Download Confort, ahorro de recursos y seguridad al alcance de la

Año 2 / N° 4
Septiembre 2008
LA REVISTA DE NETWORKING DE LATIN AMERICA
Descubra cómo integrar
dispositivos móviles,
aplicaciones de seguridad y
redes separadas en una
plataforma unificada.
Una nueva era de movilidad empresarial
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GOOGLE EN LA RED DE SU EMPRESA
COMUNICACIONES IP
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Todos los detalles para optimizar las búsquedas
de información empresarial con la solución
Google Search Appliance (GSA).
La minera Perú Copper S.A. implementó
una solución de conectividad y una red de
comunicaciones IP unificada y sencilla.
El Banco Supervielle incorporó una solución
llave en mano para mejorar la relación con los
clientes y centralizar servicios.
EDIFICIOS INTELIGENTES
CONFORT, AHORRO
DE RECURSOS Y
SEGURIDAD
AL ALCANCE DE
LA MANO
Contar con un inmueble que proporcione un ambiente de trabajo productivo y
eficiente, al tiempo que se optimizan los costos relacionados con el mantenimiento
y operación del edificio es posible. A continuación, Carlos Morrison Fell, Technical
Director para El Caribe y América Latina de CommScope, detalla cómo lograrlo.
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La vida útil de un edificio
es de 30 a 40 años. A lo largo de su
ciclo de vida se observa que, mientras
el costo de construcción se lleva el 25%,
¿Cuáles son las características que distinguen a un
edificio inteligente de uno convencional?
Los edificios inteligentes son aquellos que aprovechan la
tecnología y conectan los sistemas de la construcción para
suministrar energía de forma más eficiente y propiciar una
mayor productividad y confort. La tendencia generalizada
entre los edificios innovadores es alojar una solución de
infraestructura de edificios completa a la que CommScope
ha bautizado como Intelligent Building Infrastructure Solutions (IBIS).
Entonces, mientras que la mayoría de los edificios convencionales disponen de entre 10 y 46 sistemas de bajo voltaje, y cada uno de ellos requiere gestión, mantenimiento y
supervisión, la propuesta del edificio inteligente consiste
en disponer de una solución troncal que agrupe todos estos sistemas, desde los de seguridad hasta los de iluminación, y desde los sistemas de calefacción, ventilación y aire
acondicionado hasta los de comunicaciones, de tal modo
que las operaciones del edificio puedan aumentar mucho
en su rendimiento y rentabilidad. En definitiva, un edificio
inteligente o automatizado busca tres grandes objetivos:
confort, ahorro de recursos y seguridad.
el 75% restante es acaparado por otros
relacionados con su operación y mantenimiento.
Por tal motivo, el objetivo es disminuir este
último porcentaje mediante sistemas
que automaticen el control del edificio
y simplifiquen su operación.
clusivas necesidades de los edificios inteligentes, que incluyen soluciones de cobre, fibra óptica y coaxiales.
¿Cuáles son los mercados verticales que más se
inclinan por construir este tipo de edificio?
Empresas dedicadas al cuidado de la salud, como sanatorios, y también hoteles son las que más se inclinan por
construir este tipo de edificios, en comparación con las oficinas corporativas, por ejemplo. Esto se debe a que mientras todo un edificio es destinado a un sanatorio u hotel,
en líneas generales cuando se trata oficinas, se ocupan
algunos pisos y no el inmueble entero.
¿En qué consiste IBIS?
Con la solución IBIS, todos los sistemas, desde los de automatización del edificio hasta los de comunicación, y desde los de videovigilancia hasta los de control de accesos,
actúan interconectados o dependen de la misma infraestructura común, lo que proporciona un alto nivel de eficacia y rendimiento de todo el sistema.
A tal fin, a través de nuestra unidad Systimax Solutions
contamos con todo lo necesario para responder a las ex-
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Sin embargo, cuando un mismo propietario, por ejemplo
una entidad bancaria, desea levantar un edificio, se inclina
más por hacerlo inteligente.
¿Qué le recomendaría a una corporación que
planea construir un edificio y está ante el dilema
de hacerlo o no inteligente?
La vida útil de un edifico es de 30 a 40 años. A lo largo de
su ciclo de vida se observa que, mientras el costo de construcción se lleva el 25%, el 75% restante es acaparado por
los costos relacionados con su operación y mantenimiento. Por tal motivo, el objetivo es disminuir este último porcentaje mediante sistemas que automaticen el control del
edifico y simplifiquen su operación.
Entonces, ante el dilema entre instalar redes integradas o
convergentes, es decir, si utilizar sistemas propietarios o
migrar hacia una red que permite trabajar sobre protocolo IP, redes Ethernet y manejarlo remotamente, claro está
que la segunda opción es la más innovadora y la que per-
mitirá reducir costos relacionados con la operación y mantenimiento del edificio.
Si bien el costo inicial de la convergente es más alto comparado con el de la red integrada, el Retorno de la Inversión (ROI) hace que la primera sea una mejor opción desde
el punto de vista financiero.
¿Qué característica de los edificios inteligentes
despierta mayor interés?
En general, toda aquella automatización que permita disminuir costos, en especial, los relacionados con el sistema
de aire, calefacción e iluminación; y luego todo lo relacionado con seguridad y videovigilancia.
¿Hay interés en la región por levantar estas
construcciones?
En América Latina estamos un poco retrasados con respecto a otras regiones. Sin embargo, el interés está en aumento. De hecho, ya hay universidades que en sus carreras de
Arquitectura incorporan este tema en algunas materias, y
también en el último tiempo han surgido cursos de postgrado específicos sobre edificios inteligentes.
¿Este tipo de edificio es apto para todos?
Consejo:
Construya pensando
en el futuro
Los principales fabricantes de cable especifican sus
productos y garantías asumiendo una vida útil de
15 o 20 años. Como durante este tiempo los cambios
son inevitables e imposibles de predecir con exactitud, CommScope Enterprise Solutions elaboró la
“Guía para la Planificación de Crecimiento y Flexibilidad de las redes de conectividad” que aporta los
principios básicos para especificar una red que sea
capaz de aceptar cambios, crecimiento y más aplicaciones intensivas de ancho de banda.
Entre los principales consejos, la corporación recomienda pasar del cableado propietario al cableado
basado en estándares, ya que este último puede utilizarse con distintos tipos de dispositivos, desde PC
e impresoras a video cámaras, teléfonos y termostatos o Puntos de Acceso inalámbricos.
Hoy no es para todo el mundo, pero con el tiempo, debería
serlo. Se trata de un proceso evolutivo. Así como hace 15
años decían que Internet o el teléfono celular no iba a ser
nunca apto para todos, pero con el tiempo vemos que la
predicción no se cumplió, lo mismo sucede con esto.
“
Si bien el costo inicial de la red
convergente es más alto comparado
con el de la red integrada, el Retorno
de la Inversión (ROI) hace que la
primera sea una mejor opción desde el
punto de vista financiero.
Carlos Morrison Fell,
Technical Director para
El Caribe y América Latina de Commscope
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