Download China - LarrainVial
Document related concepts
Transcript
Nº 20 / SEGUNDO TRIMESTRE 2009 China: Al rescate del mundo Indice SEGUNDO TRIMESTRE 2009 Nº 20 Sector Construcción: ¿Hemos tocado fondo? 4 La crisis económica global, que también aterrizó en Chile, no dejó inmune ningún sector económico local. La construcción también se está viendo afectada, pero, como nunca, la reacción ante el ajuste parece ser tan rápida como el ajuste mismo y nos hace pensar que podríamos estar cercanos a haber tocado fondo. China al rescate del mundo Justo en medio de una crisis global quizás sólo comparable con la ocurrida en 1929, 6 la economía china empieza a dar claras señales de reimpulso de su demanda interna, punto de partida para una lenta recuperación global, pero también señal clave de recuperación del precio de las materias primas, como el cobre. Entrevista a Charles Calomiris, profesor de Columbia Business School: “El Plan de Geithner no funcionará” 10 Desde su oficina en la Escuela de Negocios de la Universidad de Columbia, en Nueva York, este destacado economista conversó con LarrainVial sobre el último plan impulsado por las autoridades norteamericanas para apuntalar su gran economía. LarrainVial: Una rápida mirada a 75 años de Historia 12 ADEMAS EN ESTE NUMERO 14 • Observador de mercado. • Fondos mutuos disponibles a través de LarrainVial. • Activa, Private Equity en LarrainVial. COMITÉ EDITORIAL: Diego Figueroa - dfigueroa@larrainvial.com / Paula Costa - pcosta@larrainvial.com / Teresa Ovalle - tovalle@larrainvial.com / Ladislao Larrain - llarrain@larrainvial.com / Paz Rudloff - prudloff@larrainvial.com / Rosario Cannobbio - rcannobbio@larrainvial.com / Consuelo Solís - cosolis@larrainvial.com EDITORIAL: Larraín Vial S.A. DISEÑO: Armstrong & Asociados. ILUSTRACIONES: Amenábar - Romero. PUBLICACIÓN TRIMESTRAL. Esta publicación puede encontrarla en www.larrainvial.com - La información que se entrega en este documento ha sido preparada por Larraín Vial S.A. La información aquí utilizada ha sido obtenida de fuentes que se estiman confiables. No podemos garantizar que sea correcta o completa y no debe entenderse como tal. Todas las opiniones y estimaciones reflejan nuestro juicio a la fecha de este informe y están sujetos a cambios sin previo aviso. Se prohíbe la reproducción total o parcial de este informe sin una autorización expresa por parte de Larraín Vial S.A., Av. El Bosque Norte 0177, Piso 3 - Teléfono (562) 339 85 00 - Fax (562) 332 00 49 - Santiago - Chile. L a magra evolución de la economía mundial sigue su curso, afectando principalmente al mundo desarrollado. Pero, a pesar de que el panorama futuro mantiene una alta dosis de incertidumbre, ya surgen señales reactivadoras desde el nuevo motor del mundo: China. Es así como la nota principal de esta edición hace referencia justamente al preponderante papel que la economía China está jugando en medio de la recesión global. A pesar de acusar una fuerte merma en dinamismo en los últimos dos trimestres, China ha estado mostrando una reaceleración de su demanda interna capaz de amortiguar gran parte de la fuerte contracción que vive su sector exportador. Esta reactivación empieza a jugar un papel preponderante en la recuperación del precio de las materias primas, cobre incluido, que sin duda alguna está ayudando a revertir la desaceleración de las economías productoras de commodities. La crisis global se ha dejado sentir en Chile en todos los sectores de actividad y la construcción no ha sido la excepción, con el agravante de haber sufrido un súbito congelamiento del crédito en el subsector inmobiliario y la paralización de proyectos en sectores claves de la economía como el minero y forestal. Pero, como nunca antes, la reacción desde las autoridades económicas, BancoEstado, la banca comercial y las mismas empresas, parecen doblarle la mano a una tendencia descendente que amenazaba con profundizarse aún más. Así, una de nuestras notas de esta edición sintetiza este complejo escenario que, al parecer, ya podría estar tocando fondo. Desde la Universidad de Columbia y en medio del corazón mismo de la crisis financiera, el destacado profesor y economista, Charles Calomiris, accedió a una entrevista para LarrainVial, donde hace un duro análisis del último plan impulsado por las autoridades norteamericanas y plantea alternativas muy interesantes que ayudarían a capitalizar al golpeado sistema bancario estadounidense. La sección “LarrainVial por dentro” está dedicada a una de las áreas más nuevas de la empresa, Activa, que nace con la misión de manejar fondos de terceros a través del vehículo que normalmente se conoce como private equity (o capital privado), invirtiendo en áreas de negocios innovadoras y de difícil acceso, tales como proyectos de capital de riesgo en sectores no tradicionales para el mercado de capitales. Finalmente y en medio del agradecimiento que LarrainVial hace extensivo a cada uno de nuestros clientes por permitirnos alcanzar los 75 años de vida, entregamos una rápida mirada a la historia e hitos que han marcado la evolución y crecimiento de nuestra empresa Mercados Sector Construcción: ¿Hemos tocado fondo? La crisis económica global, que también aterrizó en Chile, no dejó inmune a ningún sector económico local. La construcción también se está viendo afectada, pero como nunca, la reacción ante el ajuste parece ser tan rápida como el ajuste mismo y nos hace pensar que podríamos estar cercanos a haber tocado fondo. Jorge Opaso. Analista Departamento de Estudios. jopaso@larrainvial.com D 35 Venta de viviendas Meses para agotar stock casas (Eje Derecho) 4500 30 3500 25 3000 Meses / stock Venta viviendas (unidades) 4000 2500 20 2000 1500 15 1000 500 10 0 Mar-09 Mar-08 Mar-07 Mar-06 Mar-05 Mar-04 Mar-03 Mar-02 Mar-01 Mar-00 Mar-99 Mar-98 En el sector inmobiliario, las ventas de casas y departamentos han reducido aceleradamente su velocidad, fenómeno que se venía dando desde marzo de 2008, pero que se