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MEMORIA DESCRIPTIVA
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MODIFICADO DE PISCINA MUNICIPAL CUBIERTA
Avenida Pacadar Valenciana
(Ribarroja del Turia)
Memoria del proyecto básico y de
ejecución de
Piscina Municipal Cubierta
Adaptada para el cumplimiento íntegro del CTE (Real Decreto 314/2006, de 17 de
marzo, por el que se aprueba el Código Técnico de la Edificación)
MEMORIA DESCRIPTIVA
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MODIFICADO DE PISCINA MUNICIPAL CUBIERTA
Avenida Pacadar Valenciana
(Ribarroja del Turia)
HOJA RESUMEN DE LOS DATOS GENERALES:
Fase del Proyecto:
Básico y de Ejecución
Título del Proyecto:
Modificado para la Finalización de Piscina Municipal Cubierta
Emplazamiento:
Avenida Pacadar Valenciana S/N
Usos del edificio
Uso principal del edificio:
residencial
turístico
transporte
sanitario
comercial
industrial
espectáculo
deportivo
oficinas
religioso
agrícola
educación
Usos subsidiarios del edificio:
residencial
Nº Plantas
Garajes
Locales
3
Sobre rasante
Otros:
Bajo rasante (parcial):
1
Superficies
superficie total construida s/ rasante
5.396,45 m2
superficie total
5.396,45 m2
superficie total construida b/ rasante
0 m2
presupuesto ejecución material
1.415.385 €
Estadística
nueva planta
rehabilitación
vivienda libre
núm. viviendas
-
legalización
reforma-ampliación
VP pública
núm. locales
-
VP privada
núm. plazas garaje
-
MEMORIA DESCRIPTIVA
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Avenida Pacadar Valenciana
(Ribarroja del Turia)
CONTROL DE CONTENIDO DEL PROYECTO
I. MEMORIA Y ANEJOS
1. Memoria descriptiva
1.1. MD Agentes
1.2. MD Información previa
1.3. MD Descripción del proyecto
1.4. MD Prestaciones del edificio
1.5. MD Cuadro de Superficies
2. Memoria constructiva
2.1. MC Sustentación del edificio
2.2. MC Sistema estructural
2.3. MC Sistema envolvente
2.4. MC Sistema de compartimentación
2.5. MC Sistemas de acabados
2.6. MC Sistemas de acondicionamiento de instalaciones
2.7. MC Listado de equipamiento
2.8. MC Sistema de acondicionamiento ambiental
2.9. MC Urbanización
2.10. MC Equipamiento vasos piscinas
3. Cumplimiento del CTE
3.1. DB-SE Exigencias básicas de seguridad estructural
3.2. DB-SI Exigencias básicas de seguridad en caso de incendio
3.2.1. Introducción. Objeto y aplicación
3.2.2. SI 1 Propagación interior
3.2.3. SI 2 Propagación exterior
3.2.4. SI 3 Evacuación de Ocupantes
3.2.5. SI 4 Detección, Control y Extinción del Incendio
3.2.6. SI 5 Intervención de bomberos
3.2.7. SI 6 Resistencia al fuego de la estructura
3.3. DB-SU Exigencias básicas de seguridad de utilización
3.3.1. SU1 Seguridad frente al riesgo de caídas
3.3.2. SU2 Seguridad frente al riesgo de impacto o de atropamiento
3.3.3. SU3 Seguridad frente al riesgo de aprisionamiento
3.3.4. SU4 Seguridad frente al riesgo causado por iluminación inadecuada
3.3.5. SU5 Seguridad frente al riesgo causado por situaciones con alta ocupación
3.3.6. SU6 Seguridad frente al riesgo de ahogamiento
3.3.7. SU7 Seguridad frente al riesgo causado por vehículos en movimiento
3.3.8. SU8 Seguridad frente al riesgo relacionado con la acción del rayo
3.4. DB-HS Exigencias básicas de salubridad
3.4.1. HS1 Protección frente a la humedad
3.4.2. HS2 Recogida y evacuación de residuos
3.4.3. HS3 Calidad del aire interior
3.4.4. HS4 Suministro de agua
3.4.5. HS5 Evacuación de aguas residuales
3.5. DB-HR Exigencias básicas de protección frente el ruido
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3.6. DB-HE Exigencias básicas de ahorro de energía
3.6.1. HE1 Limitación de demanda energética
3.6.2. HE2 Rendimiento de las instalaciones térmicas (RITE)
3.6.3. HE3 Eficiencia energética de las instalaciones de iluminación
