Download Proyecto Ciudad de las Canas

HOSTAL
CIUDAD
LAS CANAS
Conjunto Turístico Cap Cana, Ciudad Las Canas,
Municipio de Higüey, Provincia La Altagracia.
Propietario:
Asociación Popular de Ahorros y
Préstamos
Superficie total:
33,914.21Mts.²
Hostal
Ciudad
las
Canas
Matrícula:
1000003595
Designación catastral:
506436386001
Descripción General:
Conjunto residencial conformado
por tres edificios de
apartamentos de tres pisos cada
uno.
Características del Sector:
Sector de carácter turístico en su mayoría, con instalaciones básicas de
infraestructura de servicios, fácil acceso a vías de transporte principales y
que conectan hasta el aeropuerto. Desarrollo urbano privado. El proyecto se
encuentra en el conjunto turístico CAP CANA, con acceso público por
separado a los demás desarrollos privados dentro del conjunto y sus
facilidades recreativas y de playa. Se encuentra a poca distancia de las
instalaciones educativas y de algunos comercios privados de soporte básico.
Descripción General del Proyecto:
Localización dentro de complejo turístico Cap Cana, dividido en manzanas y
solares, con áreas urbanizadas. Acceso al complejo realiza vía la carretera
Bávaro a Punta Cana, con entrada por antigua vía de servicio de Cap Cana.
Ubicado a 15 minutos de Aeropuerto Punta Cana, 3 minutos de Plaza Las
Canas, Colegio Heritage y Universidad Unibe.
El proyecto Hostal Ciudad Las Canas, esta compuesto por tres edificios: H-1,
H-2 y H-3, cada uno tres niveles los cuales albergan 36, 48 y 64
apartamentos respectivamente, para un total de 148 unidades para uso
residencial con una lavandería de uso común. Estructuralmente, cada edificio
es una construcción realizada en mampostería con losas, vigas y columnas
en hormigón armado, y fundación tipo zapata.
Detalles de terminación tipo media-lujo: pisos en cerámica de alta calidad;
puertas en madera preciosa; ventanas tipo corredizas en aluminio y vidrio;
cocina modular compuesta por gabinetes en madera prensada con tope en
granito y revestimiento de cerámica.
Áreas comunes: Pasillos de circulación, parqueos en hormigón armado,
jardinería.
El proyecto cuenta con la opción de adquisición temporal de derecho a una
membresía en Cap Cana por US$10,000.00 (opción Básica) y una
mensualidad. Esta membresía consiste en una operación entre el comprador
y Sunport (administradora de membresías).
Ubicación
Características de los Edificios:
Edificio H-1:
Total área aptos : 3,922.56 Mts2 (36 Uds)
Precio: US$2,941,920.00
Distribución:
•
APARTAMENTOS TIPO “A” (12 uds) : Área de construcción interior de
140.24mt2, balcón de 10.39mt2 sumando así un área total de 150.63mt2. 3
habitaciones, 3 baños, balcón techado, estar, sala-comedor y cocina. Los
apartamentos ubicados en el primer nivel con área de jardín de 88.22mt2.
•
APARTAMENTOS TIPO “B” (12 uds): Área de construcción interior de
69.36mt2, balcón de 15.58mt2 sumando así un área total de 84.94mt2. 2
habitaciones, 2 baños, balcón techado, estar, sala-comedor y cocina. Los
apartamentos ubicados en el primer nivel con área de jardín de 21.80mt2.
•
APARTAMENTOS TIPO “C” (6 uds): Área de construcción interior de
106.28mt2, balcón de 21.10mt2 sumando así un área total de 127.38mt2. 3
habitaciones, 3 baños, balcón techado, estar, sala-comedor y cocina. Los
apartamentos ubicados en el primer nivel con área de jardín de 58.64mt2.
•
APARTAMENTOS TIPO “D” (6 uds): Área de construcción interior de
106.99mt2, balcón de 10.99mt2 sumando así un área total de 117.27mt2. 3
habitaciones, 3 baños, balcón techado, estar, sala-comedor y cocina. Los
apartamentos ubicados en el primer nivel con área de jardín de 49.70mt2.
Características de los Edificios:
Edificio H-1: 36 Apartamentos Tipo A, B, C y D:
Edificio H-2:
Total área aptos : 4,561.89 Mts2 (48 Uds)
Precio: US$3,421,417.00
PRIMER NIVEL
• APARTAMENTOS TIPO “A” (2 Uds): Área de construcción interior de
116.58mt2, 2 habitaciones, 2 baños, estar, sala-, cocina-comedor área de
jardín .