precipitó a partir del cuarto trimestre. (Gráfico 1) 5000 Mar-97 En este contexto, todos los sectores de actividad local ya resienten el ajuste, y la construcción no ha sido la excepción. El mercado inmobiliario local se vio afectado por una fuerte restricción al crédito, así como por expectativas de deterioro en el sector, lideradas por la preocupación de alza en el desempleo, entre otras razones. Similar reacción se ha estado visualizando en la inversión en construcción no inmobiliaria, con la paralización de algunos proyectos, fundamentalmente asociados a los sectores mineros, forestales e industriales. Gráfico 1. Gran Santiago- Venta de Viviendas y Meses para Agotar Stock (Marzo 1996-Marzo 2009 Mar-96 esde mediados del año pasado, comenzó una de las mayores crisis financieras y económicas globales desde la gran depresión de 1929. Además del fuerte ajuste en la actividad económica, se observó un dramático aumento de las restricciones al crédito, en un entorno de total desconfianza al interior del sistema bancario global, que se exacerbó con la quiebra de Lehman Brothers a mediados de septiembre pasado. Así, la economía chilena no ha salido inmune del complejo escenario externo, registrando una importante desaceleración desde el cuarto trimestre de 2008, que estimamos se profundizará este año. Fuente: CChC y Departamento de Estudios LarrainVial. ¿Cómo han reaccionado las autoridades? Las autoridades han tomado varias medidas reactivadoras que sin duda ya empiezan a dar respiro al sector. En enero se anunció un paquete de impulso a la economía que, entre otras medidas, incluye un incremento del gasto público en infraestructura, por USD 700 millones, destinado a vialidad urbana y rural, vivienda y obras de riego en todo el país. Además, se anunció la eliminación del impuesto de timbres y estampillas para todas las operaciones de crédito en 2009 y reducción de la tasa a la mitad (0,6% del capital) en el primer semestre de 2010. En el sector vivienda se aplicarán estímulos adicionales: previo a las medidas existía un subsidio habitacional para viviendas de hasta UF 04 1.000. Ahora se amplió el subsidio habitacional a la adquisición de viviendas nuevas de entre UF 1.000 y UF 2.000. Se reduce también el ahorro mínimo exigido para la entrega del subsidio a viviendas de hasta UF 2.000, lo que permite crédito de hasta 90% del valor de la propiedad, entre otras medidas. El Banco Central reaccionó, reduciendo la tasa de interés de política monetaria en 700 puntos base, desde niveles de 8,25% en diciembre, hasta 1,25% a mayo. Con esto, ha logrado destrabar con relativo éxito las restricciones de crédito en la banca. Finalmente, BancoEstado ha tomado un rol protagónico en la reactivación del crédito hipotecario. Ha tomado medidas concretas de reducción de tasas de interés, enfocadas principalmente a segmentos medios y bajos. Con ello ha provocado la reacción del resto del sistema financiero. ¿Cómo han reaccionado las compañías? - Freno al lanzamiento de nuevos proyectos: si bien habrá algunos lanzamientos este año, la gran mayoría de los nuevos proyectos han sido postergados. - Reducción del exceso de stock disponible: el exceso de stock constituía uno de los principales problemas para la industria. En general, las compañías han intentado vender la mayor cantidad de estas viviendas con descuentos, utilizando estrategias innovadoras como ventas nocturnas, de fin de semana, o asociaciones entre distintas inmobiliarias y bancos. - Cancelación de deuda: la mayoría de las empresas ocupa una línea de crédito por proyecto, la que se paga unos meses después que éste se ha escriturado. Aprovechando la mayor disponibilidad de caja para este año, por efectos de la reducción de stock y del casi nulo inicio de nuevos proyectos, es esperable que el nivel de endeudamiento de la industria decrezca. ¿Qué elementos adicionales favorecen a la industria? - Tasas hipotecarias a la baja: además del agresivo proceso de baja de tasa de interés desde el Banco Central y la agresiva propuesta de BancoEstado, las tasas de interés hipotecarias han transitado en los últimos años en torno a niveles particularmente bajos. En el gráfico 2 se observa la evolución de tasas de créditos hipotecarios en el período 2000-2009, las que han descendido en promedio cerca de 450 puntos base en dicho lapso. Y, a pesar del salto puntual que dieran las tasas en el último trimestre del 2008, producto de las restricciones de crédito en el sistema financiero global y local, éstas han retomado el sesgo a la baja y no esperamos rebote significativo, al menos durante el año. Gráfico 2. Tasas de Créditos Hipotecarios. (Información a Diciembre 2008) 10,0 10,0 9,0 9,0 Tasa interés (%) Tasa interŽ s (%) 8,0 8,0 1 a 8 años 81aa128 a–a– osos 8 a 12 años 12 a 20 a– os 12 a 20 añosM‡ s de 20 a– os Más de 20 años 7,0 7,0 6,0 6,0 5,0 5,0 4,0 4,0 Dic-00 dic-00 Abr 01 abr-01 Ago-01 ago-01 Dic-01 dic-01 Abr 02 abr-02 Ago-02 ago-02 Dic-02 dic-02 Abr 03 abr-03 Ago-03 ago-03 Dic-03 dic-03 Abr 04 abr-04 Ago-04 ago-04 Dic-04 dic-04 Abr 05 abr-05 Ago-05 ago-05 Dic-05 dic-05 Abr 06 abr-06 Ago-06 ago-06 Dic-06 dic-06 Abr 07 abr-07 Ago-07 ago-07 Dic-07 dic-07 Abr 08 abr-08 Ago-08 ago-08 Dic-08 dic-08 3,0 3,0 Fuente: SBIF y Departamento de Estudios LarrainVial. - Inflación en niveles del 1% hacia fines de año: durante los años 2007 y 2008, Chile y todo el mundo vivieron una fuerte espiral inflacionaria lo que, a nivel local, provocó un sustancial aumento en el valor de la UF, con el consiguiente incremento de las amortizaciones y el principal de los créditos hipotecarios (que están indexados casi en su totalidad a UF). Pero actualmente, esperamos una fuerte caída en la inflación, que incluso podría cerrar el 2009 en torno al 1%, escenario que favorece la toma de decisiones en materia hipotecaria. - Créditos hipotecarios siguen creciendo: aunque han mermado en dinamismo, siguen creciendo a tasas anuales superiores al 8%. Este porcentaje es todavía muy superior