3.6.4. HE4 Contribución solar mínima de agua caliente sanitaria
3.6.5. HE5 Contribución Fotovoltaica
4. Calidad constructiva. Conclusión
ANEJOS
A.1.Anejos justificativos otras normativas de aplicación
A.1.1. Accesibilidad y eliminación barreras arquitectónicas
A.2 Anejos declarativos
A.2.1. Anejo declarativo RD36 2007 (ROGTU)
A.3. Otros Anejos a la memoria
A.3.1 Índice de normativa vigente
II. PLANOS
III. PRESUPUESTO
IV. PLIEGO DE CONDICIONES
1. Pliego de condiciones Generales
2. Pliego de condiciones Facultativas
3. Pliego de condiciones Económicas
4. Pliego de prescripciones técnicas particulares
5. Anexo al Pliego de Condiciones
Declaración de obra completa
Justificación de precios
Plazo de ejecución
Plazo de garantía
Revisión de precios
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(Ribarroja del Turia)
Propuesta para clasificación del contratista
Planning de obra
V. ESTUDIO DEL ESTADO ACTUUAL DE LA EDIFICACIÓN
VI. ESTUDIO DE GESTIÓN DE RESIDUOS DE CONSTRUCCIÓN Y DEMOLICIÓN
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1. MEMORIA DESCRIPTIVA
1.1 Agentes
Promotor:
EXCMO AYUNTAMIENTO DE RIBARROJA DEL TURIA
Plaça de l´Ajuntament, 9
Ribarroja del Turia, 46190
(Valencia)
Arquitecto:
Carlos Bigorra Badía, CIF: 52689536-D
Nº de colegiado 06835 CTAV
Avda. de la Paz 6 9, Ribarroja del Turia. 46190 (Valencia).
Director de obra:
Carlos Bigorra Badía, CIF: 52689536-D
Nº de colegiado 6835 CTAV
Avda. de la Paz 6 9, Ribarroja del Turia. 46190 (Valencia).
Director de la ejecución de la obra:
Héctor Sanz Roselló. Colegiado 4846 CAATV
Otros técnicos
Instalaciones:
Juan Bautista Bigorra Badía. Colegiado 5917. COIICV
intervinientes
Estructuras:
No procede
Telecomunicaciones:
No procede
Autor del estudio:
Carlos Bigorra Badía, 6835 CTAV
Seguridad y
Salud
Coordinador durante
la elaboración del
Héctor Sanz Roselló, 4846 CAATV
proyecto:
Coordinador durante
la ejecución de la
Héctor Sanz Roselló, 4846 CAATV
obra:
Otros agentes:
Constructor:
Entidad de Control
de Calidad:
Redactor del estudio
topográfico:
(No definido)
(No definido)
No procede
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Avenida Pacadar Valenciana
(Ribarroja del Turia)
Redactor del estudio
geotécnico:
No procede
1.2 Información previa
Antecedentes y
condicionantes de
partida:
En Octubre de 2001 el Ayuntamiento de Riba-roja de Turia encargó a la
ejecución de un Proyecto Básico de Piscina Cubierta Municipal para su
presentación ante la Diputación Provincial de Valencia a efectos de
presentación de solicitud de inclusión en el Plan de Instalaciones Deportivas
para los años 2001-2005
Emplazamiento:
Avenida Pacadar Valenciana, s/n
Ribarroja del Turia 46190 (Valencia)
El Plan General de Riba-roja de Túria califica como Sistema General parte de
suelo urbano existente en la Avenida Pacadar Valenciana. La superficie de
esta parcela Sistema General es de 10.079,93 m2. La forma de la parcela es
triangular, con una longitud de la parcela en su cara Norte de 194 m, en su
cara Sur de 177 m, en su cara Este de 8 m, y en su cara Oeste de 80 m, con
un perímetro total de 459 ml., la parcela linda por todos sus lados con viales.
Entorno físico:
El solar presenta un desnivel de 3,0m entre la calle Avenida Pacadar y la
calle Tancat de Pacadar que está tres metros mas baja. Este desnivel se
aprovecha en el proyecto con el fin de adaptarse al máximo a la topografía
existente, con lo que la planta sótano respecto a la Avda. Pacadar
corresponde con una planta baja recayente a la calle Tancat de Pacadar.
Este solar corresponde con la ladera de una montaña por lo que su perfil
original tenía una pendiente uniforme, aunque se observa que se ha
procedido al relleno de la parcela en su zona Este, manteniendo horizontal la
parcela.
