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Presentación El Perfil de Calidad es una caracterización sencilla y asequible para los usuarios de lo que es un edificio, cuales son sus prestaciones y que puede esperar un usuario del mismo. El Perfil es por tanto un distintivo de calidad de aquellos edificios que tienen mejores prestaciones que los que solamente cuentan con las básicas y obligatorias. Es asimilable a la clasificación de hoteles que se realiza mediante estrellas, o la clasificación de restaurantes mediante tenedores. El Perfil caracteriza los edificios según los requisitos de calidad de la Directiva Europea, que a su vez son también los incluidos en la Ley de Ordenación de la Edificación de la Administración General del Estado y los requisitos de la Ley de Ordenación y Fomento de la Calidad de la Generalitat Valenciana. El Perfil de Calidad es una herramienta que sirve desde el mismo comienzo de la promoción del edificio de viviendas, ya al promotor le sirve para marcar unos objetivos al edificio objeto de la promoción. Al arquitecto, desde el inicio del diseño, puede ayudarle a analizar si su proyecto de edificio cumple con la normativa o la supera, y puede así demostrar que el edificio alcanza determinados niveles de calidad. Es un sistema global al que se integran normativas y documentos de calidad, y en el que se busca la visión conjunta y la unidad de calificación. Al establecer el Perfil de Calidad, la Generalidad Valenciana proporciona la posibilidad de que los promotores obtengan un reconocimiento objetivo de la calidad, los usuarios puedan elegir con mejor conocimiento de la oferta y los restantes agentes de la edificación puedan disponer de una referencia común sobre la calidad de la edificación. Para más información consultar la web www.five.es EQUIPO TÉCNICO REDACTOR: Coordinadora Programa 2: Fomento de Calidad. El Perfil de Calidad Carmen Subirón Rodrigo, Arquitecta Redactores Marta Borso di Carminati Peris, Arquitecta Vicente Cerdán Castillo, Arquitecto Teresa Escrig Meliá, Arquitecta Pilar Linares Alemparte, Arquitecta Francisco Cosme de Mazarredo Pampló, Arquitecto Teresa Soto Vicario, Arquitecta Begoña Serrano Lanzarote, Doctora Arquitecta Carmen Subirón Rodrigo, Arquitecta Colaboradores Esther Bou Monterde, Arquitecta Alejandra García-Prieto y Ruiz, Arquitecta Arturo Martínez Boquera, Arquitecto José Martinez Tortajada, Arquitecto Mar Alonso Monterde, Arquitecta Miguel Salvador Landmann, Arquitecto Laura Soto Francés, Arquitecta Consultores externos ACARMA, Grupo de Acústica Arquitectónica y del Medio Ambiente de la UPV Jaime Llinares Galiana, Director Ana Llopis Reyna Hermenaldo Estellés Belenguer Antonio Uris Soriano Ignacio Guillén Guillamón GEHC, Gabinete para el Estudio de Humedades en la Construcción Lino Cuervo Menéndez, Arquitecto Tomás Ferreres Gómez, Aparejador Adolfo Alonso Durá, Arquitecto, profesor de la ETSAV COORDINACIÓN: Coordinador Técnico de Programas Francisco Cosme de Mazarredo Pampló, Jefe de División de Calidad en la Edificación de la Generalitat Valenciana GESTIÓN: Director Gerente del Instituto Valenciano de la Edificación Ángel Moreno Álvarez EDITA: Instituto Valenciano de la Edificación Tres Forques, nº 98 46018 Valencia Tel. 96 398 65 05 Fax 96 398 65 04 e-mail: ive@five.es web: www.five.es Este documento es propiedad de la Generalidad Valenciana y forma parte de los programas del Plan de Calidad de la Vivienda y la Edificación. Indice 1 Soporte informático ............................................................................ 5 - Contenido del CD ........................................................................... 5 - Equipo necesario............................................................................ 6 - Navegación por los documentos en PDF ....................................... 6 2 Herramientas del Perfil de Calidad..................................................... 7 - Guía de Proyecto............................................................................ 7 - Catálogo de Elementos Constructivos ......................................... 11 - Aplicación Informática del Perfil de Calidad ................................. 15 - Manual del usuario de la Aplicación Informática .......................... 17 3 Calificación Energética de Viviendas (CEV)..................................... 19 - Aplicación Informática CEV .......................................................... 