a las tasas promedio a las que creció el sector en el 2000, cercanas al 4%, luego de la crisis asiática. Aunque no descartamos un ajuste adicional, las reacciones de política anteriormente expuestas y la mejor posición respecto de 1999, nos hacen pensar que no se llegará a dichos niveles y que, de hacerlo, la reactivación llegará con mayor celeridad. - Recuperación esperada hacia fines de año: nuestro escenario base para la economía chilena es una contracción para los primeros 05 tres trimestres de 2009, pero estimamos que la recuperación llegará a partir del cuarto trimestre. Con esto, estimamos una pronta recuperación de la confianza de los consumidores, que en todo caso seguirán cautos ante el siempre lento proceso de reducción de las tasas de desempleo posteriores a los periodos de crisis. En síntesis, las oportunas medidas tomadas por el fisco y el buen manejo de la política económica, junto a un bajo nivel inflacionario y de tasas de interés permiten anticipar que el impacto de esta crisis en el sector construcción será mucho menor que el acontecido en la crisis asiática. Estimamos que no estamos lejos de llegar a un punto de inflexión, aunque la variable desempleo seguirá siendo clave para el rebote del sector inmobiliario Economía China al rescate del mundo Justo en medio de una crisis global quizás sólo comparable con la ocurrida en 1929, la economía china empieza a dar claras señales de reimpulso de su demanda interna, punto de partida para una lenta recuperación global, pero también señal clave de recuperación del precio de las materias primas, como el cobre. Leonardo Suárez. Director de Estudios LarrainVial. lsuarez@larrainvial.com R ecesión global se concentraría en los países desarrollados, pero se limitaría sólo al 2009. El crecimiento es el patrón predominante en la historia económica post-Revolución Francesa y aunque las recesiones siempre existirán, son tan sólo excepciones. Por tanto, así como estuvimos en medio de una crisis financiera que está originando la violenta recesión global de este año, es muy probable que el sesgo al alza del precio de los activos vista en los últimos meses sea un indicio del resurgimiento de la economía mundial a partir de fines de año. En este entorno, lo relevante para las autoridades económicas es suavizar los ciclos, no evitarlos, ya que esto último es imposible. La monumental inyección de liquidez entregada por las autoridades de los principales países del planeta, en particular de Estados Unidos, tiene el potencial de inducir la apreciación de las bolsas, los commodities, la reactivación económica y con mayor rezago, una escapada de la inflación. La inundación de liquidez es la principal razón para esperar que la significativa recesión que se desataría en el 2009 no se disemine más allá de este año. Cabe destacar que los economistas Milton Friedman y Ben Bernanke analizaron –en sus papers- la crisis financiera y la gran depresión de 1929-40 y concluyeron que pudo haberse evitado si las autoridades hubiesen reaccionado oportunamente con inyección de liquidez Hoy, el propio Ben Bernanke está liderando la inyección de liquidez que no se hizo en 1929-30. Así, se puede concluir que se vislumbra tan sólo una violenta recesión en EEUU acotada al 2009, no una depresión. 06 Gráfico 1: PIB Global, crisis 1981-82 y crisis 2008-09 1981 1982 Var. % del PIB Chile 1982-83 -16,4 Latam 81-83 Brasil India China Europa Occidental Estados Unidos Asia/Pacífico Industrial Japón Desarrollados Mundo PIB Global a PPP: USD 13.911 Billones -9,4 -7,2 Europa Occidental; 26,4 Latam; 6,6 Resto; 24,3 China; 2,1 India; 2,2 EEUU y Canadá; 24,7 Asia/Pacífico industrial; 13,7 4,3 9,1 -0,2 -1,9 3,3 2,9 0,1 0,9 -20 -16 -12 -8 -4 0 4 8 12 Proyección 2009. Var. % del PIB Chile Latam Brasil India China Europa Occidental Estados Unidos Asia/Pacífico Industrial Japón Desarrollados Mundo 2008 -1,0 PIB Global a PPP: USD 69.229 Billones -2,8 -2,3 Europa Occidental; 20,3 Latam; 5,7 Resto; 20,7 China; 11,3 India; 4,7 EEUU y Canadá; 22,6 Asia/Pacífico industrial; 14,5 4,5 8,5 -3,5 -3,0 -2,9 -7,0 Fuente: LarrainVial y FMI. -3,0 -1,2 -10 -8 -6 -4 -2 0 2 4 6 8 10 Pero, al no visualizar un escenario de gran depresión, al menos es factible hacer una comparación con el escenario global más complejo desde la post-guerra, la crisis de 1982, y sacar algunas conclusiones. La presente recesión se concentraría en los países desarrollados, donde está el epicentro de la crisis financiera, cuyas economías se contraerían 3,0% en 2009. Como se advierte en el gráfico 1, mientras en 1982, la recesión en EEUU no se tradujo en una caída del PIB global (que creció 0,9%), la recesión de 2009 originaría una caída del PIB global cercana a 1,2%. En 1981, los países desarrollados (EEUU, Canadá, Europa Occidental, Canadá, Japón, Corea, Taiwán, Singapur, Hong Kong, Tailandia, Malasia, Filipinas, Tailandia, Australia y Nueva Zelanda) ponderaban casi 65% del producto global. En cambio, hoy día ponderan tan sólo 57%. La diferencia más importante con 1981 (año previo a la recesión de 1982) es que en 2008, China e India, hoy motores del crecimiento global y que dependen en gran parte de su demanda interna, representan 16,2% del PIB global, mientras que en 1981 sólo representaban 4,3% del PIB global. Hoy, China pesa 4 veces más que en 1981 e infinitamente más que su prácticamente nula ponderación en la crisis de 1929. en cambio, países commodities como Brasil, Chile y Perú (tal vez Rusia) liderarían el crecimiento de los países en desarrollo, gracias al estímulo externo que está dando China. China: Repunta la economía… y el consumo de cobre Más que debido a la crisis financiera e inmobiliaria global, China tuvo un aterrizaje forzoso de la construcción en 2008 inducido por draconianas cuotas a los préstamos dictadas por sus mismas autoridades, que restringieron el crédito y prácticamente paralizaron el sector inmobiliario y la construcción de la desarrollada y pujante zona costera (Shanghai-Pudong, Beijing