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PROYECTO BASICO Y DE EJECUCIÓN DE ADECUACIÓN DE ESCALERAS EN EL EDIFICIO DE AVENIDA DE
LA FAMA DE MURCIA
MEMORIA REDUCIDA. ADMINISTRACIÓN
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ÍNDICE DE DOCUMENTOS DE PROYECTO.
MEMORIA. ( Reducida. Cláusulas Administrativas)
1.-Antecedentes.
1.1.-Ámbito de actuación.
1.2.-Situación.
1.3.-Características de inmueble.
1.4.-Servicios existentes.
1.5.-Descripción de la actuación
2.-Justificación de la necesidad.
3.-Descripción de las obras a realizar.
4.-Programa de necesidades.
5.-Justificación de la solución adoptada.
5.1.-Composición y descripción general y superficies.
6.-Normativa aplicable.
7.-Plazo de ejecución y periodo de garantía.
8.-Clasificación del contratista.
9.-Acta de replanteo previo.
10.-Especificación de obra completa.
11.-Presupuesto.
12.-Propuesta inclusión cláusula revisión de precios.
13.-Cláusula adicional.
14.-Referencias Administrativas y Normas de Aplicación
15.-Propuesta Contratación.
16. -Conclusión.
Hojas de Justificación Urbanística.
Acta de replanteo previo.
Memoria constructiva. Materiales.
Estructura
Cerramientos exteriores.
Cerramientos y Particiones interiores.
Traslado de instalaciones.
Condiciones de los materiales
Memoria técnica:
Pliego de especificaciones técnicas particulares de obras de H.A. .
Características de los materiales.
Cumplimiento accesibilidad.
Cláusula complementaria.
Cumplimiento del CTE de la Edificación
ANEXO: Fotografías
Condiciones de protección contra incendios.
Anexo materiales e instalación.
MEMORIA CTE
ANEXO FOTOGRAFICO
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MEMORIA DE CALCULO
PLAN DE CONTROL DE EJECUCIÓN.
Control de calidad de las obras.
PLIEGO DE CONDICIONES.
Pliego de condiciones técnicas particulares.
ESTUDIO BASICO DE SEGURIDAD.
Memoria.
Pliego.
Presupuesto.
Planos.
PRESUPUESTO.
Cuadros de precios.
Mano de obra y materiales.
Justificación de precios descompuestos.
Mediciones y Presupuesto.
PLANOS.
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PROYECTO BASICO Y DE EJECUCIÓN DE ADECUACIÓN DE ESCALERAS EN EL EDIFICIO DE LA AVENIDA
DE LA FAMA DE MURCIA
MEMORIA (Reducida. Cláusulas Administrativas)
1.- ANTECEDENTES.
1.1.-Ámbito de actuación
Se redacta el siguiente proyecto a instancia del Director General de Patrimonio Informática y Telecomunicaciones de
la Consejería de Economía y Hacienda y con los requerimientos de la Consejería de Educación Universidades y
Empleo, en el sentido de corregir las deficiencias detectadas en el edificio administrativo sede de la Consejería de
Educación, Universidades y Empleo y adecuar al edificio en condiciones de seguridad.
1.2.- Situación.
La actuación se plantea en el edificio de La Avenida de La Fama donde tiene la sede la Consejeria de Educación
Universidades y Empleo. Esta situado en La Avenida de la Fama de Murcia.
1.3.- Características del inmueble.
La actuación se plantea sobre el edificio existente . Su configuración actual, tiene graves problemas en cuanto al
cumplimiento de las obligaciones que establece el actual Código Técnico de la Edificación en el DB SI y la
normativa de la CPI 96 requerida en el momento de realización del edificio.
Desde el 28 de febrero que se comunico al técnico que suscribe la designación para llevar a cabo las medidas
necesarias para corregir las deficiencias detectadas en el edificio , se han venido investigando tanto las
características de los materiales, como las estructurales de los elementos de evacuación del edificio y las
dimensiones y características funcionales de los elementos de evacuación.
Se ha examinado la documentación administrativa del contenido de los proyectos y certificaciones ya que los
materiales utilizados no se corresponden con los estándares habituales.
Se han redactado desde la fecha de la designación varios informes por el técnico que suscribe, con fecha 11 de
junio de 2013 y otro de fecha 18 de septiembre de 2013 ampliando el anterior.
En estos informes se describe las deficiencias detectadas y los problemas que tiene la situación actual en caso de
incendio.
En particular la falta de estanqueidad al humo de la escalera principal de evacuación en caso de un incendio,
independiente de que los paneles de cerramiento de partículas de madera pudieran tener algún tipo de tratamiento
de resistencia al fuego.
Por otra parte se hace menciona también, a los problemas que tiene la escalera de emergencia en cuanto a su
diseño, ya que aunque sus dimensiones cumplirían con las establecidas por la normativa de la CPI 96 Es cierto que
la evacuación a través de un elemento de recorrido helicoidal puede provocar problemas de mareos caídas etc.
Desde una altura de 37,80m que tienen las 11 plantas del edificio. También se menciona la falta de rigidez de los
elementos de cerramiento metálicos. Se recomendaba sustituirla por una escalera más cómoda de diseñada con
dos tramos y descansillos.
