Download Presentación Echeverria Izquierdo Edificaciones Agosto 2015

PRESENTACIÓN DE LA COMPAÑÍA
Junio, 2015
INDICE
01.
02.
Echeverría Izquierdo Edificaciones
03.
Estabilidad Financiera
04.
Seguridad y Calidad
06.
Internacionalización
05.
Procesos que agregan Valor
Proyectos por sector
08.
07.
Proyectos en ejecución
Principales clientes
01.
Echeverría Izquierdo
EDIFICACIONES
Echeverría Izquierdo Ingeniería y Construcción Echeverría Izquierdo tiene sus orígenes en octubre de 1978 de la mano de sus socios Fernando Echeverría Vial,
Álvaro Izquierdo Wachholtz y Francisco Silva Johnson. En la década de los 80', después de la fuerte crisis que afectó al país, la empresa comienza a realizar
proyectos de edificación en altura, logrando especializarse en la técnica del hormigón armado. En los años siguientes se construyen proyectos de mayor tamaño,
destacando edificios de oficinas, habitacionales, centros comerciales y de servicios en el centro de Santiago y el sector El Golf.
En los últimos años se han explorado otros mercados con mayor intensidad, como: hoteles, edificios corporativos, proyectos hospitalarios y educacionales, es
decir, proyectos más complejos que requieren mayor ingeniería y desarrollo. Echeverria Izquierdo es reconocida por su experiencia con más de 3,5 millones de
m2 construidos, más la capacidad de aportar soluciones innovadoras y altos estándares de ejecución, lo cual le ha permitido participar con éxito en proyectos de
alta complejidad, controlando eficazmente tanto plazos como presupuestos. Ofreciendo a sus clientes costos competitivos y soluciones integrales y siendo
reconocida como una de las empresas líderes del mercado, especialmente por su prestigio, seriedad y confiabilidad.
PRINCIPALES AREAS DE TRABAJO:
. Oficina
. Habitacional
. Edificio Corporativo
. Hoteles
. Edificios Educacionales
. Clínicas y Hospitales
. Edificios Públicos
. Comercio / Retail
. Estacionamiento
. Habilitación de Oficinas
DIRECTORIO
Echeverría Izquierdo
Fernando Echeverría Vial
Ingeniero Civil P.U.C.
Socio - Presidente del Directorio
Álvaro Izquierdo Wachholtz
Ingeniero Civil P.U.C.
Socio - Director
Pablo Ihnen de la Fuente
Ingeniero Civil P.U.C.
Director
Bernardo Echeverría Vial
Arquitecto U. de Chile
Socio - Director
Marcelo Awad Awad
Ingeniero Civil Industrial
U. Técnica del Estado
Director
Darío Barros Ramírez
Ingeniero Civil P.U.C.
Socio - Director
Francisco Gutierrez Philippi
Ingeniero Civil P.U.C.
Director
ORGANIGRAMA
Echeverría Izquierdo Edificación
Pablo Ivelic
Gerente General
Fernando Castillo
Gerente de Adm.
y Finanzas
Ricardo Yorston
Gerente Técnico
Francisca Agliatti
Francisca Cruz
Gerente de Personas Gerente de Negocios
Janet Cañas
Gerente de
Adquicisiones
Nelson Carrasco
Gerente de Estudios
Tito Fuentes
Gerente General Perú
ADMINISTRACIÓN
DESARROLLO
INMOBILIARIO
DIRECTORIO
GERENTE GENERAL
Fernando Echeverría V / Álvaro Izquierdo W. / Bernardo Echeverría V.
Darío Barros R. / Pablo Inhnen de la F. / Francisco Gutierrez P. / Marcelo Awad A.