y Guangdong), con la finalidad de estimular la urbanización al interior del país. En un entorno de inyección global de liquidez, la economía de los países desarrollados tocaría piso a fines de año y cabe esperar que a partir del año 2010 se reinicien las señales de moderada reactivación. Sin embargo, aún hay demasiadas restricciones financieras para pensar en una recuperación significativa. Lo más probable es que en 2010, el PIB global crezca tan sólo 2% y el de los EEUU y Europa crecería en torno al 1%. y que Europa se empiece a recuperar tan sólo uno o dos trimestres después de que se inicien las señales de moderada reactivación en EEUU. Sin embargo, el estímulo y el crecimiento de dos dígitos de la inversión en el interior fue insuficiente para compensar la caída en la costa, toda vez que esta última región representa las dos terceras partes del PIB de China (aunque sólo la tercera parte de la población), originándose, entre otros efectos, una reducción de la demanda por commodities metalúrgicos,cuyos precios ya venían en declive como respuesta a las expectativas recesivas asociadas a la crisis financiera. La restricción del crédito empeoró significativamente las expectativas de los inversionistas e indujo el derrumbe de la bolsa de Shanghai a partir de enero de 2008, que alcanzó a caer 70%. En 2009, la caída del PIB de América Latina sería muy inferior a la que se tuvo en 1982. El de la región cayó más de 9% en 1981-83. Ello responde a que hoy, su sistema financiero está más sólido, han controlado su deuda y tienen mayor disciplina fiscal, lo que contrasta con el exceso de endeudamiento de 1982. El PIB de Brasil caería 2,3% y el de Chile se reduciría en 1% en este año, lo que ya está descontado por los mercados. En el 2010, Finalmente, en Noviembre del año pasado el Banco Popular de China (PBOC) inició el relajamiento monetario, redujo el encaje a los créditos y lo más relevante, eliminó las cuotas a los préstamos, con lo que los bancos privados fueron liberados de la obligación de restringir el suministro de financiamiento. Del mismo modo, el Gobierno anunció un paquete fiscal de 4.000 millones de Yuanes (USD 586 billones), aunque después se demostró que el 07 Commodities: % de China en el consumo global Gráfico 2. China: Consumo de commodities 2009 60 53 50 38 40 30 31 36 41 38 28 23 20 16 9 10 0 Cobre Molibdeno Mineral de hierro Aluminio Zinc Plomo Níquel Estaño Celulosa Petróleo % del consumo global Fuente: LarranVial y consultores del sector efecto incremental de esta medida era tan sólo la cuarta parte de eso, porque el resto del paquete ya estaba incluido en el presupuesto. A partir de diciembre, en reacción a las medidas expansivas, se inició un veloz cambio de expectativas y el crédito partió a la velocidad del sonido, para sorpresa de muchos. Los nuevos créditos están creciendo a un ritmo superior al 400% anual. Los chinos quieren el dinero para invertirlo y gastarlo, no para guardarlo. La industria, la construcción y la demanda por energía eléctrica se están reactivando con fuerza. La demanda por cobre y por otros commodities se está acelerando. Todo ello configura un escenario de significativa reactivación basada en la aceleración de la demanda interna. La señal es clara: China se la está jugando por crecer, crecer y crecer a todo evento. Buscan, además, garantizar la estabilidad social y la superación de la pobreza, de acuerdo a la disposición de Beijing. La presencia de vestuario, juguetes, productos electrónicos e incluso autos chinos, tiende a generar la idea de que China no puede crecer mientras persista la recesión global, ya que no podría colocar sus exportaciones. Sin embargo, la evaluación de LarrainVial diagnostica que las exportaciones son importantes, pero lo fundamental es que China, más que la “fábrica del mundo”, sería el “dragón que se está tragando al mundo”. Son más de 1.300 millones de chinos que crecen y que necesitan infraestructura para seguir creciendo. En el primer bimestre, la inversión fija creció 26,5% nominal en 12 meses, mientras que las exportaciones cayeron 26%, lo que revela la expansión de la demanda interna en forma independiente del sector exportador. el PBOC le dieron a la economía, el “dragón” seguirá impulsando la demanda por commodities y los precios de estos subirán en reacción a las expectativas de reducción de los superávit entre oferta y demanda de commodities. En algunos commodities, los superávit son tan elevados que los precios apenas han reaccionado al alza. En otros, como el cobre, los precios han tendido a reaccionar fuertemente al alza acausa de que los excedentes tenderían a esfumarse en el 2011. En este contexto, China iría de menos a más en 2009 y su PIB podría crecer 8,5% en este año. Después de crecer 6,1% en el primer trimestre, China se aceleraría y tendría un crecimiento ascendente, de tal forma que podría crecer más del 11% en el cuarto trimestre de este año. Precio del cobre: ¿Más alzas? En línea con las expectativas de LarrainVial, el precio del cobre subió antes de que finalizara el mes de abril hasta niveles en torno a nuestro rango de precio objetivo para el spot, de USD 2,00-2,20 / Libra para este año. Cabe destacar que mientras en el mundo desarrollado cae el consumo de commodities, en China se acelera, fenómeno que incrementa la concentración de commodities en el país oriental (gráfico 2). Por ejemplo, entre 2006 y este año 2009, la concentración de China en el consumo global de cobre subió de 25% a 31%. Más aún, y quizás una de las conclusiones más relevantes, de acuerdo a estudios del Instituto de Investigaciones Metalúrgicas de Beijing, más del 80% del consumo de cobre en China se destina a la demanda interna, es decir, menos del 20% se destina a la industria exportadora. Desde el punto de vista de la demanda, del precio de las monedas y de las perspectivas para la demanda global por materias primas la trayectoria de los commodities está íntimamente vinculada al Dólar en el