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HOSTAL CIUDAD LAS CANAS Conjunto Turístico Cap Cana, Ciudad Las Canas, Municipio de Higüey, Provincia La Altagracia. Propietario: Asociación Popular de Ahorros y Préstamos Superficie total: 33,914.21Mts.² Hostal Ciudad las Canas Matrícula: 1000003595 Designación catastral: 506436386001 Descripción General: Conjunto residencial conformado por tres edificios de apartamentos de tres pisos cada uno. Características del Sector: Sector de carácter turístico en su mayoría, con instalaciones básicas de infraestructura de servicios, fácil acceso a vías de transporte principales y que conectan hasta el aeropuerto. Desarrollo urbano privado. El proyecto se encuentra en el conjunto turístico CAP CANA, con acceso público por separado a los demás desarrollos privados dentro del conjunto y sus facilidades recreativas y de playa. Se encuentra a poca distancia de las instalaciones educativas y de algunos comercios privados de soporte básico. Descripción General del Proyecto: Localización dentro de complejo turístico Cap Cana, dividido en manzanas y solares, con áreas urbanizadas. Acceso al complejo realiza vía la carretera Bávaro a Punta Cana, con entrada por antigua vía de servicio de Cap Cana. Ubicado a 15 minutos de Aeropuerto Punta Cana, 3 minutos de Plaza Las Canas, Colegio Heritage y Universidad Unibe. El proyecto Hostal Ciudad Las Canas, esta compuesto por tres edificios: H-1, H-2 y H-3, cada uno tres niveles los cuales albergan 36, 48 y 64 apartamentos respectivamente, para un total de 148 unidades para uso residencial con una lavandería de uso común. Estructuralmente, cada edificio es una construcción realizada en mampostería con losas, vigas y columnas en hormigón armado, y fundación tipo zapata. Detalles de terminación tipo media-lujo: pisos en cerámica de alta calidad; puertas en madera preciosa; ventanas tipo corredizas en aluminio y vidrio; cocina modular compuesta por gabinetes en madera prensada con tope en granito y revestimiento de cerámica. Áreas comunes: Pasillos de circulación, parqueos en hormigón armado, jardinería. El proyecto cuenta con la opción de adquisición temporal de derecho a una membresía en Cap Cana por US$10,000.00 (opción Básica) y una mensualidad. Esta membresía consiste en una operación entre el comprador y Sunport (administradora de membresías). Ubicación Características de los Edificios: Edificio H-1: Total área aptos : 3,922.56 Mts2 (36 Uds) Precio: US$2,941,920.00 Distribución: • APARTAMENTOS TIPO “A” (12 uds) : Área de construcción interior de 140.24mt2, balcón de 10.39mt2 sumando así un área total de 150.63mt2. 3 habitaciones, 3 baños, balcón techado, estar, sala-comedor y cocina. Los apartamentos ubicados en el primer nivel con área de jardín de 88.22mt2. • APARTAMENTOS TIPO “B” (12 uds): Área de construcción interior de 69.36mt2, balcón de 15.58mt2 sumando así un área total de 84.94mt2. 2 habitaciones, 2 baños, balcón techado, estar, sala-comedor y cocina. Los apartamentos ubicados en el primer nivel con área de jardín de 21.80mt2. • APARTAMENTOS TIPO “C” (6 uds): Área de construcción interior de 106.28mt2, balcón de 21.10mt2 sumando así un área total de 127.38mt2. 3 habitaciones, 3 baños, balcón techado, estar, sala-comedor y cocina. Los apartamentos ubicados en el primer nivel con área de jardín de 58.64mt2. • APARTAMENTOS TIPO “D” (6 uds): Área de construcción interior de 106.99mt2, balcón de 10.99mt2 sumando así un área total de 117.27mt2. 