungicidas de la madera, a través de la presión con
compresores de baja potencia y válvulas de retención. Técnicas especializadas
que con el apoyo de productos evaluados, pueden garantizar el resultado de estos
trabajos que se ejecutan con gran especialización.