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Avenida Pacadar Valenciana
(Ribarroja del Turia)
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Justificación
Normativa
urbanística:
Es de aplicación del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de
Ribarroja del Turia
Marco Normativo:
Obl
Rec
Ley 6/1998, de 13 de Abril, sobre Régimen del Suelo y Valoraciones
Ley 38/1999, de 5 de Noviembre, de Ordenación de la Edificación
Código Técnico de la Edificación
Planeamiento de aplicación:
Ordenación del Territorio (ámbito autonómico)
Instrumentos de ordenación
No es de aplicación
Instrumentos de ordenación
No es de aplicación
Otros
No es de aplicación
Ordenación urbanística
Plan General Municipal
de Ordenación
vigente
Categorización, Clasificación y Régimen del Suelo
Clasificación del Suelo
Título XIV, art 9.c. Deportivos
Categoría
SISTEMAS GENERALES
Normativa Básica y Sectorial de aplicación
Planeamiento complementario
No es de aplicación
Adecuación a la Normativa Urbanística:
V. Ficha resumen de la justificación de las condiciones urbanísticas
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Avenida Pacadar Valenciana
(Ribarroja del Turia)
1.3 Descripción del proyecto
Descripción
Se trata de una edificación destinada a albergar la piscina municipal cubierta y
general del
diversas salas para actividades deportivas y de esparcimiento, así como oficinas
edificio:
para la correcta administración del conjunto
Programa de
necesidades:
El programa de necesidades previsto por la Corporación Municipal a desarrollar en
el edificio es el que se refleja a continuación (no se señalan en él espacios de
circulación, por no considerarse relevantes y ya estar detallados en las preceptivas
tablas de superficies)
Dicha
previsión
se
ajusta
a
la
población
actual
de
Ribarroja
del
Turia
(aproximadamente 21.000), previsión de usuarios y desarrollo de actividades
deportivas/de mantenimiento previstas en el municipio
NIVEL 00
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
Escalera N00-N01
Hall N00
Ascensor
Almacén
Distribuidor 01
Sala polivalente 01
Sala polivalente 02
Aseo adaptado 01
Vestuario 01
Aseo adaptado 02
Vestuario 02
Sala de máquinas
Vaso compensación Vaso 02
Vaso compensación Vaso 01
Depósito reserva agua
Depósito contra incendios
Vaso jacuzzi
Almacén de productos químicos
Calderas
Patio inglés
NIVEL 01
20 Acceso
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(Ribarroja del Turia)
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
37
38
39
40
41
42
43
44
45
46
47
48
49
50
51
52
53
54
55
56
57
Cafetería
Cocina
Recepción
Aseo practicable hombres
Aseo practicable mujeres 01
Escalera N01-N02
Administración
Distribuidor 02
Dirección
Sala de personal
Vestuario de personal 01
Vestuario de personal 02
Distribuidor 03
Despacho polivalente 01
Despacho polivalente 02
Despacho polivalente 03
Despacho polivalente 04
Vestuario monitores
Vestuario monitoras
Sala personal piscina 01
Zona piscina
Piscina aprendizaje
Piscina polivalente
Sala personal piscina 02
Aseo piscina
Socorrista
Almacén central
Cuarto de limpieza
Piscina masaje
Pasillo pies descalzos
Duchas
Vestuarios 01
Vestuarios 02
Vestuarios 03
Vestuarios 04
Vestuarios 05
Pasillo pies calzados
Terraza
NIVEL 02
58
59
60
61
62
63
64
Distribuidor 04
Sala polivalente 03
Almacen sala polivalente 03
Aseo practicable mujeres 02
Aseo hombres
Aseo mixto
Sala polivalente 04
MEMORIA DESCRIPTIVA
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Avenida Pacadar Valenciana
(Ribarroja del Turia)
65
66
67
68
69
Almacen sala polivalente 04
Sala polivalente 05
Sala polivalente 06
Almacen sala polivalente 06
Escalera N02-N03
Terraza norte
Terraza sur
NIVEL 03
70 Rellano
Terraza
Uso
característico
El uso característico el edificio es el de recinto deportivo, es decir, Pública
del edificio:
Concurrencia
Otros usos
No procede
previstos:
Relación con
No se varía con el presente Proyecto
el entorno:
Cumplimiento del
Descripción de las prestaciones del edificio por requisitos básicos y en relación
CTE:
con las exigencias básicas del CTE:
Son requisitos básicos, conforme a la Ley de Ordenación de la Edificación,
los relativos a la funcionalidad, seguridad y habitabilidad.