mundo, que a su vez reacciona a la baja en respuesta a las expectativas de recesión global. Cuando hay expectativas de enfriamiento global (como lo que ha ocurrido desde abril del 2008), el Dólar es el refugio y las expectativas futuras para el precio de los commodities son malas. En cambio, en la medida que el Dólar se debilite, se reflejaría que el mundo se está acelerando y las perspectivas para el precio de los commodities son alentadoras. Con la mejora de la confianza de los inversionistas y la luz verde que el Gobierno y Mientras el consumo cae en los países desarrollados, China concentra una porción 08 A pesar de la caída del consumo global, la producción mundial de cobre también caería y el balance global sería más estrecho que lo previamente pronosticado, gracias a la expansión de China y al diferimiento de proyectos. Esta vez no hay inyección de nueva producción, como si la hubo en Perú y Chile en 1999-2003. 25.000 25.000 1.000 1.000 800 800 400 400 20.000 20.000 200 200 00 17.500 17.500 -200 -200 -400 -400 15..000 15.000 -600 -600 -800 -800 12.500 12.500 -1.000 -1.000 1997 1997 1998 1998 1999 1999 2000 2000 2001 2001 2002 2002 2003 2003 2004 2004 2005 2005 2006 2006 2007 2007 2008 2008 2009 2009 2010 2010 2011 2011 2012 2012 2013 2013 2014 2014 Brecha entre oferta y demanda global de cobreglobal de cobre Brecha entre oferta y demanda Cobre refinado. Producción global. Milesndeglobal. TM Miles de TM Cobre refinado. Producci— Cobre refinado. Consumo global. Con aterrizaje y Europa Occidental enOccidental corto plazo. Miles TM (toneladas Cobre refinado, Consumo global. de ConEEUU aterrizaje de EEUU y Europa en el cortode plazo. Miles de TMmétricas) Miles de TM 22.500 22.500 600 600 Producci— n y consumo global de cobre. Miles de TM En este año de recesión mundial, el consumo global de cobre caería 4,3%, liderado por la reducción de la demanda en los países desarrollados, que caería 11,3% respecto del 2008. Mientras, China incrementaría su consumo en 8% y compensaría la caída de la demanda en los países desarrollados gracias a la expansión de su demanda interna. Incluso es posible subestimemos esta proyección para China, porque hoy, la opción de Beijing es industrializarse y crecer por la vía de estimular la demanda interna, que se concentraría en inversión fija, construcción y telecomunicaciones. Gráfico 3. Balance global del cobre Gr‡ fico 3. BALANCE GLOBAL DEL COBRE Brecha entreentre oferaoferta y demanda global de cobre. Miles dede TM Brecha y demanda global de cobre. Miles TM cada vez más importante de la demanda de cobre en el mundo. En 9 años, del 2000 al 2009, su exposición subió desde 12,4% a 31,4%. El consumo global de cobre ha crecido apenas 341.000 TM (2%) en los últimos 5 años, incluido el 2009 y mientras el consumo de cobre en China crecería en 2 millones de TM en el mismo lapso (58%), en los países desarrollados habría caído en 2,18 millones de TM (-21%). Fuente: LarraínVial y consultores sectoriales. Muchos piensan que esta escalada del precio del cobre es sólo una reposición de inventarios de los chinos ya que el SRB (Strategic Reserve Bureau) habría comprado 300.000 TM en febrero, por lo que algunos argumentan que no hay una demanda sustentable detrás de este aumento del consumo. Que los chinos estén comprando tan sólo para acumular inventarios -y no por una mayor demanda- es consistente con el diagnóstico de que China es la “fábrica del mundo”. Sin embargo, LarrainVial reitera que toda reactivación empieza con una mejora de expectativas que justamente se refleja en una reposición de inventarios. Eso es lo que está ocurriendo en China hoy. En el segundo semestre, la acumulación de inventarios derivará en una aceleración de la inversión en construcción, infraestructura y telecomunicaciones en China y en una mayor demanda por commodities. En este año el balance global de cobre tendría un superávit de tan sólo 232.000 TM (se esperaban 800.000 TM). La reactivación de la demanda china, la “cuasi-desaparición” de la chatarra y la debilidad en la producción del cobre de mina explican esta reducción. A Mientras no se desate una crisis financiera partir del 2010, el mercado del cobre estaría con consecuencias recesivas en China en equilibrio y desde el 2011 entraríamos en -evento que es poco probable a causa déficit. Ello supone un moderado incremento de la solidez financiera del país oriental, de la demanda china, de 5% en 2010 y donde sobra la caja- es factible pensar que del orden del 6,6% anual en los próximos la fase descendente de la montaña rusa en 5 años. Y aún así, hay déficit. que se deslizó recientemente el precio del 09 cobre, tocó piso tempranamente y que ya se encuentra en pleno proceso de alza. El precio del cobre y las bolsas de países commodities (Chile, Brasil, Perú y Rusia) podrían tener un mejor rendimiento respecto de otros activos en el futuro. Por ahora, se espera que el precio del cobre se sostenga en el rango de USD 2,0-2,2/Libra (con soporte en USD 1,80/Libra en caso de eventuales correcciones) en el corto plazo. Después, el precio del cobre tomaría más vuelo y es posible que supere los USD 3 / Libra antes de 12 meses. A partir del 2010, simplemente, “no habrá cobre Mr. China” Opinión Entrevista a Charles Calomiris, profesor de Columbia Business School “El Plan de Geithner no funcionará” Desde su oficina en la Escuela de Negocios de la Universidad de Columbia, en Nueva York, este destacado economista conversó con LarrainVial sobre el último plan impulsado por las autoridades norteamericanas para apuntalar su gran economía. Sergio Godoy. Estratega Renta Fija LarrainVial, Administradora General de Fondos sgodoy@larrainvial.com. ¿Está usted optimista respecto al Plan de Geithner? Al igual que las anteriores versiones del TARP (Troubled Assets Relief Program), el plan de Geithner no funcionará. Este plan no eleva mucho los precios de los activos bancarios en dificultades, los que están subvalorados debido a la crisis de liquidez. Como