También se hace mención a la distancia de evacuación desde la escalera protegida, hasta el espacio exterior. Por
el diseño actual del edificio la distancia es superior a los 25m, por lo que también incumple la normativa.
Los recorridos hasta acceder a la escalera de de emergencia se encuentran con obstáculos o bloqueados con
despachos cerrados con llave.
De las catas de cimentaciones realizadas para hacer el estudio Geotécnico se ha detectado que la cimentación de la
escalera de emergencia se encuentra en mal estado.
1.4.- Servicios existentes.
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La parcela dispone de todos los servicios exigibles. En particular a efectos de la Seguridad en caso de Incendios
dispone de Hidrantes en la zona de aparcamiento y acceso a columna seca por la fachada norte recayente a la calle
peatonal por la fachada norte del edificio.
1.5.- DESCRIPCIÓN DE LA ACTUACIÓN
Las actuaciones propuestas son las necesarias para garantizar la seguridad del edificio en caso de incendio.
Se proyecta es trasdosado del cerramiento de la escalera principal de evacuación, mediante un panel de partículas
de yeso tipo pladurfoc o similar, que permita garantizar la estanqueidad al fuego y a los gases, en caso de incendio.
El trasdosado se realizará por ambas caras del cerramiento así como el sellado de los patinillos de instalaciones
Sustitución de la escalera de emergencia actual con forma helicoidal, por una nueva escalera metálica de dos
tramos que permita una mejor y más cómoda evacuación.
Creación de una nueva escalera metálica, con salida al espacio del aparcamiento, situada en el descansillo de la
planta primera de la escalera principal del edificio. Esta escalera permite solucionar el incumplimiento de la distancia
de evacuación desde la planta baja de la misma al espacio exterior seguro.
Liberación de obstáculos en los pasillos de evacuación hasta la escalera de emergencia en todas las plantas del
edificio.
Actualmente estos recorridos se encuentran con elementos muebles o despachos cerrados que impiden u
obstaculizan la circulación hasta la escalera de emergencia
2.- JUSTIFICACIÓN DE LA NECESIDAD.
La justificación de la necesidad se fundamenta en la adaptación del edificio a la normativa actual del Código
Técnico de la Edificación en lo relacionado con el DB-SI.
Por otra parte el edificio tampoco cumple con la normativa anterior aplicable en su momento CPI 91 y CPI 96.
La sectorización entre plantas de los patinillos de instalaciones que existía originalmente, ha sido manipulada al
introducir nuevos cableados e instalaciones. Actualmente no existe sectorización entre plantas en los pasos de
instalaciones.
3.- DESCRIPCIÓN DE LAS OBRAS A REALIZAR.
-
Forrado de los cerramientos actuales de la escalera principal por la cara interior y exterior recayente a las
zonas de trabajo, mediante un panel de Fireboard de 25mm. .
Adecuación mediante forrado con panel Fireboard de las puertas de acceso a los patinillos de
instalaciones para hacerlas estancas y resistentes al fuego con la misma resistencia que el cerramiento.
Sellado estanco mediante compartimentación por plantas de los pasos de cableado e instalaciones en
los patinillos de instalaciones
Eliminación de obstáculos en los recorridos de evacuación hasta la escalera de emergencia en todas las
plantas y creación de nuevas compartimentaciones de despachos para separarlos de los recorridos.
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-
-
Traslado de los depósitos de gasóleo de calefacción situados en la planta baja en la fachada oeste, a la
fachada sur. Incluyendo soleras pavimentación y cambio de canalizaciones.
Traslado de los compresores y unidades exteriores de climatización en la zona de la nueva escalera de
evacuación de la fachada oeste.
Identificación y traslado de canalizaciones de instalaciones en la fachada oeste, para la construcción de
las escaleras de emergencia y de evacuación.
Desmontaje de la actual escalera helicoidal de emergencia.
Construcción de una nueva escalera metálica galvanizada de emergencia de dos tramos en las salidas de
la actual escalera de emergencia. Incluyendo estructura , barandillas, cerramiento con chapa tipo deploye,
puertas y cimentación
Construcción de una escalera de evacuación con salida en la planta primera de la escalera principal de
evacuación y evacuación hacia el aparcamiento. Esta escalera es de las mismas dimensiones, diseño,
materiales y cimentación que la escalera de emergencia.
-
4. PROGRAMA DE NECESIDADES.
El programa de necesidades y la solicitud de redacción del proyecto ha sido realizada por José María Ramírez
Burgos. Director General de Infraestructuras y Promoción Educativa de la Consejería de Educación Formación y
Empleo.
5. - JUSTIFICACIÓN DE LAS SOLUCIONES ADOPTADAS.
Las soluciones adoptadas, son las que demanda el Código Técnico DB SI.
El panel Fireboard tiene una RF de 60minutos al ser doble al cerrar por ambas cara resulta una resistencia de
120minutos. La colocación se suelo a techo con sellado de los paneles garantiza la estanqueidad total a los gases y
soluciona el actual problema de estanqueidad que tienen los paneles de viruta de madera...