Se establecen estos requisitos con el fin de garantizar la seguridad de las
personas, el bienestar de la sociedad y la protección del medio ambiente,
debiendo los edificios proyectarse, construirse, mantenerse y conservarse
de tal forma que se satisfagan estos requisitos básicos
Requisitos básicos relativos a la funcionalidad:
1
Utilización, de tal forma que la disposición y las dimensiones de los espacios
y la dotación de las instalaciones faciliten la adecuada realización de las
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Avenida Pacadar Valenciana
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funciones previstas en el edificio.
Se trata de un edificio cuyo núcleo de comunicaciones se ha dispuesto de
tal manera que se reduzcan lo máximo posible los recorridos de circulación
2
Accesibilidad, de tal forma que se permita a las personas con movilidad y
comunicación reducidas el acceso y la circulación por el edificio en los
términos previstos en su normativa específica
Al uso desarrollado en este Proyecto le es de aplicación la Normativa
referida a accesibilidad (Decreto 39/2004 del Consell de la Generalitat).
Este apartado se justifica en el correspondiente anexo
3
Acceso a los servicios de telecomunicación, audiovisuales y de información
de acuerdo con lo establecido en su normativa específica
Se ha proyectado el edificio de tal manera, que se garanticen los servicios
de telecomunicación, así como de telefonía y audiovisuales
4
Facilitación para el acceso de los servicios postales, mediante la dotación
de las instalaciones apropiadas para la entrega de los envíos postales,
según lo dispuesto en su normativa específica
Se dotará al edificio, en la zona de acceso, de casilleros postales
correspondientes según la Normativa vigente
MEMORIA DESCRIPTIVA
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MODIFICADO DE PISCINA MUNICIPAL CUBIERTA
Avenida Pacadar Valenciana
(Ribarroja del Turia)
Requisitos básicos relativos a la seguridad:
Seguridad
Seguridad estructural, de tal forma que no se produzcan en el edificio, o
estructural
partes del mismo, daños que tengan su origen o afecten a la cimentación,
los soportes, las vigas, los forjados, los muros de carga u otros elementos
estructurales, y que comprometan directamente la resistencia mecánica y
la estabilidad del edificio
Los aspectos básicos que se han tenido en cuenta a la hora de adoptar el
sistema estructural para la edificación que nos ocupa son principalmente:
resistencia mecánica y estabilidad, seguridad, durabilidad, economía,
facilidad constructiva, modulación y posibilidades de mercado
Seguridad en caso
Seguridad en caso de incendio, de tal forma que los ocupantes puedan
de incendio
desalojar el edificio en condiciones seguras, se pueda limitar la extensión
del incendio dentro del propio edificio y de los colindantes y se permita la
actuación de los equipos de extinción y rescate
Condiciones urbanísticas: el edificio es de fácil acceso para los bomberos.
El espacio exterior inmediatamente próximo al edificio cumple las
condiciones suficientes para la intervención de los servicios de extinción de
incendios
Todos los elementos estructurales son resistentes al fuego durante un tiempo
superior al sector de incendio de mayor resistencia.
El acceso está garantizado ya que los huecos cumplen las condiciones de
separación
No se produce incompatibilidad de usos
No se colocará ningún tipo de material que por su baja resistencia al fuego,
combustibilidad o toxicidad pueda perjudicar la seguridad del edificio o la
de sus ocupantes
Seguridad de
Seguridad de utilización, de tal forma que el uso normal del edificio no
utilización y
suponga riesgo de accidente para las personas.
accesibilidad
La configuración de los espacios, los elementos fijos y móviles que se
instalen en el edificio, se proyectarán de tal manera que puedan ser
usados para los fines previstos dentro de las limitaciones de uso del edificio
MEMORIA DESCRIPTIVA
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Avenida Pacadar Valenciana
(Ribarroja del Turia)
que se describen más adelante sin que suponga riesgo de accidentes para
los usuarios del mismo.
Requisitos básicos relativos a la habitabilidad:
1
Higiene, salud y protección del medio ambiente, de tal forma que se alcancen condiciones
aceptables de salubridad y estanqueidad en el ambiente interior del edificio y que éste no
deteriore el medio ambiente en su entorno inmediato, garantizando una adecuada gestión de
toda clase de residuos
La edificación reúne los requisitos de habitabilidad, ahorro energético y funcionalidad exigidos
para este uso
El conjunto de la edificación proyectada dispone de medios que impiden la presencia de agua
o humedad inadecuada procedente de precipitaciones atmosféricas, del terreno o de
condensaciones, y dispone de medios para impedir su penetración o, en su caso, permiten su
evacuación sin producción de daños
Así mismo, dispone de medios adecuados para suministrar al equipamiento higiénico previsto
de agua apta para el consumo de forma sostenible, aportando caudales suficientes para su
funcionamiento, sin alteración de las propiedades de aptitud para el consumo e impidiendo los
posibles retornos que puedan contaminar la red, incorporando medios que permitan el ahorro y
el control del agua
La edificación dispone de medios adecuados para extraer las aguas residuales generadas de
forma independiente con las precipitaciones atmosféricas.
