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3.2- CUMPLIMIENTO DE OTROS REGLAMENTOS Y DISPOSICIONES
06.02.2009
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Decret 145/1997 i 20/2007 de condicions d´ higiene i habitabilitat
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El projecte compleix el Decret 145/1997 i 20/2007 pel qual es regulen les condicions d´
amidament, d´ higiene i d´ instal.lacions per al disseny i l´ habitabilitat d´ habitatges així
com l´ expedició de cèdules d´ habitabilitat.
A l´annexe a memòria es relacionen les dependències amb les seves superficies útils. En
els plànols es grafien quadres d´ aquestes dependències amb les corresponents superficies
d´ iluminació i ventilació.
L´ edifici compleix les condicions de l´ article 4.3 i l´ annex I del Decret: les dependències
tenen una alçada superior a 2,5 m i els banys ventilació natural. Les dependències amb
funció d´estar (aules, despatxos...) tenen superficie d´ il.luminació superior a 1/10 de la
seva superfície i a 0,80 m2, amb amplada mínima superior a 50 cm, i superfície de
ventilació superior a 1/3 de la superficie d´ il.luminació.
Decret 20/2003 de supressió de barreres arquitectóniques
El projecte compleix el Reglament de Supressió de Barreres arquitectòniques (Decret
20/2003 de 28 de febrer). En annexe a aquesta memòria es justifica el compliment.
Real Decret 1/1998 i 403/2003 d´infraestructuras de telecomunicació
Es compleix el RDL 1/1998 y RDL 401/2003 de infraestructuras de
telecomunicación y su Reglamento (RD 401/2203, por el que se aprueba el Reglamento
regulador de las ICT, instalaciones comunes de telecomunicación). El projecte d´activitat
contempla les instal.lacions de telecomunicacions d´acord amb la normativa vigent.
Norma Básica NBE-CA-88 de condiciones de aislamiento acústico
Se cumple la Norma Básica de edificación NBE-CA-88, sobre condiciones
acústicas en los edificios. En anexo a esta memoria se adjunta ficha justificando el
cumplimiento y se relacionan los valores de aislamiento acústico de las diferentes
soluciones constructivas adoptadas.
Decreto 35/2001 y CTE respecto a Medidas reguladoras del uso y mantenimiento
En Illes Balears es vigente el Decreto 35/2001 de 9 de marzo, de la Consellería
d´Obres, Habitatge i Transport, referente a Medidas reguladoras del uso y mantenimiento
de los edificios, el cual se superpone con las exigencias del CTE y a la espera de la
modificación o concreción de la Administración competente, se adjuntará a la
documentación final de Obra, las instrucciones de uso y mantenimiento del edificio
terminado, las cuales se realizan según el mencionado Decreto y cumplirán los
requerimientos del CTE.
Las instrucciones de uso y mantenimiento del edificio, recogerán las condiciones
de mantenimiento y conservación que establecen las diferentes secciones de los DBs del
CTE (Secciones HS 1 ap. 6, HS 3 ap.7, HS 4 ap.7, HS 5 ap.7, HE 3 ap.5, HE 4 ap.4)
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Decreto 59/1994 y CTE respecto al Control de Calidad
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En Illes Balears es vigente el Decreto
59/1994, de 13 de mayo de la Conselleria
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d´Obres Publiques i Oredenació del Territori, referente al Control de Calidad en la
Edificación. Dicho Decreto se superpone con las exigencias del CTE.
En cumplimiento del Decreto 59/1994 del Gobierno Balear por el que se regula el
control de calidad a la edificación, el presente proyecto de acuerdo con el artículo 2.3. de
dicho Decreto describe las calidades, criterios de control y valoración económica de las
pruebas a realizar (ver Plan de Control y presupuesto).
Reglamento Electrotécnico para Baja Tensión
El proyecto cumple el vigente "Reglamento Electrotécnico para Baja Tensión e
instrucciones complementarias", Decreto 842/2002 de 2 de Agosto de 2002 y ITC
complementarias. En el apartado de la memoria “Sistema de acondicionamiento e
instalaciones” se describe la instalación eléctrica que se ha proyectado de acuerdo con el
citado Reglamento.