las nuevas operaciones del TARP tienen poco efecto sobre la salud financiera de los bancos, éstos tienen pocos incentivos para participar en él. Esto es especialmente cierto ahora que los cambios en las reglas de Estados Unidos permiten a los bancos un tratamiento contable más favorable de estos activos. ¿Cómo se puede mejorar la versión actual de dicho Plan? Un mejor plan debiera centrarse en entregar opciones put a los bancos que pongan un piso al precio de los activos bancarios en dificultades y exigir a los bancos que para levantar nuevo capital tengan que recibir este tipo de asistencia. He hecho esta propuesta en varios artículos, incluido uno en febrero en el Financial Times. Ricardo Caballero ha propuesto un plan similar, aunque él pone un piso a los precios de las acciones bancarias en lugar de los activos. Cualquiera de estos planes funcionaría mejor que alguna de las versiones del TARP. 10 ¿Cómo usted prevé el nuevo ambiente regulatorio? Preveo un ambiente regulatorio con las siguientes características principales: 1. Debemos poner límites a los incentivos para que instituciones financieras grandes se beneficien de su status too-big-to-fail a través de exigirles un mayor capital o liquidez y permitir a los reguladores intervenir estas instituciones. Estas intervenciones debieran seguir un protocolo acordado y estructurado por adelantado de cualquier problema y establecido en todos los países pertinentes. 2. Tenemos que crear un regulador “macro” prudencial que ajuste los requisitos de capital y de liquidez en el tiempo en respuesta a los cambios en las circunstancias. 3. Tenemos que reemplazar los subsidios apalancados a la vivienda con subvenciones que conlleven menos riesgos para los dueños de casa por primera vez y de bajos ingresos. 4. Es necesario usar los requerimientos de capital o de liquidez para fomentar el uso de mercados bursátiles en la compensación de las operaciones de derivados over-the-counter. 5. Tenemos que reformar las técnicas regulatorias de medición del riesgo a través de introducir información objetiva y de disciplina del mercado en el proceso de regulación de los bancos y en la toma de riesgos de los mismos. 6. Debemos evitar la inflación de notas en las opiniones de las agencias calificadoras de riesgo a través de forzar estas opiniones ser más cuantitativas (por ejemplo, incluir la probabilidad de impago y tamaño de pérdida). Asimismo, hay que sancionar a las agencias por subestimar sistemáticamente el riesgo. 7. Tenemos que cambiar las reglas de gobierno corporativo para fomentar una mejor disciplina en la administración bancaria mediante la eliminación de los límites de concentración de propiedad impuestos a los inversores institucionales regulados y de los límites al control que otros inversionistas pueden tener sobre los holdings dueño de bancos. ¿Alguna posibilidad de contagio tipo los 90s de Europa del Este a otras regiones de mercados emergentes? Lo que yo llamaría contagio “puro” no es probable, ya que los mercados son ahora mucho más sofisticados y capaces de discernir las diferencias entre los mercados emergentes. Sin embargo, contagio “fundamental” es una posibilidad. Esto se refiere al contagio causado por pérdidas en la cartera que hacen que los portfolio managers vendan categorías enteras 11 de activos para apuntalar sus posiciones y/o por los canales de comercio internacional. La buena noticia es que Asia y partes de América Latina se encuentran en una posición relativamente fuerte y hay mucho capital buscando de inversiones razonables. ¿Qué pasa con el incremento del balance de la Reserva Federal? Estoy de acuerdo, en general, con el enfoque activo de la Reserva Federal. Sin embargo, me preocupa, una vez que la crisis pase, un aumento de la inflación si ésta no disminuye su balance rápidamente. No obstante, creo que el Tesoro ayudará a reducirlo, si no, el dólar podría derrumbarse y no veo al actual gobierno interesado en que esto ocurra. ¿Cree usted que el gobierno corporativo sigue siendo una ventaja comparativa de los EE.UU.? Sí, el gobierno corporativo sigue siendo una ventaja comparativa de los EE.UU., pero, como expliqué antes, las regulaciones existentes hacen casi imposible a los accionistas controlar a la administración de los bancos LarrainVial Una rápida mirada a 75 años de Historia 1934Fundada por los hermanos Fernando y Leonidas Larraín Vial en 1934. Participó inicialmente en actividades tradicionales de corretaje bursátil: acciones y renta fija. 1950Se convirtió en las décadas de 1950 y 1960, en una de las corredoras más importantes del país. En 1958 se comenzaron a realizar y distribuir análisis financieros de sociedades anónimas abiertas, punto de partida del actual Departamento de Estudios. 1960Durante los años sesenta, se expandió el negocio hacia la compra y venta de divisas extranjeras. LarrainVial firmó una alianza con el banco norteamericano Paine Webber, que le permitió ofrecer nuevas alternativas de inversión a sus clientes. La relación se mantuvo tras la compra de Paine Webber por el banco suizo UBS, la que continúa hasta nuestros días. 1970Fue una de las pocas corredoras que no cerró durante la Unidad Popular y se caracterizó por defender la propiedad privada. 12 1980- y Lanchile. En 1999 lideró la OPA sobre las acciones de Embotelladora Latinoamericana S.A por parte de Embonor S.A. A mediados de la década, LarrainVial inició un exitoso proceso de expansión y modernización. En 1985 se creó el área comercial. 2000- En 1989 realizó la primera apertura en bolsa de una empresa no estatal, Pilmaiquén S.A. y lideró la colocación de un bono de Endesa por US$ 110 MM. Se creó Global Trust, primera iniciativa del mercado nacional en la Bolsa Off-Shore. Hasta la fecha, LarrainVial es el líder indiscutido de inversiones en esta bolsa. 