La edificación dispone de medios adecuados para extraer las aguas residuales generadas de
forma independiente con las precipitaciones atmosféricas
2
Protección contra el ruido, de tal forma que el ruido percibido no ponga en peligro la salud de
las personas y les permita realizar satisfactoriamente sus actividades
Todos los elementos constructivos tanto horizontales como verticales cuentan con el aislamiento
acústico requerido para los usos previstos en las dependencias que delimitan, cuya justificación
se llevó a cabo en el Proyecto original (CA88), bajo responsabilidad del técnico competente y
que, por estar los elementos relacionados con este apartado, ya ejecutados, no es objeto del
presente Proyecto Modificado
3
Ahorro de energía y aislamiento térmico, de tal forma que se consiga un uso racional de la
MEMORIA DESCRIPTIVA
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Avenida Pacadar Valenciana
(Ribarroja del Turia)
energía necesaria para la adecuada utilización del edificio, cuya justificación se llevó a cabo
en el Proyecto original (CT79), bajo responsabilidad del técnico competente y que, por estar los
elementos relacionados con este apartado, ya ejecutados, no es objeto del presente Proyecto
Modificado
MEMORIA DESCRIPTIVA
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MODIFICADO DE PISCINA MUNICIPAL CUBIERTA
Avenida Pacadar Valenciana
(Ribarroja del Turia)
Cumplimiento de
Cumplimiento de la norma
otras normativas
específicas:
Estatales:
EHE´08
Se cumple con las prescripciones de la Instrucción
de hormigón estructural y se complementan sus
determinaciones con los Documentos Básicos de
Seguridad Estructural
NCSE´02
Se cumple con los parámetros exigidos por la
Norma de construcción sismorresistente y que se
justifican en la memoria de estructuras del
proyecto de ejecución (ya se justificó en Proyecto
original, bajo responsabilidad del técnico redactor
anterior)
TELECOMUNICACIONES
R.D. Ley 1/1998, de 27 de Febrero sobre
Infraestructuras Comunes de Telecomunicación
REBT
Real Decreto 842/ 2002 de 2 de agosto de 2002,
Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión
RITE
Reglamento de instalaciones térmicas en los
edificios y sus instrucciones técnicas
complementarias.R.D.1751/1998 (es de aplicación
este RITE anterior, dado que la instalación ya se
encuentra ejecutada en el momento de redactar
el presente Proyecto, y se ha dimensionado en
base a los criterios que éste señala)
Otras:
Autonómicas:
MEMORIA DESCRIPTIVA
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MODIFICADO DE PISCINA MUNICIPAL CUBIERTA
Avenida Pacadar Valenciana
(Ribarroja del Turia)
Habitabilidad
DC/09, DECRETO 151/2009, de 2 de octubre, del
Consell, por el que se aprueban las exigencias
básicas de diseño y calidad en edificios de
vivienda y alojamiento
Accesibilidad
Orden 25 de mayo de 2004 por la que se desarrolla
el Decreto 39/2004 del Consell de la Generalitat en
materia de accesibilidad en la edificación de
pública concurrencia y en el medio urbano por no
tratarse de una edificación de pública
concurrencia
Normas de disciplina
urbanística:
Ordenanzas municipales:
Se cumple el PGOU de Ribarroja del Turia
Otras:
Recepción ladrillos, recepción cementos,
seguridad e higiene en el trabajo
Descripción de la geometría del edificio:
La motivación del presente Proyecto es la finalización de las obras de la Piscina
Municipal Cubierta. En ese sentido, se detallan en la Memoria Constructiva los
análisis y soluciones de los problemas existentes en la misma
Del mismo modo, se plantean modificaciones puntuales para mejorar el
funcionamiento del edifico y adaptarlo a las necesidades actuales del
municipio. En este apartado se realiza una aproximación al planteamiento
general del mismo
El edificio consta de dos volúmenes claramente diferenciados por su acabado
exterior
MEMORIA DESCRIPTIVA
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MODIFICADO DE PISCINA MUNICIPAL CUBIERTA
Avenida Pacadar Valenciana
(Ribarroja del Turia)
VOLUMEN 1
Zona de baño (vasos de las piscinas, cuartos anexos y altillo con posible uso sala