Hemos despreciado la posible resistencia de los paneles de viruta de madera que según los certificados
encontrados son de categoría M1. Estos paneles se utilizarán como apoyo y los nuevos paneles Fireboard, se
fijarán mediante tortillería a la estructura metálica soporte original.
Las nuevas escaleras de emergencia cumplen con las dimensiones y diseño que establece el CT DB- SI
Se sustituye la escalera helicoidal por una de dos tramos, que permite un recorrido de evacuación más cómodo.
Esta escalera se apoya en dos pilares cuya cimentación se proyecta mediante micropilotes. Los ensayos
geotécnicos han detectado la presencia de rellenos.
Dado que la salida al espacio exterior se encuentra a más de 25m de la salida de la escalera principal del edificio, se
proyecta una salida mediante una nueva escalera metálica de las mismas dimensiones que la nueva escalera de
emergencia, y que arranca del descansillo del primer piso. De esta manera se garantiza la evacuación al exterior a
través del aparcamiento.
5.1.-COMPOSICIÓN Y DESCRIPCIÓN GENERAL Y SUPERFICIES
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No se modifica la configuración original de la fachada, ni las superficies de las dependencias sobre las que se actúa.
SUPERFICIES DEL EDIFICIO
Superficie construida.
Planta baja. ………………………………………………………………..1.380,23m2
Planta 1ª Línea……………………………………………………………….559,36m2.
Planta1ª……………………………………………………………………….417,07m2
Planta2ª……………………………………………………………………….417,07m2
Planta3ª……………………………………………………………………….417,07m2
Planta4ª……………………………………………………………………….417,07m2
Planta5ª……………………………………………………………………….417,07m2
Planta6ª……………………………………………………………………….417,07m2
Planta7ª……………………………………………………………………….417,07m2
Planta8ª……………………………………………………………………….417,07m2
Planta9ª……………………………………………………………………….417,07m2
Planta10ª……………………………………………………………………...417,07m2
TOTAL ..CONSTRUIDA.................................................................6..110,29m2
SUPERFICIES DE LA ACTUACIÓN
Superficie construida
Escaleras
Escalera 1 de Emergencia PB
Escalera 1 de Emergencia 11 tramos
25,08m2
181,83m2
Escalera 2 de evacuaciión PB
25,08m2
TOTAL CONSTRUIDA ESCALERAS …………………………………… 206,91m2………………
El detalle pormenorizado de superficies se contiene en los planos correspondientes.
6.- NORMATIVA APLICABLE.
En la redacción del presente proyecto y en la ejecución de las obras a que éste se refiere se han considerado como
Normas de obligado cumplimiento las que puedan ser de aplicación de las distintas unidades de obras, dictadas por
la Presidencia del Gobierno, Ministerio de la Vivienda, hoy de Obras Públicas y Transportes, así como la Normativa
vigente sobre Higiene y Seguridad en el Trabajo de cuyo conocimiento estricto está obligado el contratista de las
obras., y el Código Técnico de la Edificación CTE Ley 38/1999 de 5 de noviembre de LOE. En particular el DB SI.
Seguridad en caso de incendio.
7.- PLAZO DE EJECUCIÓN Y PERIODO DE GARANTÍA.
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En cumplimiento con el Art. 144 del reglamento la Ley de Contratos de las Administraciones Públicas, se considera
necesario establecer un programa de trabajo dada la entidad y naturaleza de las obras, con ese objeto se acompaña
un plan de obra del posible desarrollo de los trabajos en tiempo y coste de carácter indicativo.
El plazo de ejecución queda establecido será de TRES MESES
Quedando obligada la empresa adjudicataria como indica el art. 144 del Reglamento General de Contratación, dada
la posibilidad de ejecución de las obras en más de una anualidad a presentar un Plan de obra a la Dirección Técnica
en el plazo de treinta días desde la formalización del contrato.
Dadas las peculiares características del edificio por tratarse de un edificio administrativo, que durante el proceso de
ejecución no se va a interrumpir su funcionamiento, se deberán de ajustar los periodos de trabajo para entorpecer lo
menos posible el horario laboral.
Se tomarán las medidas necesarias para proteger las zonas de trabajo de los funcionarios de las zonas de trabajo
de la actuación.
Para no inutilizar las dos escaleras de evacuación de forma simultanea. Se empezará por la sustitución de la
escalera de emergencia y la nueva escalera de evacuación , que sus trabajos al ser por el exterior no perturban el
funcionamiento del edificio administrativo y una vez concluidas se empezarán los trabajos en el interior.
El periodo de garantía será de doce meses, a partir de la recepción en cada una de las fases .
8.- CLASIFICACIÓN DEL CONTRATISTA
De acuerdo con el art. 25 de la Ley de Contratos de las Administraciones Públicas y la Orden de 28 de Junio de
1.991 del Ministerio de Economía y Hacienda que modifica la Orden de 28 de Marzo de 1.968 y el artículo 25 del
R.D. 1098/2001 Reglamento General de la Ley de Contratos de las Administraciones Públicas sobre clasificación de
Empresas contratistas de obras, para licitar ,será necesario estar clasificado como contratista de obras del Estado .
Excepto según el artículo 54 de la ley 30/2007 para obras de importe inferior a 350.000€ sin IVA.