Cristián Saitua
INGENIERÍA Y CONSTRUCCIÓN
Echeverría Izquierdo
Inmobiliaria e Inversiones
Echeverría Izquierdo
Montajes Industriales
Echeverría Izquierdo
Ingeniería y Construcción
Edificaciones
Echeverría Izquierdo
Raimundo Cruzat
Pilotes Terratest
VSL Sistemas Especiales
de Construcción
VSL Sistemas Especiales
de Construcción Argentina
Jan Huss
Pablo Ivelic
Pablo Ivelic
Aldo Guzmán
Fernando Pino
Aldo Loguercio
Gerente General
Gerente General
Gerente General
Gerente General
Gerente General Regional
Gerente General
Gerente General
Andrea Gomien
Raimundo Rivera
Fernando Castillo
Fernando Castillo
Álvaro Bartesaghi
Milton Meier
Gerente Adm. y Finanzas
Gerente Comercial
Gerente Adm. y Finanzas
Gerente Adm. y Finanzas
Subgerente General Regional
Francisco Zepeda
Gerente Comercial Proyectos
Especiales y Obras Civiles
Darío Barros I.
Francisca Agliatti
Francisca Agliatti
Juan Schoennenbeck
Gerente Comercial
Gerente de Negocios
Gerente de Personas
Gerente de Personas
Gerente General Chile
Alejandro Irisarri
José Sariego
Cristián Vergara
Janet Cañas
Janet Cañas
Pablo Hermosilla
Gerente Divisón
Obras Civiles
Gerente de
Adquisiciones
Gerente de
Adquisiciones
Gerente Comercial
Gerente Comercial
Edificación y VSol
Jorge Diez
Celso Villa
Fernando Guitart
Ennio Caprile
Ricardo Yorston
Gerente Adm. y Finanzas
Víctor Acosta
Gerente División
Montajes
Gerente Obras Civiles
Gerente Técnico
Gerente General
Echeverría Izquierdo
Inmobiliaria Perú S.A.C.
Sergio de Bonadona
Gerente de Proyectos
Gonzalo López
Gerente de Proyectos
Gerente Técnico
Nelson Azócar
Gerente Adm. y Finanzas
Luis Alberto Garrido
Gerente General
Echeverría Izquierdo
Soluciones Industriales S.A.
Javier Álvarez
Gerente General Parés
& Álvarez
Christian Jander
Gerente General Nexxo S.A.
Antonio Sepúlveda
Director de Operaciones
Consorcio Milplan EIMISA
Francisca Cruz
Gerente de negocios
Nelson Carrasco
Ángel Gutiérrez
Gerente de Producción PGD
Alberto Mukden
Gerente de Estudios
Gerente de Producción PQD
y Obras Especiales
Tito Fuentes
Ángel Martínez
Gerente General
Echeverría Izquierdo
Perú S.A.C
Gerente General
Pilotes Terratest Perú
Juan Antonio García
Gerente General
Equipos y Terratest Colombia
Gerente de Operaciones
Antonio González
Gerente Técnico
Carolina Figueroa
Gerente Adm. y Finanzas
Manuel Freyre
Gerente General VSL Perú
ESTRUCTURA Y UNIDADES DE NEGOCIO DEL HOLDING
Desarrollo Inmobiliario
99,98%
Echeverría Izquierdo
Inmobiliaria e Inversiones
Ingeniería y Construcción
99,99%
99,99%
99,99%
Echeverría Izquierdo
Echeverría Izquierdo
Montajes Industriales Ingeniería y Construcción
Echeverría Izquierdo
Edificaciones
99,99%
Pilotes Terratest
96,67%
Echeverría Izquierdo Perú S.A.C
50,00% Consorcio CyJ Echeverría
Izquierdo S.A.C
50,00%
Consorcio El OSSA S.A
33,33%
Consorcio Cerro Provincia S.A.
24,84%
50,00%
Equipos y Terratest
(Colombia)
50,00%
VSL
(Chile)
VSL
(Argentina)
Confiabilidad técnica, eficiencia y seguridad
en cada uno de nuestros proyectos...
Condominio Solar de La Cisterna
Santiago - Chile
Edificio de Las Artes
Santiago - Chile
Viaducto Línea 4 Metro de Santiago
Santiago - Chile
Pilotes Viaducto Carretera Buga Buenaventura
Colombia
Domo Minera Centinela (ex Minera Esperanza)
Sierra Gorda - Chile
Línea 4 del Metro
Santiago - Chile
02.
Estabilidad
FINANCIERA
SERIE DE INGRESOS 2014
Echeverría Izquierdo S.A.