1990- En 2001 se formó la Administradora de Fondos de Inversión orientada a inversionistas institucionales y se formó la primera mesa de dólar formal de una empresa no bancaria. Se abrieron sucursales en Valparaíso y Concepción. LarrainVial lideró la entrada de fondos de capital extranjeros al mercado bursátil nacional. Y fue pionera en realizar arbitraje de acciones, con “The New York Stock Exchange” (NYSE). En 1992 se creó el Departamento de Estudios, con el fin de generar información relevante y oportuna para los clientes. Ese mismo año se formalizó el área de Finanzas Corporativas, iniciándose una ola de aperturas en bolsa, entre las que destacan las de Falabella S.A.C.I, D&S S.A. y Santander Chile Holding en 1996. Comenzó en 1994 el área de Administración de Fondos, inicialmente orientada a la administración de carteras. En 1998 se formó la Administradora de Fondos Mutuos. En 1998 se colocó simultáneamente en Chile y Nueva York, las acciones y ADR´s de D&S En 2002 LarrainVial estructuró sus primeros Efectos de Comercio. Paralelamente, se transformó en el primer “Market Maker” de la bolsa local. En 2003 se formó la Mesa de Distribución de Productos para Inversionistas Institucionales (DPII), que representa y distribuye fondos de prestigiosas Administradoras de Fondos Internacionales. En 2004 se formó la Administradora General de Fondos y se dividió el Departamento de Estudios en Buy Side y Sell Side. Se creó la Gerencia de Riesgo y se inauguró la nueva sucursal de El Bosque. En 2005 se formó Gestión Global, producto de la fusión de las áreas LarrainVial Internacional y Administración de Cartera. Se lanzó LVA Índices, 13 empresa creada por Vision Advisors y LarrainVial, dedicada a la construcción de índices en el mercado de Latinoamérica. Se inauguró la sucursal de Puerto Montt. Se realizó la apertura en bolsa de Colo-Colo. En 2006 LarrainVial comenzó sus operaciones en Perú y Colombia. Se inauguró una sucursal en Valdivia y se creó el área de capital privado, Activa. En 2007 se abrieron sucursales en Viña del Mar y Antofagasta, totalizando nueve puntos de contacto en todo Chile. En 2008, Larraín Vial S.A. Corredora de Bolsa se transformó en la primera corredora de bolsa del país en recibir una clasificación de riesgo. Feller Rate y Humphrey´s le asignaron una clasificación de solvencia de AA-. Además, comienza sus operaciones en México. En 2009, LarrainVial cumple 75 años de historia, junto a sus 550 empleados, más de 9 oficinas en todo Chile y operaciones en Perú, Colombia y México Indicadores OBSERVADOR DEL MERCADO Evolución Tipos de Cambio (Base may 07 = 100) Tasa Política Monetaria del Banco Central e Inflación (%) TPM IPC (12 meses) 5,0 5,0 5,0 5,0 110 110 3,0 3,0 3,0 3,0 1,0 1,0 1,0 1,0 -1,0 -1,0 -1,0 -1,0 -29,2 -40 -30 0,0 -4,7 -7,5 -20 -10 0 32,7 8,7 8,2 -29,2 6,7 5,9 5,1 10 20 30 38,5 40 43,7 43,3 43,1 50 2.500 2.500 2.400 2.400 2.300 2.300 2.200 2.200 2.100 2.100 2.000 2.000 1.900 1.900 1.800 1.800 1.700 1.700 1.600 1.600 1.500 1.500 1.400 1.400 1.300 1.300 1.200 1.200 1.100 1.100 1.000 1.000 900 900 800 800 May-01 May/01 65,9 63,4 60 May/09 May/09 May/09 May/09 Dic/08 Dec/08 Jul/08 Jul/08 Feb/08 Feb/08 Indices de Rent Fija Chilena (base: ene 01 = 1000) Fuente: Bloomberg 54,4 52,8 48,9 70 14 Fuente: LVA Indices Indices LVA de Renta Fija Base: enero 2001=1000 LVACL - Indice LVA Chileno de renta fija - Indice Chileno Renta Fija LVACHL -LVACL Indice LVA LVA Chileno dedeLetras Hipotecarias LVACLG -LVACLH Indice- LVA de de Bonos Gobierno IndiceChileno LVA Chileno Letrasde Hipotecarias LVACLC - Indice LVA Chileno de Bonos Corporativos LVACLG - Indice LVA Chileno de Bonos de Gobierno LVACLC - Indice LVA Chileno de Bonos Corporativos May-02 May/02 May-03 May/03 May/09 May/09 Dic/08 Dec/08 Ene/06 Jan/06 Dic/08 12/10/2008 Mejores y Peores Desempeños de Acciones IPSA (Variacion % en año 2009 al 13 de mayo) Jul/08 Jul/08 40 40 May/09 4/29/2009 50 50 40 40 Feb/09 2/18/2009 60 60 50 50 Oct/08 10/1/2008 70 70 60 60 Jul/08 7/23/2008 80 80 70 70 May/08 5/14/2008 90 90 Feb/08 Feb/08 100 100 80 80 Sep/07 Sep/07 950 950 900 900 850 850 800 800 750 750 700 700 650 650 600 600 550 550 500 500 110 110 90 90 Fuente: Bloomberg Celulosa USD / Ton 120 120 DJ NIKKEI Apr/07 Abr/07 Celulosa (USD/Ton) Sep/07 Sep/07 IPSA FTSE BOVESPA Nov/06 Nov/06 Jan/06 Ene/06 oct-08 3030 Fuente: Bloomberg 100 100 Socovesa Provida CAP La Polar CENCOSUD Masisa CMPC Parque Arauco Antarchile COPEC SM Chile ENDESA Lan Banco de Chile Concha y Toro Entel Santander CCU Vapores Madeco SA Dic/08 Dec/08 5050 Abr/07 Apr/07 110 110 DJ NIKKEI 7070 Nov/06 Nov/06 120 120 Petr— leo WTI USD / barril 9090 abr-09 Abr/09 abr-08 Abr/08 oct-07 abr-07 Abr/07 oct-06 abr-06 Abr/06 oct-05 abr-05 Abr/05 oct-04 abr-04 Abr/04 Selección de Indices Accionarios (Base may 08 = 100) IPSA FTSE BOVESPA Fuente: Bloomberg IPC (12 meses) oct-03 oct-02 130 130 abr-03 Abr/03 7,0 7,0 oct-01 7,0 7,0 abr-02 Abr/02 150 150 TPM Jul/08 Jul/08 Ene/06 Jan/06 4/17/2009 May/09 Petróleo (WTI USD/barril) Fuente: Banco Central de Chile 9.0 9,0 Abr/01 abr-01 9.0 9,0 2/6/2009 11/28/2008 Ene/09 9/19/2008 7/11/2008 Nov/08 5/2/2008 2/22/2008 Feb/08 12/14/2007 10/5/2007 Jun/07 7/27/2007 5/18/2007 May/07 70 70 Feb/08 Feb/08 80 80 Sep/07 Sep/07 90 90 Abr/07 Apr/07 100 100 Nov/06 Nov/06 Yen (JPY/USD) Jun/06 Jun/06 110 110 450450 400400 350350 300300 250250 200200 150150 100100 Jun/06 Jun/06 120 120 Fuente: Bloomberg Cobre USDc / libra Peso Chileno (CLP/USD) Peso Chileno (CLP/USD) Real (USD/BRL) Real (USD/BRL) Euro (USD/EUR) Euro (USD/EUR) Yen (JPY/USD) Jun/06 Jun/06 130 130 Cobre USD/c Libra (USDc/Libra) Fuente: Bloomberg May-04 May/04 May-05 May/05 May-06 May/06 May-07 May/07 May-08 May/08 2.500 2.500 2.400 2.400 2.300 2.300 2.200 2.200 2.100 2.100 2.000 2.000 1.900 1.900 1.800 1.800 1.700 1.700 1.600 1.600 1.500 1.500 1.400 1.400 1.300 1.300 1.200 1.200 1.100 1.100 1.000 1.000 900 900 800 800 May-09 May/09 Fondos Mutuos disponibles a través de LarrainVial rentabilidad al 30 de abril de 2009 (en porcentaje) Fondos Mutuos LarrainVial Administradora General de Fondos Fondos Nacionales (Pesos) Año a la Fecha Abril Último Trimestre