polivalente)
VOLUMEN 2
Resto del edificio
N00
En este nivel la mayor parte de la superficie viene ocupada por la Sala de
Máquinas y fondo de vasos de las piscinas. Además de estos espacios, el resto
de planta viene ocupado por 3 salas polivalentes con uso a definir:
Sala 01
En el extremo sur del edificio, iluminada a través de un patio inglés recayente a
fachada
Salas 02/03
En la cara norte
El espacio que queda como distribuidor central de la planta es susceptible de
ser utilizado como zona de paso / ejercicio, si bien la finalidad última de cada
una de las salas y espacios, como se ha señalado con anterioridad, queda a
expensas del criterio que decida aplicar la empresa adjudicataria de la
explotación de la piscina
Además cuenta con 2 vestuarios y un baño adaptado anexo a cada uno de
ellos, para facilitar su utilización
N01
El acceso al edificio se realiza por un único hall desde el que se controlan los
accesos a los diferentes recintos. El control de accesos al complejo queda a
definir por la empresa que explote finalmente el mismo
A la derecha se accede a la zona de bañistas, con la zona de vestuarios
flanqueada por los pasillos de pies húmedos y pasillo de pies secos, N01. El
acceso general se lleva a cabo a través del “pasillo de pies secos” a los
MEMORIA DESCRIPTIVA
19
MODIFICADO DE PISCINA MUNICIPAL CUBIERTA
Avenida Pacadar Valenciana
(Ribarroja del Turia)
vestuarios desde donde, una vez preparados, los usuarios pasan por el “pasillo
de pies mojados” a la zona de piscina. Los monitores acceden a la misma a
través de sus propios vestuarios, separados del resto
Al frente quedan los despachos de administración, zona de personal y, al fondo,
una sala polivalente con acceso a la terraza trasera (Sala 04)
A la izquierda se sitúa la escalera principal que comunica con los niveles N00 y
N02
Los vestuarios cuentan con una capacidad máxima de 20 usuarios por bloque
El Botiquín se encuentra próximo a los vasos disponiendo de los elementos
necesarios y con una salida a través del pasillo de pies descalzos y su salida
directamente al parking para el traslado urgente de cualquier accidentado con
la ambulancia
A la derecha, próximo a la piscina polivalente se encuentra el spa equipado con
chorros de agua y otros sistemas
La zona de cafetería, con acceso desde la calle, dispone de una amplia zona
de estar con visión directa tanto al exterior inmediato como al hall interior de la
edificación,
disponiendo
de
barra,
cocina
y
almacén
anexo.
La
independización del servicio de cafetería respecto de la piscina se hace
necesaria dado que su explotación será llevada a cabo por empresas diferentes
N02
Con acceso desde la escalera principal y el ascensor, esta planta cuenta con
baños para los usuarios, y dos salas polivalentes (Sala 05 y Sala 06). La sala 06 se
desarrolla sobre spa, almacén y botiquín, volcada sobre la zona a doble altura
de los vasos de piscina y aislada de ésta mediante una mampara acristalada
Cuenta también con acceso a la cubierta en la que se desarrollan la mayor
parte de instalaciones
N03
Para acceso a la cubierta de caja de escalera, donde también se encuentran
elementos relacionados con instalaciones
MEMORIA DESCRIPTIVA
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MODIFICADO DE PISCINA MUNICIPAL CUBIERTA
Avenida Pacadar Valenciana
(Ribarroja del Turia)
Volumen:
No es objeto de este Proyecto la definición del volumen. Únicamente cabe
señalar que, a fin de evitar los problemas que se han generado debido a la
incorrecta colocación del aplacado de fachada en las anteriores Fases de
ejecución de la edificación (desprendido en gran parte), se procederá a la
eliminación del total restante y al “forrado” de la edificación con chapa
metálica microperforada anclada al actual cerramiento de fachada. Se
evitarán así posibles problemas por aparición de fisuras o por el diferente
comportamiento de los diferentes elementos de fachada. Así mismo, la parte
trasera de los paneles quedará pintada en negro, simplificando su acabado.