(Ch$ miles de millones)
Ventas
233
217
CAC 01-14 17,07%
159
145
124
131
102
87
78
87
59
47
28
2001
34
2002 2003
2004 2005 2006 2007
2008 2009
2010
2011
201 2
201 3
201 4
Entre los años 2001 y 2008 se consideran los resultados individuales de cada filial bajo norma PCGA.
Entre los años 2009 y 2014 se consideran los resultados consolidados de Echeverría Izquierdo bajo norma IFRS.
SERIE DE INGRESOS 2014
Echeverría Izquierdo Edificaciones
(Ch$ miles de millones)
Ventas anuales
82
74
67
64
78
62
55
48
49
41
2005
2006
2007
2008
2009
2010
2011
2012
2013
2014
DISTRIBUCIÓN DE LOS INGRESOS 2014
Echeverría Izquierdo
EISA
Desarrollo Inmobiliario
Fundaciones Profundas
4,9%
10%
EDIFICACIONES
Salud
55%
30,1%
Educación
4% 3%
Edificaciones
OO.CC
Comercial
16%
Habitacional
10%
30%
Montajes Industriales
37%
Oficinas
Fuente: Echeverría Izquierdo
PATRIMONIO 2014
Echeverría Izquierdo S.A.
Patrimonio Echeverría Izquierdo S.A.
Patrimonio Echeverría Edificaciones
(Ch$ miles de millones)
(Ch$ miles de millones)
98
102
105
10
11
49
20
2007
25
28
2008
2009
36
5
10
9
8
5
3
2010
2011
2012
2013
2014
2007
2008
2009
2010
2011
2012
2013
2014
INDICADORES FINANCIEROS EISA
Liquidez
Respaldo Patrimonial
Leverage
1,11
1,98
1,72
1,38
0,64
0,90
EISA
Promedio*
Endeudamiento financiero neto
EISA
Cobertura de gastos financieros
EISA
Promedio*
Capital de trabajo
75.753
0,98
9,81
52.034
8,35
0,24
EISA
Promedio*
Promedio*
EISA
Promedio*
EISA
Promedio*
(*) Corresponde al promedio de las empresas del rubro construcción que han informado sus EE.FF a Marzo 2015 al cierre de la elaboración de esta presentación
(Se incluye a: EISA, Salfacorp, Ingevec, Besalco, Socovesa, Sigdo Koppers, Paz Corp y MPC)
03.
Seguridad y Calidad es
NUESTRO COMPROMISO
CERTIFICACIONES
Echeverría Izquierdo Edificaciones
ISO 9001
Sistema de Gestión de la Calidad
OSHAS 18001
Sistema de Gestión de la Seguridad
y Salud Ocupacional
PRINCIPALES RECONOCIMIENTOS
Echeverría Izquierdo Edificaciones
Premio RSE 2009
- Certificado de Desempeño Sobresaliente.
- 3 er Lugar en la Actividad Económica de
Construcción
- Certificado de Desempeño Gestión
Destacada.
- Reconocimiento por 1.000.000 horas de
hombres trabajadas sin accidente CTP.
- Reconocimiento Mutual de Seguridad.
- Destacada Participación campaña mano
a mano 2014
INDICE ACCIDENTABILIDAD
Echeverría Izquierdo Edificaciones
4
3
2
1
2007
2008
2009
2010
2011
2012
2013
2014
Indice Accidentabilidad - Indistria Chilena
7,3
Industria Construcción
(Chile)
6,9
5,2
5,0
3,47
2,5
2007
2008
2,46
2009
2,7
2010
5,5
3,1
5,1
4,65
3,52
3,4
4,4
Echeverría Izquierdo
Edificaciones
1,7
2011
2012
2013
2014
(*) Del año 2007 al año 2013 corresponde a Echeverria Izquierdo Ingeniería
y Construcción. El año 2014 corresponde a Echeverria Izquierdo Edificaciones.
Fuente: Echeverría Izquierdo y Mutual de Seguridad CChC
CAPITAL HUMANO
nuestro mayor activo
DOTACIÓN DE PERSONAL (2014)
ECHEVERRÍA IZQUIERDO S.A.