Por lo que para la presente obra NO SE PRECISA CLASIFICACIÓN para licitar.
La categoría del contrato será la e)
La obra se clasifica como de REFORMA, según artículo 122 de la LCSP
9.- ACTA DE REPLANTEO PREVIO y CONDICIONES URBANISTICAS
Dada la naturaleza de las obras a realizar, y las circunstancias que concurren en este inmueble, está comprobada la
viabilidad del proyecto. En relación con las condiciones urbanísticas, la actuación no modifica las condiciones de
volumen, ni de superficie ni uso actuales del inmueble. Clasificado en el PG de Ordenación Urbana de Murcia como
Equipamiento Estructurante o Institucional.
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10. - ESPECIFICACIÓN DE OBRA COMPLETA.
El presente proyecto se refiere a una obra completa, de acuerdo con lo señalado en el art. 127 del Reglamento
General de Contratación de Las Administraciones Públicas. Por lo tanto, en los documentos que lo constituyen
quedan reflejadas todas las unidades que requiere el edificio para cumplir por sí mismo sin equipamiento y
mobiliario, el fin para que se proyecta.
11.- PRESUPUESTO.
Como resultado de la aplicación de los precios elaborados al efecto en las mediciones efectuadas se obtiene un
presupuesto de ejecución material de 163.468,61€ los Gastos Generales, Beneficio Industrial e I.V.A. al tipo del
21% supone un presupuesto de contrata de 235.378,46€
CONCEPTO
Presupuesto de ejecución material.
13% Gastos generales.
6% Beneficio Industrial.
Suma G.G. y B.I
Suma.
21% I.V.A.
Total presupuesto de contrata.
IMPORTE PESETAS
163.468,61
21.250,92
9.808,12
31.059,04
194.527,65
40.850,81
235.378,46
12. CLÁUSULA DE REVISIÓN DE PRECIOS.
Dado el plazo de ejecución de las obras son inferiores a 1 año no precisa revisión de precios.
13.CLAUSULA ADICIONAL
Todas las instalaciones contenidas en el proyecto, y así deben interpretarse los presupuestos correspondientes
aunque no se indique explícitamente, incluyen toda la tramitación, visados, licencia de obras y pagos necesarios de
los proyectos reglamentarios que para su puesta en funcionamiento deban realizarse por exigencia de los
organismos oficiales para la obtención de las autorizaciones precisas.
14. - REFERENCIAS ADMINISTRATIVAS Y NORMAS DE APLICACIÓN
Durante la ejecución de los trabajos correspondientes a este Proyecto, se considerará como normas de obligado
cumplimiento las que puedan ser de aplicación de las distintas unidades de obra, dictadas por la Presidencia de
Gobierno, Ministerio de la Vivienda, hoy de Obras Públicas, Transporte y Medio Ambiente.
Se cumplirán estrictamente las normas vigentes:
Código Técnico de la Edificación CTE.
En particular para esta primera fase CTE-DB-SI., DB-SU, DB-HS,
Pliego General de Condiciones Técnicas de la Dirección General de Arquitectura de 1.960.
Normas Tecnológicas de la Edificación NTE (IEE, IER) y NBE, que le afecten.
Ley 6/2015 de 24 de Marzo de la Vivienda de la región de Murcia
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Reglamento Electrotécnico para Baja Tensión e Instrucciones Técnicas Complementarias R:D:842/2002 de 2 de
Agosto.
Normas particulares de la Cía. Suministradora de Energía Eléctrica.
ORDEN de 15 de septiembre de 1.986, por el que se aprueba el Pliego de Prescripciones técnicas generales para
tuberías de saneamiento de poblaciones.
Reglamento y Ordenanzas Generales de Seguridad e Higiene en el Trabajo.
Real Decreto 1627/1997 de 24 de octubre de 1.997, sobre Disposiciones mínimas de seguridad y salud en las obras.
Real Decreto 485/1997 de 14 de abril de 1997, sobre Disposiciones mínimas en materia de señalización de
seguridad y salud en el trabajo.
Real Decreto 1215/1997 de 18 de julio de 1997, sobre Disposiciones mínimas de seguridad y salud para la
utilización por los trabajadores de los equipos de trabajo.
Real Decreto 773/1997 de 30 de mayo de 1997, sobre Disposiciones mínimas de seguridad y salud relativas a la
utilización por los trabajadores de equipos de protección individual.
Condiciones impuestas por los Organismos Públicos afectados y Ordenanzas Municipales.
15.-PROPUESTA DE CONTRATACIÓN.
Las modalidades de contratación aplicables al presente proyecto son cualquiera de las establecidas en la legislación
de Contratación de las administraciones públicas.
Al ser el presupuesto sin IVA inferior a 200.000€ se puede recurrir a un procedimiento negociado sin publicidad.art
161 de la LCSP
El Pliego de Cláusulas Administrativas Particulares que haya de regir en el contrato de estas obras establecerá de
forma definitiva el sistema adjudicación y la clase de tramitación.
Como recomendaciones generales a efectos de ponderación de las ofertas, por orden decreciente y atendiendo a lo
dispuesto por la Ley de Contratos del Estado, se estiman pertinentes las siguientes:
Oferta económica más ventajosa.