Recolocar el aplacado supondría el picado total del actual revestimiento
restante bajo las piezas cerámicas
Accesos:
El acceso a la parcela se produce desde el extremo sur, dando al usuario la
opción de entrar directamente al Hall del edificio o a la cafetería
Una vez en el interior de la Recepción, las opciones son las siguientes
Derecha:
Pasillo de pies calzados para acceso a vestuarios y, de ahí, a pasillo de pies
descalzos y zona de piscina
Fondo:
Zona de administración y personal de la piscina
Izquierda:
Núcleo de comunicaciones (escalera y ascensor)
Acceso a las salas polivalentes
N00: Salas 01-02
N02: Salas 03 a 06
Evacuación:
En la memoria y planos de aplicación del DBSI se reflejan el estricto
cumplimiento de este apartado
MEMORIA DESCRIPTIVA
21
MODIFICADO DE PISCINA MUNICIPAL CUBIERTA
Avenida Pacadar Valenciana
(Ribarroja del Turia)
1.4 Prestaciones del edificio
Por requisitos básicos y en relación con las exigencias básicas del CTE (SI, SU, HE). Se indicarán en particular
las acordadas entre promotor y proyectista que superen los umbrales establecidos en CTE.
Requisitos
básicos:
Según CTE
En proyecto
Prestaciones según el CTE en proyecto
De tal forma que no se produzcan en el edificio, o partes del
Seguridad
Seguridad estructural
mismo, daños que tengan su origen o afecten a la
DB-SE
cimentación, los soportes, las vigas, los forjados, los muros de
DB-SE
carga u otros elementos estructurales, y que comprometan
directamente la resistencia mecánica y la estabilidad del
edificio (se aplica únicamente a los nuevos muros de
contención a ejecutar para la finalización de la obra
caso de
incendio
utiliiz/acc
SUA
de
DB-
Seguridad
DB-SI
Seguridad en
De tal forma que los ocupantes puedan desalojar el edificio en
condiciones seguras, se pueda limitar la extensión del incendio
DB-SI
dentro del propio edificio y de los colindantes y se permita la
actuación de los equipos de extinción y rescate
De tal forma que el uso normal del edificio no suponga riesgo
DB-SUA
de accidente para las personas y se garanticen las exigencias
de accesibilidad en el edificio
Higiene, salud y protección del medioambiente, de tal forma
Habitabilidad
DB-HS
Salubridad
que se alcancen condiciones aceptables de salubridad y
estanqueidad en el ambiente interior del edificio y que éste no
DB-HS
deteriore el medio ambiente en su entorno inmediato,
garantizando una adecuada gestión de toda clase de residuos
(no es de aplicación)
MEMORIA DESCRIPTIVA
ruido
frente al
DB-HR
salud de las personas y les permita realizar satisfactoriamente
sus actividades (se aplicó en su momento la CA88; se aplica
únicamente en la cafetería)
De tal forma que se consiga un uso racional de la energía
aislam térmico
DB-HE
Protección
DB-HR
De tal forma que el ruido percibido no ponga en peligro la
Ahorro de energía y
22
MODIFICADO DE PISCINA MUNICIPAL CUBIERTA
Avenida Pacadar Valenciana
(Ribarroja del Turia)
necesaria para la adecuada utilización del edificio.
DB-HE
Cumple con la UNE EN ISO 13 370 : 1999 “Prestaciones térmicas
de edificios. Transmisión de calor por el terreno. Métodos de
cálculo” (se aplicó en su momento la CT79; se aplica a zona de
cafetería parcialmente)
Otros aspectos funcionales de los elementos constructivos o de
las instalaciones que permitan un uso satisfactorio del edificio
Utilización
De tal forma que la disposición y las dimensiones de los
DC/09
Decreto
39/2004
servicios
los
Acceso a
espacios y la dotación de las instalaciones faciliten la
adecuada realización de las funciones previstas en el edificio
(no es de aplicación)
Accesibilidad
Funcionalidad
De tal forma que se permita a las personas con movilidad y
comunicación reducidas el acceso y la circulación por el
edificio en los términos previstos en su normativa específica
De telecomunicación audiovisuales y de información de
acuerdo con lo establecido en su normativa específica
Limitaciones
Limitaciones de
El edificio solo podrá destinarse a los usos previstos en el proyecto. La
uso del edificio:
dedicación de algunas de sus dependencias a uso distinto del proyectado
requerirá de un proyecto de reforma y cambio de uso que será objeto de
licencia nueva. Este cambio de uso será posible siempre y cuando el nuevo
destino no altere las condiciones del resto del edificio ni sobrecargue las
prestaciones iniciales del mismo en cuanto a estructura, instalaciones, etc.
