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Disertación de Sergio Kiernan
Buenos
días, yo soy Sergio Kiernan, editor del suplemento Metro 2
(Metro Cuadrado) de arquitectura en Página/12, en realidad soy uno de
los editores generales que el diario tiene, estoy metido en este de
arquitectura, un tema que me interesó toda la vida y porque hace cinco
años dije: “que malo que era el suplemento de arquitectura”, y como pasa
cuando uno habla me lo terminaron delegando a mi y yo, dije que sí, que
bueno, pero que yo no soy arquitecto, y tengo una indiferencia ante la
arquitectura moderna, no logro escribir diez líneas sobre un edificio ni
que me paguen una fortuna, puedo pasear todo el día por Puerto Madero
y no voy a lograr escribir una nota, sino más bien rezongo sobre qué
mala es la arquitectura. Entonces hago la parte de patrimonio y edito el
suplemento, tengo una estupenda colaboradora que hace la parte de
diseño, que es nuestro lado de lo nuevo, el diseño de objetos, el diseño
gráfico, el diseño textil, la gran cantidad de gente joven que no sólo está
creando cosas nuevas, sino que está creando todo un negocio y toda una
industria con valor agregado de creatividad en el país. Yo digo el país,
pero la gente me dice “pero usted sólo cubre Buenos Aires”, lo que en
rigor es verdad, pero es por falta de recursos, no por falta de interés,
somos un diario chico y no podemos estar mandando gente a todos lados,
lo hacemos en la medida en que podemos, toda persona que se acerca a
Buenos Aires o cuando nosotros vamos a algún lado, terminamos
cubriendo notas en vacaciones, nos encontramos con un negocio que nos
gusta y terminamos sacando fotos y entrevistando a los dueños.
Y,
específicamente sobre el tema patrimonio, yo entendí en estos
años, especialmente a medida que uno empieza a tocar estos temas
desde un medio, que es estrictamente un tema político, es un tema
cultural, un tema de principios, un tema de aprecio, pero es
prácticamente una cuestión política, es como la cuestión de tener una
ciudad sucia o una ciudad limpia, todo el mundo habla de educación, pero
también hay que poner tachos de basura y también hay que juntar lo que
ensucia y también hay que hacer una política de saneamiento y es un
tema político.
Los temas municipales, como son todos estos temas, porque al final,
el barrio, la cuadra, forman parte de la política cotidiana, la que nos toca
a nosotros todos los días. Yo tengo un grito de urgencia con el tema
patrimonio porque es muy frágil, por ejemplo yo nunca había entrado a
Concepción, vengo bastante a Entre Ríos, pero nunca había estado en
Concepción y dando una vuelta anoche, mirando un poco esta mañana, me
daba cuenta que ustedes están a diez edificios de perder la ciudad, así de
frágil es el tejido urbano.
1
Y
la otra cosa que ya me irrita a esta altura del partido, es cuando
me dicen: “congelar la ciudad”; a mi me gustaría que alguien me muestre
una ciudad congelada en el mundo, que alguien me muestre “¿ves? una
ciudad congelada como le paso a ésta”, yo no encuentro ninguna, la
ciudad mejor preservada del planeta tierra es Praga, así de simple, Praga
tiene centenares de edificios medievales y no tiene grandes catedrales,
tiene galpones, tiene casas, tiene halles como les dicen ellos, que son
esos edificios de uso indefinido, más precisamente 800 años para un uso
perdido por completo y que hoy se usan para conferencias como estas o
uno entra y hay un taller permanente de una incubadora de diseño, como
le dicen hoy, los edificios están ahí. Praga no tiene nada congelado y
Praga aguantó dos guerras mundiales y 40 años de socialismo y es una
ciudad bellísima que les está yendo, miren que casualidad, mucho mejor
que a nosotros, porque están recibiendo a 30 millones de turistas ¿Y qué
van a ver esos turistas? ¿Torres con el Banco Galicia abajo? No, van a
ver el pasado. Todos estos edificios tienen luz eléctrica, tienen baños, se
lavan los pisos, están preservados, nadie se muere de frío ni nadie vive
como en la Edad Media. Yo estuve viendo discursos sobre el
congelamiento y la renovación urbana; en concreto, es sanata, no se, o
es honesta ignorancia de gente que francamente cree que el progreso
son las novedades o como ocurre siempre que estoy hablando con
alguien, en el negocio siempre,...porque no entienden cuál es el negocio
del patrimonio.