19 - Manual del usuario CEV............................................................... 20 SOPORTE INFORMÁTICO 1. SOPORTE INFORMÁTICO Contenido del CD Este CD contiene las herramientas técnicas necesarias para la aplicación del Perfil de Calidad a un edificio de viviendas: • Las herramientas del Perfil de Calidad - Guía de Proyecto del Perfil de Calidad - Catálogo de Elementos Constructivos del Perfil de Calidad - Aplicación Informática del Perfil de Calidad - Manual del usuario de la Aplicación Informática del Perfil de Calidad • La Calificación Energética de Viviendas (CEV) - Aplicación Informática de la Calificación Energética de Viviendas (CEV) - Manual del usuario de la Aplicación Informática CEV Para acceder a los contenidos del CD del Perfil de Calidad: 1 Inserte el CD en su unidad de lectura CD-ROM. 2 Se abrirá una pantalla de presentación desde donde se accede a las distintas herramientas contenidas en el CD. 3 En el caso de que no se abra dicha pantalla, ejecute el archivo "presentación.exe" que se encuentra en el directorio raíz de su CD-ROM y siga las instrucciones que aparecen en pantalla. 5 Perfil de Calidad Equipo necesario - Sistema operativo Windows 95, 98 y Millenium, *NT, *2000 y *XP. - Ordenador con procesador Intel Pentium IV o equivalente, con 128 Mb de RAM, monitor que acepte resolución 1024x768 px, unidad CD ROM y disco duro con al menos 300 Mb libres. - Versión 5.0 ó superior de Acrobat Reader (descarga de este software gratuito en http://www.adobe.es ). Navegación por los documentos en formato PDF Los documentos presentan "marcadores" para facilitar su navegación. Éstos contienen los capítulos y las secciones del documento. Para desplazarse mediante un marcador: 1. Haga clic en la ficha Marcadores, situada en la parte izquierda de la ventana, o elija Ver>Fichas de navegación>Marcadores para mostrar los marcadores. 2. Para saltar a un tema utilizando su marcador, haga clic en el marcador. Haga clic en el signo más (+) junto a un marcador principal para expandirlo. Haga clic en el signo menos (-) junto a un marcador para ocultar los marcadores secundarios. Si desea que la ficha de Marcadores permanezca siempre abierta después de hacer clic en un marcador, haga clic en el menú Opciones, situado en la parte superior del panel de Marcadores, y compruebe que Ocultar tras uso no está seleccionado. Para el empleo de otros comandos del PDF consultar Ayuda>Ayuda completa Acrobat, ya que el programa incorpora la documentación completa y totalmente accesible dónde se explican con detalle las herramientas, comandos, conceptos, procesos y métodos abreviados de teclado. 6 HERRAMIENTAS DEL PERFIL DE CALIDAD 2. HERRAMIENTAS DEL PERFIL DE CALIDAD Guía de Proyecto del Perfil de Calidad Es el documento que contiene el método de trabajo para que el proyectista pueda evaluar y diseñar edificios de viviendas, y obtener el Perfil de Calidad. Integra las exigencias necesarias para satisfacer los requisitos del usuario, y desarrolla las prestaciones del edificio aportadas por los elementos que lo componen: fachadas, cubiertas, recintos, etc. La Guía de Proyecto está concebida como una herramienta de trabajo que el proyectista utiliza para diseñar y evaluar elementos de los edificios de vivienda, simplemente para verificar el cumplimiento de los límites mínimos de la normativa, o para obtener un Perfil de Calidad y la correspondiente calificación. Este documento contiene especificaciones de carácter exigencial aplicables a los elementos constructivos y necesarios para satisfacer los requisitos básicos, en función del Perfil de Calidad que se pretende alcanzar en un edificio de viviendas. Estructura y contenido La Guía de Proyecto, dado que es el documento de trabajo para conseguir un determinado Perfil, está organizada según los requisitos básicos del Perfil de Calidad, descritos anteriormente. Por lo tanto, la Guía de Proyecto está estructurada en diez partes que corresponde cada una de ellas a uno de los diez requisitos considerados. Los primeros nueve requisitos están agrupados según la Ley de Ordenación de la Edificación y la Ley de Ordenación y Fomento de la Calidad de la Generalitat Valenciana. Requisitos relativos a la Funcionalidad: - El requisito E, “Funcionalidad de los espacios”, estudia los aspectos dimensionales, superficie útil y figuras inscribibles, de cada uno de los recintos de la vivienda. - El requisito C, “Accesibilidad al medio físico”, estudia aspectos dimensionales y de equipamiento, tanto de las zonas comunes del edificio como de la propia vivienda, para alcanzar