Programa de trabajo (con especial desarrollo de inversiones, tiempos, compatibilidad de tareas que no
interfieran el funcionamiento del colegio, medios de protección etc.).
Calidad del Plan de Control de ejecución y seguridad de las obras, así como porcentaje destinado al mismo.
Podrá tenerse en cuenta de forma alternativa a lo anterior la posesión del certificado AENOR
correspondiente al proceso de producción de obra.
Propuestas alternativas de ejecución y mejoras (en cuanto a orden y simultaneidad)
16.- CONCLUSIÓN.
Con todo lo anteriormente expuesto, junto con los Planos, y Presupuesto, y demás documentos que son de obligado
cumplimiento, se da por terminada la realización del presente proyecto, considerándose suficientemente
especificadas las determinaciones del mismo.
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Murcia noviembre de 2.013.
EL ARQUITECTO
Fdo.:Félix Santiuste de Pablos
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ANEXO.CONDICIONES URBANÍSTICAS.
CONDICIONES URBANÍSTICAS. JUSTIFICACIÓN.
TITULO DEL PROYECTO
PROYECTO BASICO Y DE EJECUCIÓN DE ADECUACIÓN DE ESCALERAS
EN EL EDIFICIO DE AVENIDA DE LA FAMA DE MURCIA
EMPLAZAMIENTO
PROMOTOR
ARQUITECTO
Avda. De LA fama ,15 de Murcia
Consejería de Educación Universidad y Empleo
Félix Santiuste de Pablos
SITUACIÓN URBANÍSTICA.
NORMATIVA DE APLICACIÓN P. G. O. U. De Murcia
(1)
ZONIFICACIÓN (2)
UA-257
CLASIFICACIÓN DEL SUELO (3) Equipamiento Estructurante o Institucional
USOS PERMITIDOS
Equipamiento administrativo
CONDICIONES URBANÍSTICAS.
CALZADA PAVIMENTADA SI
ENCINTADO DE ACERAS SI
SUMINISTRO DE AGUA
SI
ANCHO DE CALLES.
ALCANTARILLADO
ELECTRICIDAD
ALUMBRADO PÚBLICO
SI
SI
SI
M.
S/NORMAS
SUPERFICIE DE SOLAR
LONGITUD DE FACHADAS
FONDO MÍNIMO
DIÁMETRO INSCRITO
DIMENSIÓN
MÍNIMA
EN
CUALQUIER SENTIDO
S/PROYECTO
2.656
OBSERVACIONES
OBSERVACIONES:
-El edificio es la actual sede de la Consejería de Educación Universidad y Empleo.
El proyecto no modifica las superficies construidas del edificio actual. La construcción de las escaleras exteriores no
computa al no estar cubiertas y ser elementos metálicos abiertos.
(1)Plan General-Parcial-Subsidiaria,etc.
(2)Según Planeamiento.
(3)Urbano.-Rústico.-Protegido.-Controlado,Etc.
Noviembre de 2.013
EL ARQUITECTO
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CONDICIONES DE EDIFICACIÓN
S/NORMAS
ALTURA MÁXIMA EN METROS
ALTURA MÍNIMA VOLADIZOS
MÁXIMO Nº DE PLANTAS
MÍNIMO Nº DE PLANTAS
PATIOS LADO MÍNIMO
PATIOS SUPERFICIE
VUELOS CERRADOS
VUELOS ABIERTOS
LONGITUD MÁXIMA VUELOS
CERRADOS
LONGITUD MÁXIMA VUELOS
ABIERTOS
APROVECHAMIENTO EN M3/M2 Ó 2 m2/m2
M2/M2
FONDO MÁXIMO (Excepto planta
baja)
OCUPACIÓN MÁXIMA DE SOLAR 100%
%
ÁTICOS
GARAJES
APARCAMIENTOS
RETRANQUEOS A FACHADAS
3m
RETRANQUEOS A OTROS LINDES
SEPARACIÓN ENTRE BLOQUES
S/PROYECTO
11
-
no
CRITERIO EN LA MEDICIÓN DE VOLÚMENES.
Noviembre de 2.013
EL ARQUITECTO
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OBSERVACIONES
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ACTA DE REPLANTEO PREVIO.
PROYECTO BASICO Y DE EJECUCIÓN DE ADECUACIÓN DE ESCALERAS EN EL EDIFICIO DE LA AVENIDA
DE LA FAMA DE MURCIA
Facultativo redactor: Félix Santiuste de Pablos.
De conformidad con lo establecido en el articulo 130 de R.D. 3/12011 de 14 de noviembre por el que se aprueba el
T.R de la Ley de Contratos del Sector Público y art. 135 del Reglamento y una vez comprobada la realidad
geométrica de las obras, la viabilidad del proyecto y su adecuación a la Normativa Urbanística vigente; y teniendo en
cuenta los plazos de ejecución de la obra en marcha, se extiende el presente Acta de Replanteo Previo viable de la
obra.
Murcia, 20 de mayo de 2.015
EL DIRECTOR DE LA OBRAS
Fdo.