Por eso yo creo que como en la Argentina somos hijos del rigor, por
un lado hay que convencer al prójimo de cómo usar las zonas urbanas, yo
coincido con el doctor, me interesó mucho escuchar el basamento
jurídico de muchas cosas que hace la ciudad de Buenos Aires que en
algunas zonas tiene historias de éxitos, de crear acciones con los
vecinos, la inmobiliaria, la empresa, para que el tejido urbano se vaya
recomponiendo o que en concreto se arregle el edificio, porque estamos
hablando de eso, se habla con los vecinos que arreglan diez casas de 80,
pero ahí va la ciudad que arregla las veredas, que ilumina mejor..., y, al
año los vecinos que no arreglaron su casa, son los que están en otra
época, son los que pasan vergüenza, el primer día que empieza el
proyecto los reciben a la gente de patrimonio, “!andá!.., estos me quieren
sacar plata, me van a cobrar algo” y al año esa gente es la de la casa
roñosa en un barrio que está subiendo. Entonces, eso funciona, pero
funciona en parcialidad y había una timidez general a que, pongamos la
ley inglesa, la ley inglesa es: “todos los edificios construidos hace 50
años y un minuto está listado”, así como uno para tocar un edificio,
demolerlo y construir tiene que ir a pedir una habilitación municipal ¿o
no?, todos los bienes ya están inhabilitados.
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En
ningún lugar del mundo uno puede hacer lo que se le canta con
los edificios, más allá que sea histórico o no, yo no puedo comprarme un
baldío acá y hacer 70 pisos, porque tengo que ir a pedir una habilitación,
ya está habilitado el uso del bien, lo que estamos hablando acá, voy a
agregar una más, entonces, primer tema, el gobierno no tiene que ir a
catalogar nada, el gobierno no cataloga nada, en Inglaterra entre English
Heritage y la lista general, que es una ley que dice esto: todo edificio de
más de 50 años está catalogado y no se puede tocar sin pedir permiso a
las autoridades correspondientes que son: la municipalidad o English
Heritage o la municipalidad que llama a English Heritage para que le de
su parecer técnico, que es lo que termina ocurriendo siempre, es el gran
rol de esta institución, es como la autoridad académica que asesora a
gobiernos municipales, esto ocurre en pueblos muy chiquitos también que
no tiene capacidad para generar su propia autoridad académica, teléfono,
English Heritage viene y tenés un asesor que te dice por dónde pasa la
cosa, entonces la lista de catalogo es nada más para edificios que por una
razón u otra son notables.
El
otro tema es que se solucione el rigor de código, que es así
general, es la interna, porque en Patrimonio tienen catalogados 3.000
edificios para llevar a la legislatura y en Planeamiento te cuentan que
están tan locos que quieren catalogar 3.000 edificios, están mamados,
cómo vas a catalogar 3.000 edificios y es el mismo gobierno, son tres
cuadras un edificio del otro y tenés esta interna ¿Y quién la gana? El que
la gane y en el medio de todo esto cae como cae el tema del patrimonio.
Generalmente,
la gente que trabaja en planificación son arquitectos
que están concentrados en la renovación urbana y los proyectos que
realmente los excitan y les interesan son cosas como avenidas, cambiar
toda la red de agua de la ciudad, crear Puerto Madero y el patrimonio no.
Y
la gente de cultura generalmente tiene un eje más en la
preservación de los tesoros ya construidos y acá estamos hablando de
edificios, pero podríamos seguir hablando de libros, archivos, cuadros,
que se yo, todo tipo de bienes materiales y concretos que hacen al
patrimonio de un país. El patrimonio son objetos, lo otro es lo que se
llama ahora el patrimonio inmaterial, intangible, que a mi no me interesa
mucho porque yo creo que el patrimonio intangible se cuida muy bien
solito, que la gente que habla el guaraní va a seguir hablando guaraní
pase lo que pase y viva donde viva y a la gente que le gusta jugar al
truco va a jugar al truco hasta en un Mc Donalds, pero si uno quema un
libro, el libro no existe más y si uno demuele este edificio, este edificio
no existe más y no hay retorno.
Cuando se hizo la primera experiencia de rigor máximo en este país
que es la APH 1 San Telmo, en Buenos Aires, al arquitecto Peña lo
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acusaron de comunista a los gritos y lo acusaron de comunista en 1976,
cuando si alguien llegaba a creer que vos eras comunista terminabas en
la ESMA. No era como ahora que te dicen comunista y qué te importa. Le
dijeron de todo: “que San Telmo iba a quedar para las ratas, que se iba a
llenar de linyeras, que estaba arruinando el país, todo tipo de cosas”.