1,01%
6,48%
Gerentes y
principales Ejecutivos
Profesionales
10,26%
Técnicos
ECHEVERRÍA IZQUIERDO EDIFICACIONES
10,5%
Técnicos
7.094
1%
TRABAJADORES
Gerentes y
principales Ejecutivos
7,8%
82,24%
Personal en Terreno
Profesionales
2.640
TRABAJADORES
80,7%
Personal en Terreno
04.
Procesos que
AGREGAN VALOR
PROCESOS QUE AGREGAN VALOR
Echeverría Izquierdo Edificaciones
1. CAPACITACIÓN CONTINUA
- En 2014 se invirtieron un total de $100.000.000 en capacitación.
- Participaron 1421 empleados.
- Se invirtieron un total de 24758 horas en capacitación.
Echeverría Izquierdo Ingeniería y Construcción
Echeverría Izquierdo Montajes Industriales
175
144
139
128
105
120
Total inversión en capacitación (MM$)
141
113
95
100
91
54
87
97
2012
2013
76
38
2007
2008
2009
2010
2011
2014
Franquicia Sence(1% MM$)
2. COMPRA CENTRALIZADA
- Monto promedio de órdenes de compras al mes $1.100.000.000.
- Gestión Centralizada de compra materiales.
- El 70% de la compra centralizada es a través de convenio.
3. CONTROL DE COSTO ESTANDARIZADO
Gestión de Planificación:
- Programa detallado y claridad en los compromisos.
- Mayor seguridad en los plazos, disminución de atrasos.
- Programa coordinado de entrega de recintos.
Gestión de Costos:
- Claridad en los presupuestos de obras adicionales.
- Detección temprana de desviaciones al presupuesto.
- Cuentas claras de obras y costos adicionales.
Gestión de Suministros (Materiales):
- Cuantificación detallada de volúmenes de obra.
- Aseguramiento de calidad de materiales y su instalación.
- Programación de suministros.
- Manejo eficiente de inventario y disminución de pérdida.
4. PROGRAMACIÓN GENERAL INTERMEDIA E IMPACTADA
- Programación semanal, intermedia y de largo plazo.
- Curvas de hormigones, fierro y moldajes.
- Programa de contrataciones para terminaciones.
- Programa de Certificado para recepción municipal.
- Programa para entrega de recintos.
5. AUDITORIAS PERIÓDICAS
Auditorías trimestrales que controlan:
- Calidad
- Registro de documentos y planos
- Procesos constructivos
- Seguridad
- Salud Ocupacional
- Medio Ambiente
05.
Proyectos
POR SECTOR
OFICINAS
Echeverría Izquierdo Edificación
Edificio Banmédica
21.446 m2
Año 1996-1997
Edificios Nueva Apoquindo
139.670 m2
Año 2011-2013
Edificio Matta
46.000 m2
Año 2006-2008
Edificio Isidora 3000
110.000 m2
Año 2005-2009
Edificio de las Artes 115.
106.000 m2
Año 2008-2010
Edificio Metrópolis
16.254 m2
Año 1996-1997
Edificio Palladio
40.000 m2
Año 1998-2000
OFICINAS
Echeverría Izquierdo Edificación
Edificio Nueva Las Condes 7
54.000 m2
Año 2013-2015
Edificio Arrau
48.434 m2
Año 2008-2010
Edificio Burgos
41.674 m2
Año 2006-2007
Edificio Alsacia
20.577 m2
Año 2004-2005
Edificio Mutual de seguridad
28.000 m2
Año 1997-2000
Edificio Isidora 2000
66.500 m2
Año 1999-2000
Edificio El Golf 2001
56.200 m2
Año 2002-2003
Edificio Alcántara
37.156 m2
Año 2008-2010
OFICINAS
Echeverría Izquierdo Edificación
Edificio Apoquindo
5400 38.410 m2
Año 2011-2014
Edificio Cerro el Plomo
58.545 m2
Año 2010-2012
Edificio Guernica
20.531 m2
Año 2013-2014
Edificio Apoquindo
45.000 m2
Año 2007-2009
Edificio Gertrudis Echenique
7.100 m2
Año 2006-2008
Edificio Apoquindo 5858
52.030 m2
Año 2014-2016
Edificio El Golf 80
12.300 m2
Año 2008-2010
Edificio Alcázar
17.000 m2
Año 2008-2009
HABITACIONAL
Echeverría Izquierdo Edificación
Edifcio Alto Plaza Bulnes
25.310 m2
2007-2008
Condominio Solar de la Cisterna
Edificio Bello Horizonte
9.296 m2
Año 2009-2010
Edificio Ossa
24.235 m2
2011
Edificio Manuel de Salas
118.000 m2
2007-2008
Edificio Club de Golf 2
18.500 m2
Año 1999-2001
HABITACIONAL
Echeverría Izquierdo Edificación
Edificio Carmen Boulevard
24.325 m2
2006-2008
Edificio Renato Sanchez
18.115 m2
2009-2011
Edificio Alto
Plaza Bulnes
16.441 m2
2009 -2010
Edificio Castellón
20.609 m2
2007-2009
Edificio Puertas
del Golf
33.000 m2
Año 2006
Edificio Moneda
160.840 m2
2012-2013
Edificio Independencia
160.840 m2
2012-2013
EDUCACIONAL
Echeverría Izquierdo Edificación
Univ. Adolfo Ibañez
19.450 m2
2010-2011
Univ. Autonoma
Campus Providencia
33.600 m2
(2012- 2014)
Duoc U.C.