Félix
Santiuste
de
Pablos
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MEMORIA CONSTRUCTIVA.
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ESTRUCTURA.
La cimentación se realiza mediante micropilotes.
La estructura es metálica de perfiles laminados galvanizaos.
CERRAMIENTOS EXTERIORES.
Los cerramientos son de chapa deployé galvanizada en caliente sustentada mediante perfiles tubulares también
galvanizados.
CERRAMIENTOS Y PARTICIONES INTERIORES.Los tabiques interiores que sectorizan los pasillos de evacuación son de mamparas de las mismas características
que los existentes.
Los panelados de la escalera de evacuación se realizaran con panel Fireboard de 25mm.
Conforme detalle medición y pavimento a nivel según zonas.
TRASLADO DE INSTALACIONES
Se trasladan las instalaciones de depósitos de gasóleo de calefacción y los compresores de aire acondicionado.
También dado que el estudio geotécnico en el ensayo del detección de instalaciones mediante geo-radar ha
detectado pasos de instalaciones eléctricas en la zona de la escalera de emergencia . Será preciso trasladar o
mover esas instalaciones en caso de que coincidan con la cimentación de los pilares.
CONDICIONES DE LOS MATERIALES.Todos los materiales que intervienen en el presente proyecto ser de 1ª calidad, quedando a discreción de la
Dirección Facultativa aquellos que estime que no se ajusten a lo dispuesto en la presente memoria. Igualmente
se consideran incluidos en esta memoria todas las obras, materiales y obras complementarias que sean necesarias
para la total terminación de la obra. En cualquier caso se estará a lo dispuesto por el Pliego de condiciones que
figura más adelante.
Murcia Noviembre de 2013
Fdo. Félix Santiuste de Pablos
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Anexo a memoria técnica
PLIEGO DE ESPECIFICACIONES TÉCNICAS PARTICULARES DE OBRAS DE H.A
El sistema de compactación se realizará por
Se cumplirán las especificaciones generales de la
vibrado en toda la estructura.
norma EHE instrucción para el proyecto y la
6. CURADO.
ejecución de obras de hormigón armado, así como
el Pliego General de Condiciones Técnicas de la
Se cumplirá con lo especificado en el articulo
Dirección General de Arquitectura.
2.4.11 del Pliego de Condiciones Técnicas de la
En la solicitud, fabricación y suministro de hormigón
Dirección General de Arquitectura, así como los
armado se cumplirá la instrucción EHE.
que indica la Norma EHE
1. TIPO, CLASE
CEMENTO.
Y
CATEGORÍA
DEL
7. ENCOFRADOS
Se seguirá lo que especifica el artículo
Se cumplirá lo que especifica el actual
Pliego de Prescripciones Técnicas Generales para
la recepción del cemento RC-75. En toda la obra el
cemento utilizado ser PA-350. El hormigón será HA25/B/(20 o 12)/IIb en pilares y forjados y
HA-25/B/(20 o 12)Iia en muros y cimentación
FCK=250Kg/cm2
2.4.5,
encofrados, del Pliego de Condiciones Técnicas de
la Dirección General de Arquitectura, así como lo
que indica la norma EHE
El desencofrado se regirá por el artículo 2.4.12 del
mismo Pliego de Condiciones y por lo que indica la
2. TIPO DE ACERO.
Norma EHE.
Se cumplirá lo que especifica el artículo 9 de la
9. TRABAJO DE LAS ARMADURAS.
Norma EHE. En toda la obra se utilizará acero B 400
Se seguirán las indicaciones del articulo
2.4.9 del Pliego de Condiciones Técnicas de
la Dirección General de Arquitectura, así
como lo indicado en el articulo de la Norma
EHE
S,
3. OTROS MATERIALES
El agua de amasado y de curado así como áridos
y aditivos cumplirá con los artículos 6,7 y 8 de la
10. JUNTAS DE HORMIGONADO.
Norma EH-91.
Se seguirán las indicaciones del artículo 2.4.9 del
4. FABRICACIÓN DE HORMIGÓN QUE SE
REALIZARA EN OBRA O SUMINISTRO POR
CENTRAL.
Pliego de Condiciones Técnicas de la Dirección
General de Arquitectura, así como las del artículo de
la Norma EHE
Se seguirá lo que especifica el articulo 2.2.3,
fabricación del hormigón del Pliego General
de Condiciones Técnicas de la Dirección
General de Arquitectura así como lo que
indica el la Norma EHE
11. HORMIGONADO EN TIEMPO FRÍO O
CALUROSO.
Se cumplirá con lo que especifique el
artículo2.4.1º del Pliego de Condiciones
Técnicas de la Dirección General de
Arquitectura, así como lo indicado en la
Norma EHE.
5. PUESTA EN OBRA DEL HORMIGÓN,
TRANSPORTE,
VERTIDO
Y
COMPACTADO.
Se cumplirá lo que especifica el articulo
2.2.4 del Pliego de Condiciones Técnicas de
la Dirección General de Arquitectura, así
como lo que indica el la Norma EHE
12. ENSAYOS DE CONTROL.
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12.1.
Sobre el agua de amasado, se
atenderá a lo especificado en la Norma
EHE.
12.2.
