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ADMINISTRACION GLOBAL
Dirigida a aquellas Comunidades o Edificios que desean que se les gestione todo, no
deseando tener personal ni mantenimiento propio.
Esta oferta incluye a su elección:
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Administración Estándar.
Conserje.
Vigilantes.
Jardineros.
Limpiadoras.
Servicio Técnico.
MANTENIMIENTO DE LA SALA DE BOMBAS DEL EDIFICIO
1º
Reapriete de cuadro eléctrico
2º
Regulación del % aire agua del acumulador
3º
Comprobar el buen funcionamiento de los motores y bombas
4º
Comprobar las seguridades que estén instaladas
5º
Reparar pérdidas de agua que se relacionen directamente con lo mantenido
6º
Sustituir elementos eléctricos del cuadro de maniobra de las bombas
7º
Puesta en marcha quincenal de las bombas de Contra-Incendios
8º
Informar de mejoras o reparaciones
MANTENIMIENTO DE ALUMBRADO DE ZONAS COMUNES
Revisiones quincenales
Sustitución de bombillos y fluorescentes
Localización y arreglo de averías comunes
Sustitución de relojes averiados
Reapriete de cuadros de alumbrado de zonas comunes
Sustitución de elementos averiados de cuadros eléctricos comunes
Cambio de pulsadores e interruptores o enchufes
Reparación o sustitución de tapas de registro de alumbrado
Sujeción de pantallas desprendidas o sustitución de las mismas por rotura
MANTENIMIENTO DE CERRADURAS Y PUERTAS COMUNES
Revisiones quincenales
Engrase de bisagras y cerraduras comunes
MEGAFINCAS
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ADMINISTRACION GLOBAL
Pequeños arreglo de averías en puertas comunes
Sustitución de rotura de cristales en puertas comunes
Regulación o sustitución de brazos de puertas
Arreglo de cerraduras o sustitución de las mismas
Amaestramos cilindros de uso con muchas copias
Sustitución de accesorios relacionados con las puertas, manecillas, Bisagras etc.
averías.
Las revisiones se realizarían quincenalmente y en ellas se incluyen las llamadas que se ocasionen por
La mano de obra está incluida dentro de los posibles trabajos a realizar en lo presupuestado no así los
materiales que se abonarán aparte bajo factura.
edificio.
La comunidad debe de tener escaleras adecuadas y homologadas de acuerdo con las necesidades del
El cliente se compromete a lo siguiente
ü No manipular cuadros eléctricos
ü No manipular lo que se refiere a bombas de agua ( cambio de presión, llaves de corte
etc.)
ü Al abono de los materiales utilizados para el buen mantenimiento.
A realizar aquellas reparaciones que sea necesarias para el buen funcionamiento de lo
mantenido. En caso de pasar presupuesto o informe del mal estado de algún elemento de
lo mantenido y su sustitución es urgente la comunidad se compromete a la reparación, en
el caso de no hacerlo las llamadas que se reciban por esta avería serán abonadas aparte de
la cuota mensual
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Mantenimiento de piscinas.
Mantenimiento puertas de garaje.
Mantenimiento Sistema contraincendios
Garajes y Edificios:
Solo extintores.
Mantenimiento extractores de garaje
Revisiones quincenales
Reapriete de cuadro eléctrico
Cambio de correas y Tensado
Engrase de rodamientos
MEGAFINCAS
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ADMINISTRACION GLOBAL
Medir consumo de motores
Cambio de elementos por vencimiento o caducidad
Reparación de motores
Mantenimiento de los medios materiales de lucha contra incendios
Sistemas automáticos de detección y alarma de incendios.
Sistema manual de alarma de incendios.
Extintores de incendio
Sistemas de abastecimiento de agua contra incendios
Bocas de incendio equipadas (BIE).
Hidrantes.
Columnas secas.
Sistemas fijos de extinción:
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Rociadores de agua.
Agua pulverizada.
Polvo.
Espuma.
Agentes extintores gaseosos.
Sistemas automáticos de detección y alarma de incendios.
Sistema manual de alarma de incendios.
Extintores de incendio
Sistema de abastecimiento de agua contra incendios
Bocas de incendio equipadas (BIE).
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Mantenimiento de pintura.
* Paredes
*Maderas
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Mantenimiento de albañilería.
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Mantenimiento ITV Edificio.
[+] INFORMACION
MEGAFINCAS
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