distintos grados de accesibilidad, adaptado, practicable o convertible. - El requisito D, “Dotaciones”, hace referencia a las características de distintas instalaciones de la vivienda y del edificio. Así, se estudia el número y tipo de circuitos y puntos de utilización de la instalación eléctrica y el equipamiento de los recintos húmedos de la vivienda, cocina, lavadero y baño. 7 Perfil de Calidad En estos requisitos se establece una gradación de niveles de calidad, en una escala que va del nivel 1 o de estricto cumplimiento de los mínimos de la normativa vigente, hasta un nivel 5 que se considera de una calidad alta. Requisitos relativos a la Seguridad: - El requisito R, “Resistencia mecánica y estabilidad” - El requisito I, “Seguridad en caso de incendio” - El requisito U, “Seguridad de utilización” En estos requisitos se considera suficiente el cumplimiento de la normativa obligatoria vigente, por lo que no se establecen diferentes niveles de calidad. Requisitos relativos a la Habitabilidad: - El requisito H, “Higiene, salud y protección del medio ambiente”, desarrolla aspectos relacionados con la estanqueidad y evacuación de aguas para evitar los problemas de humedades ocasionados por el agua exterior, la condensación a través de distintos elementos constructivos (fachadas, cubiertas,…) o por las instalaciones de suministro de agua o de saneamiento. El requisito H también estudia aspectos relacionados con el desarrollo sostenible. A tal efecto se ha considerado los resultados del proyecto HIADES, que es un método de calificación energética y medio ambiental de edificios de viviendas. - El requisito A, “Protección frente al ruido”, hace referencia tanto al aislamiento acústico a ruido aéreo producido en el exterior del edificio, en los recintos contiguos a la vivienda y en la propia vivienda, como al aislamiento acústico a los ruidos de impacto y los producidos por las instalaciones y equipamientos. - El requisito T, “Ahorro energético y aislamiento térmico”. Se ha incorporado la Calificación Energética de Viviendas (CEV), desarrollada por el MINER y el Ministerio de Fomento, y que constituye una herramienta de evaluación del comportamiento energético de un edificio de viviendas. El requisito diez es una aportación del Perfil de Calidad, y es un requisito relativo a condiciones de mantenimiento: - El requisito M, “Economía de mantenimiento”, hace referencia a la durabilidad y la aptitud al mantenimiento de distintos elementos constructivos (fachadas, ventanas, cubiertas, instalaciones,…). En estos requisitos de Habitabilidad y Economía de mantenimiento se establece también una gradación de niveles de calidad de igual modo que se establecen para los requisitos de funcionalidad. 8 HERRAMIENTAS DEL PERFIL DE CALIDAD Desarrollo de cada requisito Todos los requisitos están desarrollados según una secuencia que va de lo general a lo particular, siguiendo un esquema común, en tres apartados: requisito, prestación y elemento. - Requisito. En el apartado referido al requisito se define el mismo y se exponen las prestaciones que lo satisfacen, indicando cuales de ellas son graduadas y cuales no, los artículos de las normas de habitabilidad y diseño que les afectan y, por último, se explica cómo se valora dicho requisito y qué niveles de calidad se pueden obtener. - Prestación. En el apartado referido a las prestaciones se describen las mismas, se indican los elementos vinculados a cada una de ellas y se explica cómo se valoran y qué niveles puede alcanzar. - Elemento. En el apartado referido a los elementos es donde realmente se especifica la exigencia y se indica cómo cumplirla. Además se explica el ámbito de aplicación de cada elemento, cómo se valora y qué niveles de calidad puede obtener. Los niveles de calidad que se pueden obtener en general, tanto en los elementos como en las prestaciones o los requisitos son los siguientes: - Nivel 5, correspondiente al nivel alto. - Nivel 3, correspondiente al nivel medio. - Nivel 1, correspondiente al nivel umbral. 