Plan Director sectorial para la gestión de residuos en Mallorca
En cumplimiento del artículo 9, apartado 2 del Plan Director Sectorial para la
gestión de residuos de construcción y demolición en la isla de Mallorca (BOIB de
23.11.2002) se adjuntarán en el proyecto de ejecución una evaluación de los residuos que
se generaran en la obra, las medidas preventivas de separación a origen o reciclaje in situ
durante la fase de ejecución de la obra, el coste de su gestión y si procede una evaluación
de los residuos (tierras y desmontes) que no requieran ningún tratamiento y que puedan
destinarse directamente a la restauración de pedreras.
Otras normativas, reglamentos y disposiciones de obligado cumplimiento
En anexo a la memoria se adjunta relación de otras normas, reglamentos y
disposiciones de aplicación. En el presente proyecto no se ha podido verificar el
cumplimiento de aquellas normativas específicas de titularidad privada no accesibles por
medio de los diarios oficiales.
Normativa específica docent
En la reforma i ampliació s´ ha garantit el compliment del RD 1537/2003 que estableix els
requisits mínims pels centres docents de primària (capítol III). Es compleix igulament
l´Ordre de 4 de novembre de 1991, el Real Decret 1537/2003 de mímis i la normativa de
Seguretat i salut en relació a la dotació d´espais pel personal del centre. Als quadres del
projecte es justifica el compliment.
Decret 486/1997 de disposicions mínimes de seguretat i salut als llocs de feina
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Se cumple el decreto 486/1997. A tal efecto, el edificio ofrece seguridad frente a
resbalones o caídas, choques o golpes contra
objetos y derrumbamientos o caídas de
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materiales sobre los trabajadores. El diseño y características constructivas facilitan el
control de las situaciones de emergencia en especial en caso de incendio, posibilitando la
rápida y segura evacuación de los trabajadores.
Se cumplen los requisitos de los Anexos al decreto en lo que afecta al diseño
arquitectónico del edficio:
-Seguridad estructural (anexo I): La estructura y su solidez, son apropiados para el
uso al que se destina el edificio. En la presente memoria se justifica su adecuación a las
normativas vigentes.
-Espacios de trabajo y zonas peligrosas (anexo I): Las dimensiones y alturas de las
dependencias se han proyectado de acuerdo con el programa de necesidades y el pliego de
bases técnicas de la Consellería y cumplen los requisitos que exige este apartado del anexo
I del Decreto.
-Suelos, aberturas, desniveles, barandillas, tabiques, ventanas, vanos, puertas,
portones, rampas y escaleras (anexo I): Estos elementos cumplen las exigencias del
apartado del anexo I, tal como puede comprobarse en la documentación gráfica y en la
justificación del cumplimiento del DB SU del CTE, que afecta a estos elementos.
-Las vías de circulación, vías y salidas de evacuación así como las condiciones de
protección contra incendios cumplen las exigencias del anexo I del decreto. Se han
dimensionado de acuerdo con las bases técnicas de la Consellería, con las prescripciones
del DB SI del CTE. Los pasillos tienen anchura superior a 1 metro y las puertas hoja
mínima de 80 cm.
-Corresponde al proyecto de actividad justificar que las condiciones ambientales y
el nivel de iluminación se ajustan a las exigencias de los anexos III y IV del Decreto.
-Los servicios higiénicos se han diseñado de acuerdo con las bases técnicas del la
Consellería y los DB HS 3 y HS 4 del CTE y cumplen en todo caso las exigencias del
anexo V del Decreto en lo que se refiere a agua potable, duchas, lavabos y retretes.
4.- PRESSUPOST
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El pressupost d'execució material de les obres
de construcció descrites en aquest projecte
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ascendeix a la quantitat d'un milió tres-centes trenta dos mil cinc-cents euros amb dos
cèntims d’euro (1.332.500,02 eur, sense partides de l'estudi de seguretat i salut). Aquest
pressupost haurà d'incrementar-se amb el 13% de Despeses generals, 6% de Benefici
Industrial i 16% d'IVA
Pressupost d´execució material sense partides de seguretat i salut: 1.332.500,02 euros
Pressupost seguretat i salut: 27.193,88 euros.
Pressupost d´ execució material (obra i seguretat)
(p. contracta /1,19/1,16)= 1.359.693,89 euros.
Palma, a 19 de novembre de 2008
Vº Bº El promotor,
L´arquitecte,
Rafael Vidal Juste