Sobre los áridos, se atenderá a lo
especificado en la Norma EHE.
12.3.
Ensayos sobre el hormigón.
12.3.1 Ensayos característicos.
Se realizarán en el caso en que el hormigón se
y en los planos, se aplicarán las decisiones de la
Norma EHE, y que para este caso concreto ser n:
A) Si f estimada > O,9 fck la obra se
aceptará con una penalización del 1º%
aplicada al valor de todas las amasadas
incluidas en este lote.
B) Si f estimada < O,9 fck se seguirá lo que
resta del articulo 69.4 de la norma EHE.
fabrique en la propia obra según la Norma EHE, en
13. ENSAYOS DE CONTROL SOBRE EL
ACERO DE ARMADO
el caso en que la tanda de ensayos prescrita se
dedujera una
no aceptación de
los valores de
Nivel de control elegido NORMAL
Se seguirán las indicaciones de la norma EHE
resistencia y consistencia obtenidos, aparejador o
arquitecto técnico reajustará las dosificaciones o
14. CONTROL DE LA EJECUCIÓN.
Se seguirán las indicaciones del articulado de
la Norma EHE, y lo dispuesto en las normas
NBE-MV 102/104/105/106/109 Y NTEEAS/EAV.
actuará sobre el procedimiento hasta que una
nueva tanda de ensayos característicos de lugar a
valores aceptables.
12.3.2 Ensayos de control durante la
ejecución.
Se realizará una determinación de consistencia de
No obstante todo lo anterior, prevalecerá
lo establecido en el documento plan de
control, anejo a la presente.
cada una de las amasadas según método y
tolerancias previstas en de la Norma EHE.
Nivel de control elegido NORMAL
Descripción de los distintos lotes en el nivel
normal:
2 lotes de cimentación en correas y losa
2 lotes en forjado de nivel 5
1 lote en cada forjado se deberá cumplir
la norma EHE.
El número N de amasadas a controlar por lote, lo
fijará el director de la obra.
El numero n de probetas de cada amasada está
determinado por el director de la obra indicando
además
el plazo en el que se procederá a su
rotura.
Los ensayos serán realizados por un Laboratorio
homologado, según las Normas UNE-724º y UNE7242.
La resistencia estimada se establecerá a
tenor de lo que se especifica en el artículo 69.3 de
la Norma EHE
Si la resistencia estimada fuera menor que la
resistencia característica establecida en la Memoria
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CUMPLIMIENTO DE LA ORDEN DE 15 DE OCTUBRE 1.991, SOBRE ACCESIBILIDAD EN ESPACIOS PÚBLICOS Y
EDIFICACIÓN; QUE SE DESARROLLA EL DECRETO REGIONAL 39/1.987, DE 4 DE JUNIO DE LA COMUNIDAD
AUTÓNOMA DE LA REGIÓN DE MURCIA Y EXIGENCIAS BÁSICAS DE SEGURIDAD DE UTILIZACION (SU)
ART 7.1.- El umbral existente se encuentra a nivel del a calle
ART. 7.2.- La puerta de acceso a las escaleras desde la calle es con una anchura total de 1,60 m.. , cumpliéndose
además lo indicado en los puntos 2 y 3 de dicho articulo.
ART. 8.-Las zonas comunes del edificio son practicables:
ART. 9.La anchura libre mínima de puertas y huecos es de 82.5 cm.
Con lo expuesto, queda justificado el cumplimiento de la Orden de 15 de Octubre de 1.991, sobre accesibilidad en espacios
públicos y edificación en el presente proyecto.
Murcia, Noviembre de 2013
Fdo.:Félix Santiuste de Pablos
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CLÁUSULA COMPLEMENTARIA.
El aparejador o Arquitecto técnico de la dirección facultativa esta obligado a redactar el documento de estudio y
análisis del proyecto a que se refiere el articulo 1-4 de las tarifas de honorarios de los aparejadores y arquitectos
técnicos.(R.D. 314/1.979, de 19 de Enero).
Las responsabilidades que se deriven de la no realización de este documento corresponderán al aparejador y,
subsidiariamente,al promotor.
El aparejador o arquitecto técnico facilitará copia del documento al arquitecto director y al constructor, antes del comienzo
de la obra.
CONCLUSIÓN.Con esta memoria , sus anexos, planos y demás documentos que se acompañan, el Arquitecto que suscribe da por
terminada la redacción del proyecto, el cual cumple con todas las normas vigentes que le son de aplicación de la
Presidencia de Gobierno y Ministerio de Obras Publicas y Urbanismo.
Murcia Noviembre de 2.013
EL ARQUITECTO
Fdo.
Félix
Santiuste
de
Pablos
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JUSTIFICACIÓN DEL CUMPLIMIENTO DEL CODIGO TECNICO DE LA EDIFICACIÓN
El proyecto objeto de licencia comprende la adecuación de dos locales anteriormente destinados a laboratorios a nuevos
laboratorios. No se modifica el uso docente anterior.