9 Perfil de Calidad La Guía de Proyecto se desarrolla mediante el índice que se reseña a continuación. Índice INTRODUCCIÓN DEL PERFIL DE CALIDAD El Perfil de Calidad Planeamiento del Perfil de Calidad Calificación del Perfil de Calidad Documentos del Perfil de Calidad Guía de Proyecto del Perfil de Calidad REQUISITOS DEL PERFIL DE CALIDAD E Funcionalidad de los espacios E1 Dimensiones de los espacios C Accesibilidad del medio físico C1 Eliminación de las barreras arquitectónicas D Dotaciones D1 Provisión de instalaciones y equipamiento R Resistencia mecánica y estabilidad I Seguridad en caso de incendio U Seguridad de utilización H Higiene, salud y protección del medio ambiente H1 Estanqueidad H2 Sostenibilidad H3 Evacuación de aguas A Protección frente al ruido A1 Aislamiento acústico a ruido aéreo producido en el exterior del edificio A2 Aislam. acústico a ruido aéreo producido en recintos contiguos a la vivienda A3 Aislamiento acústico a ruido aéreo producido en el interior de la vivienda A4 Aislamiento a los ruidos de impacto A5 Aislamiento acústico a los ruidos producidos por instalaciones y equipamientos T Ahorro energético y aislamiento térmico M Economía de mantenimiento 10 HERRAMIENTAS DEL PERFIL DE CALIDAD Catálogo de Elementos Constructivos del Perfil de Calidad El Catálogo de Elementos Constructivos es un documento de carácter descriptivo concebido como un instrumento de ayuda para el proyectista que diseña edificios para ontener Perfil de Calidad mediante la aplicación de la Guía de Proyecto. Contiene un amplio abanico de soluciones para las distintas tipologías de elementos constructivos, con sus correspondientes características técnicas, descripción de componentes y detalles constructivos, que garantizan el cumplimiento de las exigencias establecidas en dicha Guía. Es conveniente destacar el carácter voluntario de este Catálogo, ya que el proyectista podrá utilizar cualquier otra solución constructiva no contemplada en él, siempre que justifique el cumplimiento de la exigencia establecida en la Guía de Proyecto. 11 Perfil de Calidad El Catálogo de Elementos Constructivos se desarrolla mediante el índice que se reseña a continuación. Índice INTRODUCCIÓN DEL CATÁLOGO Planteamiento del Catálogo de Elementos Constructivos Definiciones y conceptos básicos Estructura del Catálogo de Elementos Constructivos ELEMENTOS CONSTRUCTIVOS FJ Forjados FJ01 Unidireccional de hormigón armado FJ02 Reticular de hormigón armado FJ03 Losa de hormigón armado QB Cubiertas QB01 Plana, transitable, convencional con pavimento fijo QB02 Plana, transitable, invertida con pavimento fijo QB03 Plana, transitable, ventilada con pavimento fijo QB04 Plana, transitable, convencional con pavimento flotante QB05 Plana, transitable, invertida con pavimento flotante QB06 Plana, no transitable, convencional con protección de grava QB07 Plana, no transitable, invertida con protección de grava QB08 Inclinada, con forjado inclinado, invertida QB09 Inclinada, con forjado inclinado, ventilada QB10 Inclinada, con forjado horizontal, ventilada Condiciones generales de diseño de cubiertas planas Condiciones generales de diseño de cubiertas inclinadas FC Fachadas FC01 De ladrillo caravista, sin cámara de aire, con aislamiento por el interior FC02 De ladrillo caravista, con cámara de aire ventilada, con aislamiento por el interior FC03 De ladrillo con revestimiento continuo, sin cámara de aire, con aislamiento por el exterior FC04 De ladrillo con revestimiento continuo, sin cámara de aire, con aislamiento por el interior FC05 De ladrillo con revestimiento continuo, con cámara de aire ventilada, con aislamiento por el interior FC06 De ladrillo revestido con aplacado, con cámara de aire ventilada, con aislamiento por el exterior FC07 De ladrillo revestido con aplacado, con cámara de aire ventilada, con aislamiento por el interior FC08 De bloque visto, con cámara de aire ventilada, con aislamiento por el interior 12 HERRAMIENTAS DEL PERFIL DE CALIDAD FC09 De bloque con revestimiento continuo, sin cámara de aire, con aislamiento por el exterior FC10 De bloque con revestimiento continuo, sin cámara de aire, con aislamiento por el interior FC11 De bloque con revestimiento continuo, con cámara de aire ventilada, con aislamiento por el interior FC12 De bloque revestido con aplacado, con cámara de aire ventilada, con aislamiento por el exterior FC13 De bloque revestido con aplacado, con cámara de aire ventilada, con aislamiento por el interior FC14 Industrializada Condiciones generales de diseño de fachadas PV Puertas y ventanas PT Particiones PT01 De una hoja de ladrillo PT02 De dos hojas de ladrillo PT03 De ladrillo con simple trasdosado PT04 De ladrillo con doble trasdosado PT05 De una hoja de bloque PT06 De bloque con simple trasdosado PT07 Industrializada IS Instalación de saneamiento Anexos al Catálogo Anexo I: Resistencias térmicas de los aislantes térmicos Anexo II: Condiciones de cálculo de las características técnicas 13 Perfil de Calidad 14 