3 habitaciones, 3 baños, balcón techado, estar, sala-comedor y cocina. Los apartamentos ubicados en el primer nivel con área de jardín de 49.70mt2. Características de los Edificios: Edificio H-1: 36 Apartamentos Tipo A, B, C y D: Edificio H-2: Total área aptos : 4,561.89 Mts2 (48 Uds) Precio: US$3,421,417.00 PRIMER NIVEL • APARTAMENTOS TIPO “A” (2 Uds): Área de construcción interior de 116.58mt2, 2 habitaciones, 2 baños, estar, sala-, cocina-comedor área de jardín . • APARTAMENTOS TIPO “B” (9 Uds): Área de construcción interior de 102.66mt2, balcón, 2 habitaciones, 2 baños, estar, sala-, cocina-comedor. área de jardín . • APARTAMENTOS TIPO “C” (4 Uds): Área de construcción interior de 100.99mt2, 2 habitaciones, 2 baños, balcón, estar, sala-, cocina-comedor, área de jardín . • APARTAMENTOS TIPO “D” (4 Uds): Área de construcción interior de 97.45mt2, 2 habitaciones, 2 baños,, estar, sala-, cocina-comedor ,área de jardín. • APARTAMENTOS TIPO “E” (2 Uds): Área de construcción interior de 94.02mt2, 2 habitaciones, 2 baños, estar, sala-, cocina-comedor, área de jardín . SEGUNDO Y TERCER NIVEL • APARTAMENTOS TIPO “F” (7 Uds): Área de construcción interior de 80.12mt2 ,2 habitaciones y ods baños mas balcón. • APARTAMENTOS TIPO “G” (8 Uds): Área de construcción interior de 91.10mt2 , 2 habitaciones y 2 baños. • APARTAMENTOS TIPO “H” (8 Uds): Área de construcción interior de 80.93mt2 , 2 habitaciones y 2 baños mas balcón. • APARTAMENTOS TIPO “J” (4 Uds): Área de construcción interior de 78.76mt2 , 2 habitaciones y 2 baños mas balcón.. Edificio H-3: Total área aptos : 4,349.51 Mts2 (64 Uds) Precio: US$3,262,132.00 PRIMER NIVEL • APARTAMENTOS TIPO “A” (6 Uds): Tienen un área de construcción interior de 34.32mt2 más un balcón de 14.99mt2 y una terraza con pergolado de 8.07mt2 sumando así un área total de 56.93mt2. Apartamentos tipo estudio que constan de 1 habitación, balcón techado y un baño. Cabe destacar que éstos tienen un área correspondiente a jardín de 51.70mt2. • APARTAMENTOS TIPO “B” (21 Uds): Tienen un área de construcción interior de 34.32mt2 más un balcón de 5.25mt2 y una terraza con pergolado de 6.37mt2 sumando así un área total de 45.94mt2. Apartamentos tipo estudio que constan de 1 habitación, balcón techado y un baño. Cabe destacar que éstos tienen un área correspondiente a jardín de 10.16mt2. • APARTAMENTOS TIPO “C” (4 Uds) Tienen un área de construcción interior de 45.94mt2. Apartamentos tipo estudio que constan de 1 habitación, balcón techado y un baño. Cabe destacar que éstos tienen un área correspondiente a jardín de 9.2mt2. • APARTAMENTOS TIPO “D” (4 Uds): Tienen un área de construcción interior de 45.94mt2. Apartamentos tipo estudio que constan de 1 habitación, balcón techado y un baño. • APARTAMENTOS TIPO “E” (2 Uds): Tienen un área de construcción interior de 34.32mt2. Apartamentos tipo estudio que constan de 1 habitación, balcón techado y un baño. SEGUNDO Y TERCER NIVEL • APARTAMENTOS TIPO “F” (7 Uds): Área de construcción interior de 80.12mt2 , 2 habitaciones y 2 baños mas balcón. • APARTAMENTOS TIPO “G” (8 Uds): Área de construcción interior de 91.10mt2 , 2 habitaciones y 2 baños mas balcón. • APARTAMENTOS TIPO “H” (8 Uds): Área de construcción interior de 80.93mt2 , 2 habitaciones y 2 baños mas balcón. • APARTAMENTOS TIPO “J” (4 Uds): Área de construcción interior de 78.76mt2 ,2 habitaciones y 2 baños mas balcón.. Consolidado: Área Neta tres bloques (H-1, H-2 y H-3) Precio promedio por m2 Total US$ 12,834 m2 US$750. 9,625,500.00 *Nota: Régimen de condómino en proceso. H-1 para entrega en Julio 2012. El Hostal consta con un total de186 parqueos, 2 parqueos para los aptos. de 3 hab., 1 para el resto y 14 de visitantes. Al momento de recibir la propiedad el comprador es responsable de los gastos generados por el inmueble. Para mayor información: Asociación Popular de Ahorros y Préstamos Av. Máximo Gómez esq. Av. 27 de Febrero, Santo Domingo, República Dominicana. John Hernandez 809-390-9980/ 809-689-0171 ext. 2411 y 2412 jhernanezr@apap.com.do Imágenes