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Banco Central del Uruguay
LICITACIÓN ABREVIADA Nº 104/04
PLIEGO DE BASES Y CONDICIONES COMPLEMENTARIAS
1) OBJETO
Venta de un inmueble propiedad de Banco Central del Uruguay, empadronado
con el Nº 887/1001 de la primera sección judicial del Departamento de
Montevideo, con frente a la calle Gaboto Nº 1461 apto. 1001
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[1] [2] [3] [4] [5] [6] [planta aprox.]
2) RECEPCION Y APERTURA DE OFERTAS
Las ofertas serán recibidas hasta la hora 15:00 del día 15 de marzo de 2005,
inmediatamente de lo cual se realizará su apertura ante Escribano Público,
pudiendo estar presentes aquellos oferentes que así lo deseen.
El oferente constituirá garantía de mantenimiento de oferta por un monto
mínimo equivalente al 10% (diez por ciento) del valor total de la misma.- El
oferente deberá constituir la garantía mediante:
a. depósito en efectivo en el Banco Central del Uruguay;
b. valores públicos uruguayos emitidos en moneda extranjera o en moneda
nacional reajustable, a la orden del Banco Central del Uruguay;
c. fianza o aval bancario otorgado por una empresa de plaza (con una
vigencia no menor al plazo propuesto de mantenimiento de oferta); o
d. póliza de fianza del Banco de Seguros del Estado.
Los documentos de garantía deberán contener (si correspondiere) una cláusula
que establezca que no será necesario trámite alguno (judicial ni extrajudicial)
para hacer efectivo su cobro dentro de las 24 horas en que éste fuera
solicitado.
La garantía de mantenimiento de oferta constituida en efectivo por el oferente
que resulte adjudicatario se considerará parte integrante del precio.
3) PRECIO BASE
No se considerará ninguna oferta que no supere el equivalente a 700.000 U.I..
(Setecientas mil Unidades Indexadas).
Las ofertas deberán realizarse en Unidades Indexadas. A sus efectos se
considerará el valor de la Unidad Indexada vigente al día anterior a la fecha de
apertura de ofertas.
4) FORMA DE PAGO
El oferente podrá presentar su oferta optando por:
a) ofertar el 100% al contado; o
b) ofertar un mínimo del 20% al contado y el saldo hasta en cinco años en
pagos trimestrales o semestrales iguales y consecutivos.
Los pagos de contado deberán realizarse dentro de los quince días hábiles
posteriores a la notificación de la adjudicación.
5) EVALUACION DE LAS OFERTAS
A los efectos de comparar aquellas ofertas de contado con las ofertas que
incluyan financiación se aplicará, para calcular el valor presente de los importes
a financiar, la tasa de 9 % anual efectiva.
En todos los casos el valor presente de las ofertas actualizadas al día de la
apertura no podrá ser inferior al precio base.
6) INCUMPLIMIENTOS
En caso que el adjudicatario no integre el pago al contado en el plazo
estipulado en el numeral 4) el Banco podrá desadjudicar el llamado reteniendo
por concepto de multa el Depósito en Garantía de Mantenimiento de Oferta.
Si el adjudicatario incurre en atraso respecto a los plazos pactados, se aplicará
un interés moratorio equivalente a la tasa Libor a 6 meses vigente al día de
vencimiento de la obligación, más seis puntos porcentuales, el que se aplicará
sobre las obligaciones impagas.
El no pago de dos cuotas trimestrales o una semestral podrá hacer exigible la
totalidad del saldo adeudado sin perjuicio de las demás acciones legales que
pueda ejercer el Banco Central del Uruguay.
7) FORMA DE DOCUMENTAR
La correspondiente escritura de compraventa se suscribirá una vez integrada la
totalidad del precio en la opción de pago al contado.
De optarse por el pago financiado, conjuntamente con la escritura de
compraventa se otorgará escritura de hipoteca sobre el mismo bien para
garantizar el saldo de precio que se establecerá en Unidades Indexadas.
En cualquier caso, los gastos y honorarios originados en la documentación del
negocio jurídico que corresponda, serán de cargo del adjudicatario.
8) ENTREGA DEL INMUEBLE
El bien se entregará una vez integrada la totalidad del precio o de haberse
constituido la correspondiente hipoteca en caso de optarse por el pago
financiado, desocupado, en su actual estado de conservación, con todos los
impuestos nacionales y departamentales y servicios al día.
9) VISITA DEL INMUEBLE
La visita del inmueble podrá realizarse hasta el día 14 de marzo de 2005,
debiendo coordinarse la misma en el Entrepiso del Banco Central del Uruguay
o a través del teléfono (598) 1967 internos 2315 o 2316.
10) DOCUMENTACION
La documentación queda a disposición de los interesados en la Asesoría
Jurídico Notarial (Escribanía), oficina 409, cuarto piso del Banco Central del
Uruguay, en el horario de 10:00 a 16:00 horas.
La presentación de una oferta supondrá aceptación del título de propiedad.
11) PLAZO DE MANTENIMIENTO DE LA OFERTA
La presentación de la oferta implica que el proponente acepta mantener la
misma por un plazo de 60 días (sesenta) días contados a partir de la fecha de
apertura prorrogable automáticamente por períodos sucesivos de 60 (sesenta)
días, salvo que con anterioridad al vencimiento de cualquiera de sus prórrogas
se comunique al Banco, por escrito, la voluntad en contrario.
12 ) GENERALIDADES
Las condiciones del pliego de bases y condiciones complementarias
prevalecen sobre el pliego de bases y condiciones generales y particulares en
todo aquello en que lo modifique.
OFERTA
El que suscribe,
con domicilio legal a todos los efectos en el fijado más abajo, respondiendo al Llamado
a Licitación Nº 104/04 realizado por el Banco Central del Uruguay respecto a la venta
de un inmueble de su propiedad, padrón Nº 887/1001 ubicado en la calle Gaboto Nº
1461/1001 del Departamento de Montevideo, ofrece por el bien mencionado la suma de
U.I. (Unidades Indexadas) ……………....... pagaderas de la siguiente forma:
Al contado: U.I.
…………………
Financiado: U.I.
……………….. en ….. cuotas semestrales / trimestrales. iguales y
consecutivas de U.I ................... cada una.
(Deberá tenerse presente que de optar por la financiación, el Valor Presente de la
oferta no podrá ser inferior al precio base. A estos efectos se utilizará la tasa del 9
% anual efectiva.)
El suscrito declara conocer las bases y condiciones generales y particulares del Llamado
a Ofertas, que acepta en todas sus partes, y que se someterá a las normas legales y
reglamentarias de los Tribunales del país y que ha depositado la garantía exigida.
Montevideo.
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Nombres y Apellidos o Razón Social:
Cédula de Identidad / R.UC.:
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