Sede Viña
2.000 m2
(1999-2000)
Univ. Adolfo Ibañez
Sede Peñalolen
(2011-2013)
SALUD
Echeverría Izquierdo Edificación
Hospital de Rancagua
88.000 m2
Año 2010-2014
Clínica Universidad de los Andes
19.970 m2
Año 2011-2013
EDIFICIOS PÚBLICOS
Echeverría Izquierdo Edificación
Centro cívico
Municipalidad de Vitacura
23.000 m2
Año 2003-2005
Plaza de la Ciudadanía
26.234 m2
2004-2005 MOP
C.C Palacio de la Moneda
24.700 m2
2005-2006 MOP
AEROPUERTO
Echeverría Izquierdo Edificación
Ampliación Aeropuerto AMB
24.235 M2
2013-2014
SCL Terminal Aéreo de
Santiago S.A.
COMERCIAL Y CORPORATIVO
Echeverría Izquierdo Edificación
Espacio urbano
Viña del mar
59.000 m2
Año 2010-2011
Mall Pla za Vespucio
20.000 m2
1993
COMERCIAL Y CORPORATIVO
Echeverría Izquierdo Edificación
Espacio Andina
Andina Chile S.A.
Año: 2011 - 2013
Tienda Ripley Parque Arauco
Año: 62.000 m2
Año: 1994 - 1993
HOTELES
Echeverría Izquierdo Edificación
Edificio oficina y Hotel Hyatt
32.514 m2
Año 2011-2013
Hotel Plaza el Bosque
26.000 m2
Año 2011-2014
Hotel W
110.000 m2
Año 2005-2009
ESTACIONAMIENTOS SUBTERRÁNEOS
Echeverría Izquierdo Edificación
Plaza Mekis
(13.000 m2)
Año 2007-2008
Plaza de Armas de Concepción
Plaza de la Ciudadanía
HABILITACIÓN DE OFICINAS
Echeverría Izquierdo Edificación
OFICINAS VTR
Superficie: 10.114 m2
Planta: 1.200 m2
Año: 2013 - 2014
Cliente: FFV
Dirección: Apoquindo 4800
Plazo: 14 meses (426 días)
Capacidad: 915 personas
Auditorio: 360 personas
Cafetería: 186 personas
12 pisos habilitados
CLUB DE LA UNIÓN
Superficie: 5.000 m2
Año: 2003 - 2004
Cliente: Unión sede Oriente S.A.
Dirección: Av. Apoquindo 3650,
Las Condes
HABILITACIÓN DE OFICINAS
Echeverría Izquierdo Edificación
ECHEVERRÍA IZQUIERDO
Superficie: 2.016 m2
Planta: 1.008 m2
Año: 2008
Cliente: Inmobiliaria Echeverría Izquierdo
Dirección: Rosario Norte 532 Piso 7 y 8, Las Condes
Plazo: 3,5 meses
3 pisos habilitados
06.