Hoy en día y según un estudio que hizo el Gobierno de la ciudad de
Buenos Aires, que según me dijo Ibarra ni ellos se dieron cuenta lo que
decía el estudio, San Telmo es, junto a Puerto Madero y a Palermo Viejo,
una de las tres zonas de la ciudad más rentables económicamente. Uno
de los mejores negocios que vos pudiste hacer en tu vida fue comprarte
hace no muchos años cualquier cosa en San Telmo y venderla hoy. Un
amigo, se compró hace 10 ó 15 años un departamento antiguo frente al
mercado y lo compró porque le gusta San Telmo y porque era lo que le
daba el bolsillo, lo compró barato, porque no tenía plata y le acaban de
ofrecer 150.000 dólares que es más o menos ocho veces lo que él pagó
por el departamento, no lo puede creer, ya está pensando qué hacer, si
hace el negocio y se muda a otro lado o se queda ahí pero tranquilo que
tiene una propiedad valiosa. Ni hablar de Palermo Viejo, que es lo mismo
pero sin zonificación,... Reciclado de un barrio completo con otro tipo de
problemas y otro tipo de ventajas. Palermo Viejo es increíble, hace 25
años era un barrio peligroso, con muchas de las casas edificadas más
bonitas de la ciudad, eran unos conventillos siniestros que caminar por
ahí de noche era problemático y hoy en día es uno de los barrios más
caros y con mayor movilidad social de la ciudad de Buenos Aires.
Entonces, primer tema: hay que ponerse rigurosos porque todo esto
se pierde enseguida, el entorno construido no sólo tiene un valor
histórico, tiene un valor concreto y de identidad diferenciadora. Una
plaza como la plaza central de Concepción del Uruguay sólo existió aquí
y ahora y puede dejar de existir. Si ustedes le construyen seis torres
más alrededor, ya no es más. ¿Quién va a venir a ver eso? El que venga
acá, cuando vuelva a su casa, no se va a acordar muy bien si estuvo en
Concepción, en Paraná o en Haedo, porque todo es igual, se transforma
en un mismo lugar..., como un aeropuerto..., es muy difícil acordarse de
los aeropuertos porque son muy feos y son impersonales.., y si uno
siempre se acuerda de las habitaciones de hoteles, es porque son
edificios de una inmensa personalidad. Entonces yo me impaciento un
poco porque creo que habría que poner primero una ley muy rigurosa –
ojo, de poner una ley muy rigurosa-, igual vas a perder edificios..., y,
segundo, estamos hablando de poca cosa, en la ciudad de Buenos Aires
el 40% de los edificios son anteriores a 1940, nada más, de ese 40% que
están en Buenos Aires no vale la pena conservar todos, primero porque
ya es tarde, tenés muchas cuadras con muchos edificios “patrimoniales”
o mayores de 50 años que son la famosa muela cariada, tenés un frente
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de departamentos y en el medio te quedó una casita y esta cuadra ya fue.
En concreto estamos hablando de preservar en serio tal vez el 15% de
toda la ciudad de Buenos Aires, es poca cosa, si ustedes hacen la cuenta
acá en Concepción les va a terminar dando un porcentaje por el estilo: un
centro viejo, un área por allá, un edificio por allá, algún conjunto
interesante al cual alrededor no se preserva lo que hay, pero sí, se
limita, por ejemplo la altura para que no quede todo enanito y que todo
parece viejo, chiquitito y despreciable porque se pierden las escalas con
estas torres.
El
tercer tema que hay que entender, es que no es solamente una
cuestión de identidad o de calidad arquitectónica. La arquitectura
comercial de hoy en día es muy pero muy mala, estamos sentados en un
edificio comercial de hace 90 años más o menos que es muy superior en
materiales, en conceptos y en espacios que la torre esta que hicieron acá
a la vuelta. Plata por plata, la frivolidad económica de demoler este
edificio para hacer otro, yo siempre digo ¿para que tienen que demoler
este edificio?