Último Año 2008 2007 2006 lv acciones nacionales (a) 13,4 7,9 6,5 -8,9 -25,8 15,5 35,4 lv acciones beneficio (a) 11,1 7,6 4,2 -20,7 -33,3 14,3 34,5 lv enfoque (a) 15,5 8,9 8,1 -11,5 -28,7 20,3 44,0 lv protección (a) 3,0 2,1 2,1 -0,2 -1,6 9,1 11,2 lv portfolio líder (a) 3,2 3,1 2,9 -6,0 -9,7 9,9 14,2 lv mercado monetario (a) 2,3 0,2 1,7 6,6 6,2 5,3 5,1 lv ahorro a plazo (a) 4,4 0,6 2,7 6,3 3,7 4,9 4,7 lv ahorro capital (a) 4,7 0,7 2,9 6,8 4,5 6,1 5,2 lv renta hipotecaria (a) 3,1 0,5 1,5 2,4 2,3 7,8 7,4 lv ahorro estratégico (a) 4,2 0,3 1,6 5,1 3,8 6,9 6,9 lv ahorro central (a) 4,8 -0,2 2,4 9,6 9,3 8,0 6,2 n.d Fondos Internacionales (Dólares) lv Inversión mundial (a) -1,7 8,6 4,4 -44,1 -47,2 15,8 lv estados unidos (a) 1,8 8,9 4,8 -39,8 -45,9 6,2 n.d lv latinoamericano (a) 27,1 19,7 24,5 -47,4 -57,0 32,7 36,6 lv bric (a) 14,3 14,1 19,5 -50,9 -60,4 34,2 n.d lv asia (a) 10,5 13,0 18,2 -41,4 -52,5 27,2 n.d lv brasil retorno total (a) 32,4 20,6 27,3 -49,7 -60,0 46,0 n.d lv mandarín (a) 15,3 14,2 23,5 -38,0 -52,6 n.d n.d lv money market (a) 0,4 0,0 0,3 2,2 3,1 1,2 3,4 lv alto rendimiento (a) 0,9 1,4 -1,1 -8,9 -6,7 6,1 n.d lv líder dólar (a) 1,9 2,0 1,5 -6,1 -8,1 3,0 6,1 lv líder brasil (a) 21,0 11,2 14,7 -27,5 -36,4 n.d n.d lv europa (a) -9,1 8,1 3,1 -52,4 -51,1 -2,4 n.d lv multimercado 44,8 34,3 38,1 -36,7 n.d n.d n.d lv perú (a) 20,6 11,6 26,4 -42,4 n.d n.d n.d Fondos Globales Skandia rentabilidad al 30 de abril de 2009 (en porcentaje) Nombre del Fondo Año a la Fecha Abril Último Trimestre Último Año 2008 2007 2006 0,1 0,0 0,0 1,1 2,0 4,4 4,1 Deuda Corto plazo sgf usd reserve fund (blackrock) Deuda Mediano y Largo Plazo sgf emerging market d. (stone harbor) 11,6 6,6 9,4 -12,7 -21,3 2,1 7,0 sgf us total return bond (pImco) 1,5 2,8 0,7 -0,5 -1,2 3,4 1,9 sgf global bond fund (Wellington) 2,3 0,9 0,9 -2,3 3,8 5,7 4,1 sgf pacific equity (first state) 10,3 13,0 16,7 -33,7 -42,4 35,6 27,6 sgf greater china equity (first state) 17,3 13,3 24,2 -33,5 -46,4 41,8 53,9 -16,4 8,2 -8,2 -42,1 -35,1 -12,0 -4,7 sgf european equity (goldman sachs) -3,5 10,9 6,0 -47,6 -50,2 16,1 29,5 sgf european opportunities (svm) -4,7 13,0 6,7 -45,0 -46,0 14,9 26,7 -1,2 11,2 4,0 -42,2 -46,7 9,3 20,3 sgf us all cap value f (gamco gabelli) 9,3 16,8 7,7 -38,0 -47,6 6,4 16,5 sgf us value f (hotchkis and Wiley) 5,6 16,5 12,2 -44,7 -50,4 -14,4 11,4 sgf us large cap growth (Wellington) 7,6 11,1 7,4 -34,2 -44,7 9,8 0,9 sgf us capital growth (marsico) 2,1 9,9 5,9 -37,3 -44,0 11,0 5,2 Instrumentos de Capitalización ASIA sgf fleming Japanese (dalton funneX) EUROPA GLOBAL sgf global equity fund (Jpmorgan ) EE.UU SECTORIALES sgf healthcare fund (carnegie) -7,8 -0,5 -8,0 -28,5 -29,6 4,7 n.d. sgf technology fund (Wellington) 19,8 14,6 15,8 -36,9 -51,9 10,3 n.d. Infórmese sobre las característIcas esencIales de la InversIón en este fondo mutuo, las que se encuentran contenIdas en su reglamento Interno y contrato de suscrIpcIón de cuotas. la rentabIlIdad o ganancIa obtenIda en el pasado por los fondos mutuos admInIstrados por esta socIedad, no garantIza que ella se repIta en el futuro. los valores de las cuotas de los fondos mutuos son varIables. rentabIlIdades para las cuotas que permanecIeron todo el período sIn ser rescatadas. rentabIlIdad ytd desde 31/12/08 hasta el 30/04/09. rentabIlIdad abrIl desde el 31/03/09 hasta el 30/04/09. rentabIlIdad ÚltImo trImestre desde el 31/01/09 hasta el 30/04/09. rentabIlIdad ÚltImo año desde 30/04/08 hasta el 30/04/09. rentabIlIdad 2008 desde el 31/12/07 hasta el 31/12/08. rentabIlIdad 2007 desde el 31/12/06 hasta el 31/12/07. rentabIlIdad 2006 desde el 31/12/05 hasta el 31/12/06. 15 LarrainVial por dentro Activa, Private Equity en LarrainVial Más Activa que nunca A ctiva es una de las áreas más nuevas de LarrainVial, que nace con el objetivo de manejar fondos de terceros en el área del capital privado o private equity. Se caracteriza por invertir en áreas de negocios innovadoras y de difícil acceso para la mayoría de los inversionistas, por lo que requiere de un profundo grado de conocimiento financiero y de la industria por parte de los asesores. En sus tres años de funcionamiento ha logrado poner en marcha distintos proyectos: Una de ellas es Sembrador Capital de Riesgo, que ha apostado por uno de los sectores más potentes y competitivos de Chile: el agrícola. Para impulsar esta iniciativa, se estableció una sociedad con Subsole, alianza de la cual surgió Crecimiento Agrícola, fondo que hasta el momento mantiene proyectos por USD 12 millones, distribuidos en diversas áreas de negocios en distintas regiones del país. El sector forestal también resultó interesante para Activa, que creó un formato de inversión que permite a los inversionistas beneficiarse de las distintas etapas productivas del ciclo forestal. Bajo esta premisa y de la alianza con Orion Capital, surgió Vuelo Forestal, negocio que se focalizó en la explotación del bosque maduro y Crecimiento Forestal, que se espera sume inversiones por USD 34 millones en la compra de plantaciones de pinos y eucaliptos durante los próximos años. Activa también ha ingresado a negocios del sector inmobiliario a través de Inmobiliaria San Sebastián. Durante 2008 participó en la emisión de un bono securitizado con el respaldo de la totalidad de su cartera de contratos de leasing habitacional, dando término al primer ciclo de su negocio de leasing habitacional. En la actualidad, San Sebastián continúa incrementando su cartera de contratos para una segunda etapa de este negocio, para lo cual cuenta con la colaboración de empresas consolidadas en el rubro como Progressa SA y Delta Leasing Habitacional. El año 2008 fue sin duda un año de creación de negocios para Activa, ya que ingresó además al sector energía en asociación con SCL Energía. Es así como surge Americas Energy Fund I LP cuyo objetivo de inversión son proyectos de energía en Latinoamérica. Hasta el momento, este fondo ha operado compromisos de inversión por USD 101,5 millones 16