MEMORIA DESCRIPTIVA
23
MODIFICADO DE PISCINA MUNICIPAL CUBIERTA
Avenida Pacadar Valenciana
(Ribarroja del Turia)
1.5 Cuadro de superficies
SUPERFICIES ÚTILES
NIVEL 00
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
Escalera N00-N01
Hall N00
Ascensor
Almacén
Distribuidor 01
Sala polivalente 01
Sala polivalente 02
Aseo adaptado 01
Vestuario 01
Aseo adaptado 02
Vestuario 02
Sala de máquinas
Vaso compensación Vaso 02
Vaso compensación Vaso 01
Depósito reserva agua
Depósito contra incendios
Vaso jacuzzi
Almacén de productos químicos
Calderas
Patio inglés
Coef.
m2
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
0
TOTAL nivel 00
17,40
41,73
3,24
5,84
107,65
167,24
208,30
5,51
108,83
4,65
60,35
813,07
5,46
15,52
10,48
7,29
19,55
8,97
14,45
23,65
total m2
17,40
41,73
3,24
5,84
107,65
167,24
208,30
5,51
108,83
4,65
60,35
813,07
5,46
15,52
10,48
7,29
19,55
8,97
14,45
0,00
1625,53
NIVEL 01
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
Acceso
Cafetería
Cocina
Recepción
Aseo practicable hombres
Aseo practicable mujeres 01
Escalera N01-N02
Administración
Distribuidor 02
Dirección
Sala de personal
Vestuario de personal 01
Vestuario de personal 02
Distribuidor 03
Despacho polivalente 01
Despacho polivalente 02
Coef.
0,5
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
m2
42,06
88,97
13,97
125,74
4,10
3,75
17,22
42,80
11,04
10,37
10,03
17,35
23,03
12,47
33,43
13,07
total m2
21,03
88,97
13,97
125,74
4,10
3,75
17,22
42,80
11,04
10,37
10,03
17,35
23,03
12,47
33,43
13,07
MEMORIA DESCRIPTIVA
24
36
37
38
39
40
41
42
43
44
45
46
47
48
49
50
51
52
53
54
55
56
57
MODIFICADO DE PISCINA MUNICIPAL CUBIERTA
Avenida Pacadar Valenciana
(Ribarroja del Turia)
Despacho polivalente 03
Despacho polivalente 04
Vestuario monitores
Vestuario monitoras
Sala personal piscina 01
Zona piscina
Piscina aprendizaje
Piscina polivalente
Sala personal piscina 02
Aseo piscina
Socorrista
Almacén central
Cuarto de limpieza
Piscina masaje
Pasillo pies descalzos
Duchas
Vestuarios 01
Vestuarios 02
Vestuarios 03
Vestuarios 04
Vestuarios 05
Pasillo pies calzados
Terraza
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
0
TOTAL nivel 01
16,17
16,47
19,17
23,38
15,73
471,89
134,40
359,96
11,35
6,66
21,10
36,08
13,41
42,66
108,31
75,87
84,60
84,60
84,60
84,60
83,91
86,15
220,46
16,17
16,47
19,17
23,38
15,73
471,89
134,40
359,96
11,35
6,66
21,10
36,08
13,41
42,66
108,31
75,87
84,60
84,60
84,60
84,60
83,91
86,15
0,00
2329,44
NIVEL 02
58
59
60
61
62
63
64
65
66
67
68
69
Distribuidor 04
Sala polivalente 03
Almacen sala polivalente 03
Aseo practicable mujeres 02
Aseo hombres
Aseo mixto
Sala polivalente 04
Almacen sala polivalente 04
Sala polivalente 05
Sala polivalente 06
Almacen sala polivalente 06
Escalera N02-N03
Terraza norte
Terraza sur
Coef.
m2
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
0
0
TOTAL nivel 02
total m2
60,70
37,32
7,09
4,26
12,98
19,92
34,39
9,67
79,52
81,97
79,37
17,41
0,00
0,00
444,60
60,70
37,32
7,09
4,26
12,98
19,92
34,39
9,67
79,52
81,97
79,37
17,41
69,24
951,09
Coef.
m2
1
0
TOTAL nivel 03
total m2
15,62
15,62
256,96
0,00
15,62
NIVEL 03
70 Rellano
Terraza
MEMORIA DESCRIPTIVA
25
MODIFICADO DE PISCINA MUNICIPAL CUBIERTA
Avenida Pacadar Valenciana
(Ribarroja del Turia)
TOTAL SUPERFICIES ÚTILES
4415,19
SUPERFICIE CONSTRUIDA
Coef.
m2
total m2
NIVEL 00
1
2334,54
2334,54
1
0,5
2465,76
44,68
total
2465,76
22,34
2488,10
1
538,47
538,47
1
35,34
35,34
NIVEL 01
Acceso
NIVEL 02
NIVEL 03
TOTAL SUPERFICIE CONSTRUIDA
5396,45
Carlos Bigorra Badía, arquitecto colegiado 6835
Ribarroja del Turia, noviembre 2010