•
APARTAMENTOS TIPO “B” (9 Uds): Área de construcción interior de
102.66mt2, balcón, 2 habitaciones, 2 baños, estar, sala-, cocina-comedor.
área de jardín .
•
APARTAMENTOS TIPO “C” (4 Uds): Área de construcción interior de
100.99mt2, 2 habitaciones, 2 baños, balcón, estar, sala-, cocina-comedor,
área de jardín .
•
APARTAMENTOS TIPO “D” (4 Uds): Área de construcción interior de
97.45mt2, 2 habitaciones, 2 baños,, estar, sala-, cocina-comedor ,área de
jardín.
•
APARTAMENTOS TIPO “E” (2 Uds): Área de construcción interior de
94.02mt2, 2 habitaciones, 2 baños, estar, sala-, cocina-comedor, área de
jardín .
SEGUNDO Y TERCER NIVEL
• APARTAMENTOS TIPO “F” (7 Uds): Área de construcción interior de
80.12mt2 ,2 habitaciones y ods baños mas balcón.
•
APARTAMENTOS TIPO “G” (8 Uds): Área de construcción interior de
91.10mt2 , 2 habitaciones y 2 baños.
•
APARTAMENTOS TIPO “H” (8 Uds): Área de construcción interior de
80.93mt2 , 2 habitaciones y 2 baños mas balcón.
•
APARTAMENTOS TIPO “J” (4 Uds): Área de construcción interior de
78.76mt2 , 2 habitaciones y 2 baños mas balcón..
Edificio H-3:
Total área aptos : 4,349.51 Mts2 (64 Uds)
Precio: US$3,262,132.00
PRIMER NIVEL
• APARTAMENTOS TIPO “A” (6 Uds): Tienen un área de construcción interior
de 34.32mt2 más un balcón de 14.99mt2 y una terraza con pergolado de
8.07mt2 sumando así un área total de 56.93mt2. Apartamentos tipo estudio que
constan de 1 habitación, balcón techado y un baño. Cabe destacar que éstos
tienen un área correspondiente a jardín de 51.70mt2.
•
APARTAMENTOS TIPO “B” (21 Uds): Tienen un área de construcción interior
de 34.32mt2 más un balcón de 5.25mt2 y una terraza con pergolado de
6.37mt2 sumando así un área total de 45.94mt2. Apartamentos tipo estudio que
constan de 1 habitación, balcón techado y un baño. Cabe destacar que éstos
tienen un área correspondiente a jardín de 10.16mt2.
•
APARTAMENTOS TIPO “C” (4 Uds) Tienen un área de construcción interior de
45.94mt2. Apartamentos tipo estudio que constan de 1 habitación, balcón
techado y un baño. Cabe destacar que éstos tienen un área correspondiente a
jardín de 9.2mt2.
•
APARTAMENTOS TIPO “D” (4 Uds): Tienen un área de construcción interior
de 45.94mt2. Apartamentos tipo estudio que constan de 1 habitación, balcón
techado y un baño.
•
APARTAMENTOS TIPO “E” (2 Uds): Tienen un área de construcción interior
de 34.32mt2. Apartamentos tipo estudio que constan de 1 habitación, balcón
techado y un baño.
SEGUNDO Y TERCER NIVEL
• APARTAMENTOS TIPO “F” (7 Uds): Área de construcción interior de
80.12mt2 , 2 habitaciones y 2 baños mas balcón.
•
APARTAMENTOS TIPO “G” (8 Uds): Área de construcción interior de
91.10mt2 , 2 habitaciones y 2 baños mas balcón.
•
APARTAMENTOS TIPO “H” (8 Uds): Área de construcción interior de
80.93mt2 , 2 habitaciones y 2 baños mas balcón.
•
APARTAMENTOS TIPO “J” (4 Uds): Área de construcción interior de
78.76mt2 ,2 habitaciones y 2 baños mas balcón..
Consolidado:
Área Neta tres bloques (H-1,
H-2 y H-3)
Precio promedio por m2
Total US$
12,834 m2
US$750.
9,625,500.00
*Nota:
Régimen de condómino en proceso.
H-1 para entrega en Julio 2012.
El Hostal consta con un total de186 parqueos, 2 parqueos para los
aptos. de 3 hab., 1 para el resto y 14 de visitantes.
Al momento de recibir la propiedad el comprador es responsable
de los gastos generados por el inmueble.
Para mayor información:
Asociación Popular de Ahorros y Préstamos
Av. Máximo Gómez esq. Av. 27 de Febrero,
Santo Domingo, República Dominicana.
John Hernandez 809-390-9980/
809-689-0171 ext. 2411 y 2412
jhernanezr@apap.com.do
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