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PROPUESTA DE INVERSION
Año: 2018
I.
ORGANISMO RESPONSABLE: Dirección
Nacionales, Ministerio de Comercio e Industria
General
de
Artesanías
II.
NOMBRE DEL PROYECTO: “Rehabilitación del edificio donde se encuentra
el Centro Artesanal y las oficinas de la Dirección General de Artesanías
Nacionales (DGAN)”
IDENTIFICACIÓN
A. ANTECEDENTES:
Durante los últimos años, por darle prioridad a la construcción del talud por el
deslizamiento de tierra y los problemas que puede ocasionar en la estructura del edificio
donde se encuentra el Centro Artesanal y las oficinas de la Dirección General de
Artesanías Nacionales (DGAN), se ha descuidado el mantenimiento del mismo, dando
como resultado el deterioro del edificio producto de las filtraciones y grietas, es por esta
razón que se hace indispensable llevar a cabo acciones de mantenimiento y remodelación.
B. DEFINIR EL PROBLEMA:
Analizando la actividad que se realiza en el edificio donde se encuentra el Mercado
Artesanal y las oficinas del DGAN, se observó que las instalaciones del mismo están en
deterioro producto de las filtraciones y grietas por falta de mantenimiento. Las
consecuencias más evidentes de las filtraciones son los daños de las estructuras, ya que las
mismas van deteriorando los materiales con los que entra en contacto y puede llegar a dañar
el edificio si no se soluciona a tiempo. De igual manera, éstas pueden ocasionar daño a los
aparatos electrónicos, equipos, documentos de la DGAN y las artesanías para la venta en el
Mercado; adicional, puede aumentarse los problemas de salud, ya que las filtraciones
producen una mayor densidad de la humedad que hay en el ambiente afectando a las
personas con problemas de reuma, artritis, alergias entre otras enfermedades.
Otros problemas observados son: la falta de un área de consumo para los artesanos y el
personal; baños sin condiciones óptimas para los artesanos y visitantes; inseguridad en los
diferentes Departamentos de la DGAN; mala ubicación del depósito de desecho (malos
olores); fachada principal sin atractivo para los turistas y visitantes; falta de pintura de
todo el edificio; y, daños en alerón izquierdo.
C. ALTERNATIVA DE SOLUCIÓN:
Con el objeto de minimizar las filtraciones y grietas se requiere esencialmente el oportuno
mantenimiento del edificio para evitar la pérdida de las condiciones originales del mismo
y aumentar su vida útil. El mantenimiento debe incluir: inspección regular, renovación de
losas, techos y paredes deteriorados por el paso del tiempo, renovación de pinturas de
protección, electricidad y plomería. Es importante tener en cuenta que la duración de la
impermeabilización de una cubierta no es eterna, por lo que se deberá proveer
oportunamente su reposición, o refuerzo sin esperar a que el agotamiento de su vida útil
provoque filtraciones y grietas al igual que con la electricidad y plomería.
En el mejoramiento de la fachada debe aprovecharse la adecuación de un área de consumo
dentro del edificio para una mejor calidad de atención y comodidad de nuestros artesanos,
personal y visitantes; pensamos en crear un área abierta que sirva de comedor para los
artesanos y nuestros funcionarios, ya que el edificio no cuenta con uno, y a la vez sirva
como área de espera de nuestros visitantes.
De la misma manera, cambiar todo el alerón izquierdo, acondicionar los baños, pintar el
edificio, reubicar el depósito de desechos, cerrar los diferentes departamentos por
seguridad y privacidad con los usuarios que visitan la DGAN. Todo esto con el fin de crear
una imagen que atraiga la atención del público visitante nacional y extranjero, y de igual
forma se sienta confortable invitándolo a volver nuevamente.
1. DESCRIPCION DEL PROYECTO.
A. DESCRIPCIÓN GENERAL.
Mejoramiento del edificio donde se encuentra el Centro Artesanal y las oficinas de la
Dirección General de Artesanías Nacionales (DGAN), específicamente el arreglo del
techo, alerón izquierdo, baños, salón de conferencia, cierre de
los diferentes
departamentos, área de consumo para los visitantes, artesanos y personal y reubicación del
depósito de desechos de la DGAN.
B. OBJETIVOS DEL PROYECTO
Mejorar la infraestructura física del edificio donde se encuentra el Centro Artesanal y las
oficinas de la Dirección General de Artesanías Nacionales (DGAN) ubicadas en vía
Cincuentenaria, Panamá Viejo, distrito de Panamá, con el fin de brindarles a los 50
artesanos, un aproximado de 9,225 visitantes y turistas al año y 33 funcionarios de la
Dirección, un área adecuada a sus necesidades y que las mismas reúna las condiciones de
seguridad para los asistentes del edificio.
Realizar cambio de imagen visual para brindarles a los usuarios y turistas, instalaciones
atractivas, cómodas y seguras, para mayor actividad de las ventas de las Artesanías
Nacionales.
C. JUSTIFICACION
El edificio donde se encuentra el Centro Artesanal y las oficinas de la DGAN, con una
estructura básica, adecuada, segura, funcional y confortable cubrirá las necesidades de los
artesanos, visitantes y trabajadores de este inmueble. Es normal que, por el propio uso del
edificio, surjan problemas relacionados con el deterioro que hace indispensable llevar a
cabo acciones de remodelación y el oportuno mantenimiento del mismo para aumentar su
vida útil.
