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Grupo Zriser adquiere un edificio emblemático en el
centro de Valencia a Generali Seguros
o Pablo Serratosa considera la inversión inmobiliaria como parte esencial en el
desarrollo de su plan estratégico
o Generali Seguros mantendrá su sede territorial y una sucursal en el mismo edificio
o El importe de la operación asciende a 21 millones de euros
Madrid 21 de julio de 2011.- El family office valenciano Grupo Zriser ha cerrado la
compra a Generali Seguros de uno de los inmuebles más representativos de
Valencia, situado en la Plaza del Ayuntamiento, 29, por 21 millones de euros, en
una operación que ha sido financiada por “la Caixa”.
El edificio, contiguo al Ayuntamiento, está situado en el centro financiero y
comercial de la ciudad y acoge la sede territorial de Generali Seguros para la
Comunidad Valenciana y una sucursal de la compañía, siendo el inquilino principal
del inmueble el prestigioso bufete de abogados Garrigues.
La consultora inmobiliaria Catella, líder en el mercado inmobiliario europeo, ha sido
la encargada de asesorar al holding valenciano Grupo Zriser en la adquisición.
El asesor legal de Grupo Zriser en la operación ha sido el bufete Broseta Abogados
y el despacho Rousaud Costas Duran ha actuado como asesor legal de Generali
Seguros.
El edificio cuenta con una superficie de 6.079 m2 de oficinas y locales comerciales
divididos en seis plantas sobre rasante más sótano, planta baja y entresuelo. Fue
proyectado en 1930 por el arquitecto Luis Bonet Garí, discípulo de Gaudí y uno de
los directores de las obras de la Sagrada Familia de Barcelona.
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Sobre Grupo Zriser
Grupo Zriser es un family office valenciano presidido por Pablo Serratosa. Los
accionistas de Grupo Zriser poseen una amplia experiencia en gestión empresarial en
compañías de multitud de sectores industriales y de servicios. Actualmente Grupo
Zriser posee como principales inversiones empresariales el 59% de la compañía de
energías renovables Grupo Siliken, el 10% de la empresa especializad en cirugía
oftalmológica y estética Clínica Baviera y del 75% de la empresa de inteligencia
mediática Auditmedia.
La inversión inmobiliaria forma parte esencial de la estrategia del holding valenciano,
que pretende con este tipo de inversiones diversificar el riesgo y obtener una
rentabilidad razonable a largo plazo. Para ello Grupo Zriser invierte esencialmente en
edificios de oficinas y locales comerciales ubicados en las mejores zonas de las
principales localidades españolas.
Hasta la fecha Grupo Zriser ha efectuado varias inversiones inmobiliarias entre las que
destacan la adquisición a Grupo Acciona en diciembre de 2009 del inmueble de
oficinas Edificio Alameda en Valencia por 24,3 millones de euros y la compra de varios
locales comerciales a lo largo de los ejercicios 2010 y 2011.
Sobre Grupo Generali
Grupo Generali es uno de los principales actores en el mercado asegurador y
financiero a nivel mundial y el mayor asegurador de Vida en Europa, con unas primas
que superaron los 73.000 millones de euros en 2010.
Además, es uno de los principales gestores financieros, con unas inversiones totales
superiores a los 400.000 millones de euros y un gestor inmobiliario excepcional, con
una cartera de edificios valorada en más de 24.000 millones de euros.
Con más de 85.000 empleados en el mundo y 70 millones de clientes en más de 60
países, el Grupo ocupa una posición de liderazgo en Europa occidental, con una
creciente importancia en los mercados de Europa del Este y de Asia.
En España, donde Generali cubre las necesidades de más de 3 millones de
asegurados, el Grupo cerró 2010 con 2.320,4 millones de euros en primas y cuenta con
una cuota de mercado del 4%.
Assicurazioni Generali, cotiza en la bolsa de Milán y tiene una calificación AA- según
Standard & Poor’s, Aa3 en Moody`s, AA- en Fitch y A+ en A.M. Best.
Sobre Catella
Catella es una multinacional de la consultoría inmobiliaria de origen sueco, fundada en
Estocolmo en 1987, líder en el mercado inmobiliario europeo que está presente en
España desde 2008. La clave de su éxito está en aplicar el enfoque de un banco de
inversión combinado con el perfecto conocimiento de los mercados locales. Catella,
presente en 13 países y con oficinas en 24 ciudades ha asesorado a sus clientes en
transacciones por un valor de 50.000 millones de euros en los últimos cinco años. En
España, Catella ha asesorado durante 2010, entre otras, en operaciones como la venta
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de la sede central del BBVA en la Gran Vía de Bilbao a la Mutualidad General de la
Abogacía (100 millones de euros) y en la venta de la sede de Uralita en el Paseo de
Recoletos de Madrid (48 millones de euros) en la que obtuvieron el mandato en
coexclusiva.
Para más información:
Contacto de prensa de Catella
Diana Cortecero (dcortecero@comco.es)
Abigail Díaz-Agero (adiazagero@comco.es)
COMCO, la compañía de la comunicación
Teléfono: +34 91 436 18 00
Contacto de prensa de Generali Seguros
Digno Pastor
91 451 21 21 / 659 987 528
digno.pastor@ogilvy.com
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