Internacionalización de
LA EMPRESA
PERÚ
Echeverría Izquierdo Edificación
Edificio Barlovento
29.050 m2 (30 P 10 s)
Año 2012-2015
Edificio Torre Orquídeas
50.400 m2 (27 P 10 s)
Año 2013-2015
Estacionamientos
Subterráneos
24.500 M2
2015
Edificio Eureka
22.500 m2 (12 P 6 s)
Año 2012-2013
07.
Proyectos
EN EJECUCIÓN
ALGUNOS PROYECTOS EN EJECUCIÓN
Echeverría Izquierdo Edificación
Apoquindo 5858
Manquehue esq. Apoquindo
Edificio oficina
54.487 m2
22 pisos 7 subterraneos
Año 2014-2016
Proyecto Antofagasta
Mixto, tres torres de: apartamentos, apart
Hotel, oficinas, centro de eventos
45.000 m2
Proyecto habitacional
San Jose de la Sierra
Dos torres
163 departamentos cada una
PROYECTOS EN EJECUCIÓN
Proyecto
San José de
la Sierra
Torres de Macul
Brigadier de
la Cruz
Cliente
Inmobiliaria
Metropolis
Inmobiliaria
Echeverría
Izquierdo
Inmobiliaria
Echeverría
Izquierdo
Alcances
Proyecto Habitacional, 15 pisos, 30.900 m2, ubicado en San José de la Sierra frente al Mall
Sport ( Lo Barnechea).
Proyecto Habitacional, dos torres de 16 y 19 pisos, 34.500 m2, ubicado en Macul.
Proyecto Habitacional, dos torres de 17 y 18 pisos, 24.100 m2, 262 departamentos, ubicado
en San Miguel.
Apoquindo 5858 FFV
Edificio de Oficinas, 24 pisos y 9 subterráneos, 53.000m2, clase A+. El edifcio contempla
una estructura de hormigón armado compuesta de pilares y losas pos - tensadas desde el
séptimo subterráneo hasta los pisos superiores, con un núcleo central de muros rígidos de
hormigón armado. Ubicado en Las Condes, Apoquindo esquina O´connel.
Nueva Las
Condes 7
Edificio de Oficinas, 20 pisos y 8 subterráneos, 54.000 m2, clase A+, plantas libres y muro
cortina. Ubicado en Cerro El Plomo, Nueva Las Condes.
Sinergia
PROYECTOS EN EJECUCIÓN
Proyecto
Cliente
Alcances
Indumotora
Inmobiliaria
Metropolis
Oficina Indumotora, 11 pisos y 6 subterráneos, 26.900 m2, ubicado en Avenida Las Condes
11.774, Vitacura.
Puerto Nuevo
Antofagasta
IPNA
Construcción de Hotel, Apart Hotel, edificio oficina en la costanera de la ciudad de
Antofagasta.
Obras previas
Hotel Talbot
Duncan Fox
Obras previas para construcción de Hotel Talbot en Apoquindo esquina Enrique Foster,
30.000 m3 y 61 pilas.
Conde del Maule
Inmobiliaria
Inmobilia
Proyecto Habitacional, 33 pisos y 3 subterráneos, 27.246 m2, 680 departamentos. Ubicado en
Estación Central.
Ecuador
Inmobiliaria
Norte Verde
Proyecto Habitacional, 15 pisos y 1 subterráneos, 10.000 m2, 151 departamentos. Ubicado en
Estación Central.
PROYECTOS EN EJECUCIÓN
Proyecto
Cliente
Alcances
Edificio
Alvarez
EISA
Edificio habitacional de 22.000 m2 en calle Alvarez en Viña del Mar.
Portezuelo
Inmobiliaria
PAZ
Edificio habitacional, Torres de 9 y 7 pisos, Lo Curro, Vitacura.
Los Militares
FFV
Edificio de Oficinas, 18 pisos y 6 subterráneos, 19.100 m2. ubicado en Los Militares 4655,
Las Condes.
Teatro Regional
Bio Bio
MOP
Equipamiento cultural, 6 pisos, 9.786 m2, Dirección de arquitectura de MOP. Ubicado en
Concepción.
08.
Nuestros principales
CLIENTES
PRINCIPALES CLIENTES