Pero
el gran tema es, cuando uno trata de formar estas inercias
políticas con una ley marco clara y con los vecinos y con la gente. Es
hablar de para qué sirve concreta y materialmente preservar el
patrimonio. Y el tema es que, así como San Telmo es un barrio muy
valioso y se pone cada vez más valioso gracias a la industria del turismo,
yo les voy a contar muy brevemente dos casos que están acá nomás y
que ustedes pueden ir a visitar:
Uno es el caso de San Antonio de Areco, un pueblito perdido que no
tiene un patrimonio, no hay ningún edificio notable en todo Areco, pero
en los años 70 decidieron que iba a ser un pueblo histórico, congelaron la
situación, todo el centro viejo está muy bien preservado, no hay edificios
en altura y al mismo tiempo que hacían esto empezaron a jorobar en los
medios y e hicieron una inversión que les costó mucho anunciar en
televisión un festival de la doma, que empezó medio patético, era de
domadores de ahí… pero qué ocurrió, ese fin de semana se aparecieron
mil personas en auto a ver el festival de doma y al año siguiente ya
venían domadores de otros pueblos y fueron 5.000 personas y hoy en día
Areco tiene una serie de festivales, una especie de feria rural, doma,
folclore, pero durante todo el resto del año van y vienen turistas, es el
único lugar donde vos te podés parar en una plaza y mirar a tu alrededor
y todo es de época, todo lo que uno ve ahí es de mediados del siglo XIX a
principios del siglo XX, tiene la misma textura, tiene la misma morfología,
unos son edificios criollos, otros criollos italianizados, francamente no
hay ninguna pieza que sea guau, notable, pero el conjunto es una
maravilla, hay una parrilla, hay un restaurante, hay una tienda, hay un
café, todo es lindo y todo es coherente ¿De qué vive Areco? De lo que
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vivía antes, que es servicio al sector agropecuario, y del turismo. A
Areco le va mejor.
El otro, mucho más cerca de Buenos Aires, -que es el gran mercado
para estas cosas-, es Capilla del Señor, un pueblo mucho más lindo que
Areco. Un pueblo que tiene cinco o seis edificios notables y donde hace
un siglo, yo no se por qué razón misteriosa, a todo el mundo le agarró la
manía de los miradores. En un pueblo, que hoy tiene 3.000 habitantes,
hay 13 miradores: hay uno, típica quinta enorme vagamente española con
tremendo patio a la gallega..., hay una casa por atrás que tiene como una
torrecita de observación y hay un mirador al estilo italiano como las
ciudades medievales. Yo siempre tengo la fantasía de que son italianos
de mucha plata y que quisieron hacer la casita como las que vio de chico
en Siena, y entonces, ahí se hizo una torre de cuatro pisos de altura
terminando en una cupulita y con balcón, que es una joya. Ahora bien,
¡todo el pueblo está roto!..., es un viva la pepa sin el menor rigor, es un
pueblo que hasta hace muy poco tenía una gran cantidad de fachada en
piedra paris y la cambiaron por revoque de cal, y las rejas..., hoy ves
gente que está tirando todo eso para poner una ventana de aluminio y
nadie le dice nada, un pueblo que perdió completamente el encanto.
Resultado, ¿saben cuántos turistas hay? Ninguno, no va nadie, yo
conozco Capilla porque tengo una chacra ahí cerca, así que tengo que
hacer las compras en Capilla y cada vez que entro digo “qué pena este
pueblo”, porque la verdad que con un poquito de política pública y
podrían inventarse ellos el festival del mate, que se yo, alguna actividad
para que la gente tenga que hacer algo ahí y están a 50 minutos del
centro de Buenos Aires, son unos giles en rigor. Y me puse a preguntar
por qué ocurre eso y con qué me encuentro: es un pueblo muy mal
gobernado, todo el mundo me dice lo mismo, los intendentes no duran
nada o los echan o se van a La Plata a trabajar con Duhalde, siempre les
pasa algo, nunca hubo esta sinergia de alguien que dice “tenemos que
sacar el pueblo adelante. Toda la parte de servicio al campo no está ¿Qué
le agregamos? Le agregamos turismo ¿qué tenemos para el turismo?
Patrimonio, la casita, fulanito que tiene una casa tan bonita no tiene plata
para arreglarla, bueno la Municipalidad le arregla la fachada, porque él no
tiene plata para arreglarla. Al otro que tiene el restaurante importante,
por qué no te acercas y le decís che, cambiá las lámparas, ponele un
poquito de onda, sacá ese cartel tan feo... Lo bueno de las ciudades
chicas, que no son como Buenos Aires, es que uno puede sentarse y
hablar y así se va creando toda una comisión.
En
la ciudad de Buenos Aires y en San Telmo y en los cascos
históricos, eso se hace mucho, se le habla a la gente, se la convence, la
gente te dice no, pero “bueno, nosotros te ponemos un equipo de
alumnos del taller escuela (de artesanos) y vos ponés los materiales, no
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te da la plata entonces nosotros te ayudamos a llegar”; y, al otro se le
avisa “mire”, si el consorcio quiere arreglar la fachada del edificio,
díganle a la constructora que pida un crédito blando, ustedes no lo
pueden pedir pero la constructora sí y ustedes lo pagan en cuotas.