La estructura del edificio no se modifica por lo que no le afecta las disposiciones del Código Técnico
Dado que las actuaciones que se proyectan afectan exclusivamente a la adecuación y utilización del local serán de
aplicación los siguientes apartados del Código Técnico de la Edificación:
DB-SI
SEGURIDAD EN CASO DE INCENDIO
DB-SU SEGURIDAD E UTILIZACIÓN
DB-HS SALUBRIDAD
En los anexos de la memoria del proyecto se hace referencia a estos apartados.
Normativa de obligado cumplimiento contenida
ESTRUCTURAS
contenido
Disposición y fecha
BOE
DB-SI SEGURIDAD EN CASO DE
RD 214/2006 Código Técnico de la
17/03/2006
INCENDIO
Edificación
DB-SU
SEGURIDAD
E
RD 214/2006 Código Técnico de la
UTILIZACIÓN
Edificación
DB-HS SALUBRIDAD
RD 214/2006 Código Técnico de la
17/03/2006
17/03/2006
Edificación
DB-HE AHORRO ENERGETICO.
RD 214/2006 Código Técnico de la
17/03/2006
Edificación
ESTRUCTURAS DE ACERO
Normativa Básica de la Edificación
RD 1829/95 de 10 de noviembre del
NBE-EA-95
Mº de Obras Públicas, Transporte y
18/01/96
Medio Ambiente
Homologación
Metálicos Básicos
de
Productos
RD 2705/85 de 27 de diciembre del
Mº de Industria y energía de
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15/03/86
Región de Murcia
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Dirección General de Patrimonio
DB-SE-A Acero
RD 214/2006 Código Técnico de la
17/03/2006
Edificación
ESTRUCTURAS DE HORMIGÓN
Instrucción de Hormigón Estructural
RD 2661/98 de 11 de diciembre del
EHE
Mº de Fomento. Modificación (RD
13/01/99
996/99 de 11 de junio )
Instrucción para el proyecto y la
RD 642/2002 de 5 de julio
07/02
Fabricación y empleo de elementos
RD 1630/80
18/08/90
resistentes para pisos y cubiertas
Presidencia del Gobierno
ejecución
de
forjados
unidireccionales de hormigón armado
o pretensazo, HFHE
de 18 de julio de
ESTRUCTURAS DE MADERA
DB SE-M Madera
RD 214/2006 Código Técnico de la
17/03/2006
Edificación
Reglamento de instalaciones de
RD 1942/93 de 5 de noviembre del
protección contra incendios
Mº de Industria y energía
Pliego
General
de
14/12/93
Condiciones
Técnicas de la Dirección General de
Arquitectura de 1.960.
Normas
Tecnológicas
de
la
Edificación NTE (IEE, IER) y NBE,
que le afecten.
Normativa
de
Habitabilidad
y
Ley 5/1995.
Accesibilidad Ley 5/1995.
Reglamento Electrotécnico para Baja
Tensión e Instrucciones Técnicas
Complementarias
(Decreto
2413/1973 de 20 de septiembre,
B.O.E. nº 242 de fecha 9 de octubre
de 1973 y Real Decreto 2295/1985
de 9 de octubre, B.O.E. nº 297 de 12
de diciembre de 1985) y en especial
la MIE BT 009 – Instalaciones de
Alumbrado Público.
Normas particulares de la Cía.
Suministradora de Energía Eléctrica.
ORDEN de 15 de septiembre de
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1.986, por el que se aprueba el
Pliego de Prescripciones técnicas
generales
para
tuberías
de
saneamiento de poblaciones.
Reglamento y Ordenanzas Generales
de Seguridad e Higiene en el Trabajo.
Real Decreto 1627/1997 de 24 de
octubre
de
1.997,
sobre
Disposiciones mínimas de seguridad
y salud en las obras.
Real Decreto 485/1997 de 14 de abril
de
1997,
sobre
Disposiciones
mínimas en materia de señalización
de seguridad y salud en el trabajo.
Real Decreto 1215/1997 de 18 de
julio de 1997, sobre Disposiciones
mínimas de seguridad y salud para la
utilización por los trabajadores de los
equipos de trabajo.
Real Decreto 773/1997 de 30 de
mayo de 1997, sobre Disposiciones
mínimas de seguridad y salud
relativas a la utilización por los
trabajadores
de
equipos
de
protección individual.
Las Justificaciones del cumplimiento del CT.
DB-SI
SEGURIDAD EN CASO DE INCENDIO
DB-SU SEGURIDAD E UTILIZACIÓN
DB-HS SALUBRIDAD
Se incluyen en los documentos de las memorias de las instalaciones
Murcia Noviembre de 2013
El Arquitecto
Fdo : Félix Santiuste de Pablos
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ANEXO FOTOGRÁFICO
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Escalera de emergencia a sustituir
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Traslado de depósitos de gasóleo
Traslado de compresores de climatización
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Paneles interiores de partículas de madera de la escalera principal de evacuación a forra con paneles Fireboard de 25mm.
Paneles exteriores de partículas de madera de la escalera principal de evacuación y registro de paso de instalaciones, a
forra con paneles Fireboard de 25mm.
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Paso de instalaciones sin sectorizar con permeabilidad a los gases
- 28 -
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Obstáculos en pasillos de evacuación
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Paso de evacuación a través de despachos
Cierre de paso de evacuación por despacho del Director General
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