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Local comercial u oficina Construcción - 1967 Anterior a la NBE-CT 79 C/ Alonso Bazan 6, Esc 1,Pl:00,Pt:03 Marbella 29602 0823203UF3402S0007JO Andalucía 83 201499900388819 21 15/02/2024 CERTIFICADO DE EFICIENCIA ENERGÉTICA DE EDIFICIOS EXISTENTES IDENTIFICACIÓN DEL EDIFICIO O DE LA PARTE QUE SE CERTIFICA: Nombre del edificio Edificio Delfin Dirección C/ Alonso Bazan 6, Esc 1, Pl:00, Pt:03 Municipio Marbella Código Postal Provincia Málaga Comunidad Autónoma Zona climática A3 Año construcción Normativa vigente (construcción / rehabilitación) Anterior a la NBE-CT-79 Referencia/s catastral/es 0823203UF3402S0007JO 29602 Andalucía 1967 Tipo de edificio o parte del edificio que se certifica: ○ Vivienda ○ Unifamiliar ○ Bloque ○ Bloque completo ○ Vivienda individual ● Terciario ○ Edificio completo ● Local DATOS DEL TÉCNICO CERTIFICADOR: Nombre y Apellidos Juan Francisco Guerra García NIF 25679971B Razón social Juan Francisco Guerra García CIF 25679971B Domicilio Avenida San Sebastián, 4 2º B Municipio Málaga Código Postal 29010 Provincia Málaga Comunidad Autónoma Andalucía e-mail francisco.guerra@coit-topografia.es Titulación habilitante según normativa vigente Ingeniero Técnico en Topografía Procedimiento reconocido de calificación energética utilizado y versión: CE³X v1.1 CALIFICACIÓN ENERGÉTICA OBTENIDA: CALIFICACIÓN ENERGÉTICA GLOBAL EMISIONES DE DIÓXIDO DE CARBONO [kgCO₂/m² año] A < 16.2 B 21.33 B 16.2-26.4 26.4-40.6 40.6-52.7 52.7-64.9 64.9-81.1 ≥ 81.1 C D E F G El técnico certificador abajo firmante certifica que ha realizado la calificación energética del edificio o de la parte que se certifica de acuerdo con el procedimiento establecido por la normativa vigente y que son ciertos los datos que figuran en el presente documento, y sus anexos: Fecha: 20/3/2014 Firma del técnico certificador Anexo I. Descripción de las características energéticas del edificio. Anexo II. Calificación energética del edificio. Anexo III. Recomendaciones para la mejora de la eficiencia energética. Anexo IV. Pruebas, comprobaciones e inspecciones realizadas por el técnico certificador. Registro del Órgano Territorial Competente: Fecha Ref. Catastral 20/3/2014 0823203UF3402S0007JO Página 1 de 8 Marbella, 21 de Octubre de 2.013 LOCAL DELFIN L‐3 Dirección: Edf. “Delfín” L‐3 en calle Sierra Blanca, nº 3 Marbella Superficie: 204 m2 (útiles) Fachada: Por la calle Sierra Blanca: 10 ml LOCAL DELFIN S‐4 Dirección: Edf. “Delfín” S‐4 en calle Sierra Blanca, nº 3 Marbella Superficie: 104 m2 (útiles) Fachada: Por la calle Sierra Blanca: 10 ml PRECIO ALQUILER LOCALES (Edf. “Delfín”) L‐3 y S‐4 PRECIO ALQUILER (Base Imponible): 3.750 € Para cualquier información pueden llamarnos al teléfono abajo indicado. C.I.F.: B‐29.136.173 Inscrita en el Registro Mercantil de Málaga al Tomo 3285, Libro 2198, Folio 95, Hoja MA‐13015, Inscripc.: 13 OFERTA ALQUILER LOCALES Edf. “DELFIN” L‐3 y S‐4: con 309 m2 útiles OFERTA VALIDA HASTA EL 31/12/13 ó HASTA SU ALQUILER Carmen Álvarez Tf.: 646975293 carmen@inmobiliariamarbella.es Inmobiliaria Marbella, S.L.U. p.p. Manuel Álvarez Tf.: 660140610 manolo@inmobiliariamarbella.es Avda. Arias de Velasco, nº31 – Bajo ‐ c.p.: 29601 – MARBELLA inmobiliariamarbella@inmobiliariamarbella.es ‐ Telf.: 952776281 ‐ Fax.: 952862963 www.inmobiliariamarbella.es Marbella, 21 de Octubre de 2.013 Seguidamente les detallamos la información y documentación que necesitaríamos para la formalización del contrato de arrendamiento del Local L‐3 y S‐4 en calle Sierra Blanca, edif. “Delfín” en Marbella: C.I.F.: B‐29.136.173 Inscrita en el Registro Mercantil de Málaga al Tomo 3285, Libro 2198, Folio 95, Hoja Nº MA‐13015, Inscripc.: 13 Personas físicas: DD.NN.II. titulares (2 personas), y caso de personas jurídicas: Copia escritura Sociedad y 2 personas físicas (avalistas) copia nómina y/o Contrato trabajo o Acreditación solvencia (titularidad registral de Inmuebles) Datos personales: Estado civil (casado‐soltero‐separado o divorciado); domicilio actual; profesiones; nº tfs. Clientes nº cta.cte. (para domiciliar los recibos mensuales) Igualmente, le relaciono las cantidades que habría que entregar para la formalización del contrato de arrendamiento mencionado: TOTAL Fianza: = 7.500 € Renta Rcbo. 1er mes (3.750+Iva‐Retenc.)= 3.750 € _____________________ SUMAN 11.250 € Por lo que cada mes tendría que pagar (incluido Renta+Comunidad+IVA‐ Retenc.) la cantidad de 3.750 € En caso de querer arrendar el local, el cliente, debe presentar previamente la documentación, para su aceptación por parte de la propiedad, procediendo posteriormente a la formalización del Contrato previo ingreso de la cantidad especificada en la cta.cte. de UNICAJA de la que somos titulares “IM‐Propiedades Inmobiliarias 1933, S.L.U.” (empresa del mismo Grupo de “Inmobiliaria Marbella, S.L.U.”) nº 2103‐0154‐71‐0030035224 NOTA: Esta información no presupone compromiso de clase alguna por ninguna de ambas partes. OFERTA VALIDA HASTA EL 31/12/13 ó HASTA SU COMERCIALIZACION Inmobiliaria Marbella, S.L.U. p.p. Avda. Arias de Velasco, nº31 – Bajo ‐ c.p.: 29601 – MARBELLA inmobiliariamarbella@inmobiliariamarbella.es ‐ Telf.: 952776281 Fax.: 952862963 www.inmobiliariamarbella.es 1