Todos estos recursos son políticas blandas, pero lo que nos falta es
el rigor, primero que nada. Y lo que viene ocurriendo es que los edificios
nuevos se mudan al barrio de al lado, por ejemplo si ustedes lo prohíben
aquí ¿a dónde los van a hacer? Al lado..., más arriba,...; no se ha perdido
nada, tampoco van a decir “!ah, entonces nunca más construimos nada!”,
no es así, si es el negocio invertir en construcción, se va a construir, lo
único que ustedes marcan es un radio, “acá no”, “afuera sí”..., son
políticas públicas que hace tiempo que están y no tiene nada de malo
porque, para terminar, una ciudad no puede vivir solo de los cascos
históricos. Todos los espacios urbanos por ejemplo regulan la altura,
todo el mundo tiene factor de ocupación del terreno, hay ciudades que
prohíben los edificios en altura, otras que no, en Buenos Aires tenemos
zonas que ya van a terminar como San Pablo, edificios con 20, 25, 30
pisos de altura y zonas de casas, ya está todo fijado, lo que hay que
hacer es aplicar la ley.
A
lo que yo me dedico en el diario es a tratar una y otra vez estas
cosas, a decirle a la gente que le importan estas cosas, que se junten,
que hagan una comisión, la única manera de que preste atención un
político es que haya gente, sino no, no te prestan atención nunca, si uno
va con la comisión de algo, yo digo que las cosas funcionan.
El
Jardín Botánico de Buenos Aires se iba a transformar en un
gigantesco cartel al aire libre y fueron los vecinos y lo abrazaron, lo
hicieron dos veces y murió el proyecto, hoy está igual que siempre el
Botánico, no pasó lo mismo en el zoológico y el zoológico cambió
completamente. Ahora los vecinos de Flores y Primera Junta están en las
calles tratando de parar las torres, les están diciendo al gobierno de la
ciudad que cambie el código, que cambie lo que sea, que ellos no quieren
torres ahí y el gobierno de la ciudad no quiere hacer eso..., pero está
prestando atención porque le cortan las calles, porque hay gente, porque
le mandan petitorios, porque lo llaman, porque mandan mails..., tiene que
haber gente que se movilice.
Y
la otra cosa importante es elogiar al que hace bien las cosas, o
sea; en este país estamos acostumbrados a que en los medios lo que se
reparte son palos, yo doy palos, no digo que no. Me encuentro con un
señor que compra un edificio antiguo, lo recicla para hotel y lo hace con
respeto, con buen gusto, lo trata con respeto, lo mira, dice a este edificio
hay que hacerle esto y lo otro. Esto hay que ponderarlo. Cada vez me
encuentro con más gente que hace proyectos cuerdos, no pierden plata,
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créanme, ninguno quiere perder plata y hacen cosas bonitas y
respetuosas y se van salvando piezas individuales del patrimonio, las
cuales además se transforman en muy rentables, ya hemos visto esto de
los hoteles, restaurantes, bares. Las zonas que están tiradas a los perros,
destruidas, que se transforman en pequeños departamentos o en hoteles
y ahora en el microcentro viejo, en parte gracias a varias iniciativas del
gobierno de la ciudad, hay edificios de oficinas que se están
transformando en pequeños departamentos, para lo cual hubo que hacer
una excepción en el código porque el reciclado de esos edificios con el
código nuevo no se podría hacer, debido a los requerimientos de
accesibilidades y seguridad contra incendios.
Si van por Buenos Aires pasen por la calle Moreno y Perú que están
dejando un edificio bellísimo donde estaba la editorial Kapeluz y lo están
haciendo tan bien que la verdad te levanta el animo, porque es un edificio
en un estilo más o menos arduo, pero de Europa Oriental, tiene un
revestimiento de cerámica polaca, todas las rejas perdidas se están
copiando y volviendo a poner, el edificio está renaciendo de las cenizas
absolutamente, hace 20 años eso habría sido demolido o remodelado así
nomás. Los vecinos de Buenos Aires nos estamos ganando una fachada
limpia, un edificio recuperado y adentro se están haciendo departamentos
pequeñitos, para estadías cortas, muy caros, es muy buen negocio para
todo el mundo. Cuando se juntan todas estas cosas lo bueno es que todos
nos beneficiamos: el dueño del edificio que hace el negocio va a ganar el
dinero que quiere ganar, está perfectamente bien que lo gane, y los
vecinos no vamos a perder otro edificio más, al contrario lo vamos a
recuperar en valor, por lo menos en la fachada, la fachada es de todos no
es nada más del dueño del edificio.
Esto es todo, gracias.
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