Adicional, el cambio de imagen visual ayudará a que el edificio sea un atractivo turístico
que atraiga a visitantes nacionales y extranjeros, donde se comercializa la artesanía
nacional por medio de las manos de los artesanos panameños. Para el año 2019, se espera la
visita del Papa en nuestro país, al igual que se celebra a lo grande los 500 años de
fundación de Panamá la Vieja, esto atraerá a nacionales y foráneos que visitaran nuestro
país y ayudara a que la economía en el sector artesanal aumente y para esto es importante
que el edificio se encuentre en condiciones óptimas para los visitantes.
D. DEFINICION DEL PRODUCTO.
Un edificio con oficinas y un Mercado Artesanal, adecuado, seguras y funcional para el
personal, los artesanos y visitantes, que los mismos puedan brindar un mejor servicio a sus
asistentes, con un cambio de imagen visual para todo el público visitante y consumidor.
E. RESULTADOS ESPERADOS:
Esperamos un edificio con continuo mantenimiento y en buenas condiciones, seguro y
funcional que cumpla con los requerimientos necesarios para las actividades de los
artesanos y de la Dirección General de Artesanía.
F. BENEFICIARIOS DEL PROYECTO
50 Artesanos (puestos)
33 funcionarios de la Dirección General de Artesanías Nacionales
Un aproximado de 9,225 visitantes al año
G. RELACIÓN DEL PROYECTO CON LAS POLITICAS Y ESTRATEGIAS
DE DESARROLLO DEL PAIS
El Plan Estratégico de Gobierno 2015-2019, en el eje 3 Contexto, Dinámicas,
Desafíos y oportunidades en la nueva fase de desarrollo en Panamá, en el punto
3.4. Equidad e inclusión social en el desarrollo de Panamá, que dice: La
participación de la población panameña en los beneficios del progreso social es muy
desigual, y está en lo fundamental asociada a la desigualdad en los niveles de desarrollo
y de la productividad en los distintos ámbitos de la geografía nacional; al grado de
formalidad e informalidad en el mercado de trabajo existente en los mismos, y,
asociado a ello, a los niveles de pobreza.
El Estado reconoce el valor de la Actividad Artesanal, es por esta razón incluye
mecanismo de protección y fomento a este sector e impulsa la actividad artesanal a
nivel nacional e internacional para preservar las tradiciones como parte cultural de la
nación.
Es obligación del Ministerio de Comercio e Industria a través de la DGAN, apoyar a
los artesanos para el progreso económico y social por medio del fomento y la
comercialización de sus artesanías. Con el proyecto del mejoramiento del Mercado
Artesanal, de Panamá Viejo, siendo el mismo un punto de actividad comercial del
sector artesanal, ayudara a que los artesanos con desigualdad en los niveles de
desarrollo social y económico, logren el impulso de la artesanía bajo condiciones de
sostenibilidad dentro de un lugar cómodo y con condiciones óptimas para vender sus
productos.
EVALUACION TECNICA FINANCIERA
A. COSTO TOTAL DEL PROYECTO:
B/. 34, 953.65 (Treinta y cuatro mil novecientos cincuenta y tres con 65/100)
B. DETALLE DE GASTOS
RUBROS
Pérgolas (área de consumo)
Electricidad
Fachada principal del Edificio del Mercado
Artesanal y re ubicación del depósito de
desechos
baños
Alerón izquierdo
Cierres de las Departamentos de la DGAN
Pinturas de protección a todo el edificios
DETALLES
Maderas, techo acrílico ondulado, cementos, pisos de
cerámicas, piedras y arena
Lámparas, abanicos, rollos de cables, tapas, ventiladores,
focos, cajillas, molduras, paneles y mano de obra
Remodelación (Pisos, pegamentos, cemento, arena,
cerámicas, hierro, alambres, hierros y mano de obra)
COSTO
2,224.09
Mantenimientos de baños (ferreterías, tuberías , grifos,
silicona, pegamentos, bisagras , cerraduras, puertas y
mano de obra)
Desmontaje, montaje del alerón izquierdo, hierro, tacos
de concreto expansibles, cementos, arena, piedras,
láminas de acrílicos traslúcido de techo.
Vidrios, 3 puertas, papel ahumado e instalaciones,
formaletas de aluminio, pegamento.
Pinturas de vinil acrílicas, pinturas anticorrosivas,
masillas para pared, selladores, brochas rodillos, bandejas
y aguarrás. Alquiler de andamios y grúa articulada por 15
días
2,000.00
GRAN TOTAL:
9,253.91
4,300.95
4,075.00
5,250.00
7,850.00
B/. 34, 953.65
C. FUENTE DE FINANCIAMIENTO
Monto a solicitar al Gobierno Central
D. CRONOGRAMA DE ACTIVIDADES
ACTIVIDADES
Pintura del edificio
Fachada del edifico
Alerón izquierdo
Electricidad
Baños
Pérgolas
Cierre de los Departamentos de la
DGAN
Propuesta realizada por:
Rolando Martin, Promotor Artesanal
Eddie Ortega, Diseñador Grafico
Carmen Arosemena, Sub Directora
MES
ENERO
ENERO
ENERO Y
FEBRERO
MARZO
ABRIL
MARZO
ABRIL Y MAYO
FECHA
15 de enero al 15 de febrero del 2018
15 de enero al 15 de febrero del 2018
29 de enero al 15 de febrero del 2018
12 al 23 de marzo del 2018
02 al 13 de abril del 2018
05 al 23 de marzo del 2018
23 de abril al 11 de mayo del 2018