HERRAMIENTAS DEL PERFIL DE CALIDAD Aplicación Informática del Perfil de Calidad La Aplicación Informática del Perfil de Calidad permite diseñar y valorar un edificio según las exigencias que establece la Guía de Proyecto y las soluciones que propone el Catálogo de Elementos Constructivos. Se ha desarrollado con la finalidad, más que para comprobar qué valoración obtiene un edificio ya diseñado, sino ayudar al proyectista en el proceso de selección de las soluciones adecuadas para cada uno de los elementos del edificio, en función de la valoración que quiera obtener. Es decir, la aplicación está pensada para que el proyectista la utilice mientras diseña el edificio, no sólo como control de la valoración final del mismo. Como consecuencia de este objetivo el programa se organiza por elementos constructivos, ya que cuando se diseña un edificio se está pensado en qué solución se elige para cada uno de los elementos que lo conforman. Por tanto la aplicación ayudará a buscar para cada elemento una solución que cumpla con todas las prestaciones que le afectan. Por ejemplo, al diseñar el elemento Cubiertas, hay que pasar por cada una de sus diversas prestaciones para obtener al final una solución concreta que cumpla con criterios de estanqueidad y condensación, que a su vez garantice el aislamiento acústico exigido, ya sea a ruido aéreo o a impacto y que por último tenga un aislamiento térmico adecuado. En resumen, la Guía de Proyecto se organiza por requisitos y prestaciones que son los que establecen las exigencias para obtener un Perfil de Calidad, mientras que la Aplicación Informática se desarrolla por elementos con la finalidad de obtener una solución que cumpla con el Perfil de Calidad que se pretende obtener. Estructura El programa se compone de una serie de pantallas en las cuales hay que intervenir para poder obtener el Perfil. A la izquierda de la pantalla se puede ver el contenido total del programa en una estructura de árbol, con la finalidad de facilitar en todo momento el movimiento entre las distintas pantallas. En este árbol se ve como se estructura el programa en cuatro partes: Datos de Entrada, Diseño del Edificio, Valoración del Edificio e Impresos de Salida. 15 Perfil de Calidad Instalación Para instalar el programa debe hacer clic en "Aplicación Informática del Perfil" de la pantalla de presentación del CD, y se ejecutará automáticamente la aplicación; en caso contrario ejecutar el archivo instalarperfil.exe contenido en el directorio raíz del CD (Normalmente, D:\ instalarperfil.exe). A continuación seguir las instrucciones que le proporcione el programa de instalación. Si lo desea puede elegir el directorio donde instalar la aplicación. Por defecto se instala en: • C:\Archivos de Programa\IVE\Perfil de Calidad Se creará el grupo de programas en su escritorio donde guardar el acceso directo a la aplicación; por defecto creará un nuevo grupo llamado IVE y dentro de él, el icono Perfil Calidad. Después de esto se habrá creado un grupo de programas en el cual se incluye el icono de la aplicación. Al pincharlo se ejecutará por primera vez la aplicación. Cuando se ejecuta el programa, según sea necesario o no dependiendo de la configuración del ordenador, se iniciará la instalación de un programa adicional necesario para el manejo de la información dentro del programa. Acepte las preguntas que le vayan apareciendo. 16 HERRAMIENTAS DEL PERFIL DE CALIDAD Manual del usuario de la Aplicación Informática del Perfil de Calidad El manual contiene la información necesaria para la correcta utilización de la Aplicación Informática del Perfil de Calidad. Contiene las indicaciones acerca del proceso de introducción de datos en el programa, así como consideraciones sobre la fase de diseño y valoración del edificio. Además contiene un ejemplo práctico con los planos descriptivos de un edificio y los datos de entrada necesarios para iniciar el proceso de diseño y valoración de dicho edificio. El presente Manual además de permitir la consulta desde su ordenador, también ofrece la posibilidad de realizar una copia impresa. Índice 1. Introducción 2. Estructura y contenido de la aplicación 3. Criterios para introducir los datos de entrada 4. Funcionamiento de las pantallas de diseño 5. Ejemplo: documento descriptivo de un edificio 17 Perfil de Calidad 18 CALIFICACIÓN ENERGÉTICA DE VIVIENDAS 3. CALIFICACIÓN ENERGÉTICA DE VIVIENDAS (CEV) Aplicación Informática CEV La Calificación Energética de Viviendas (CEV) ha sido desarrollada por el MINER y el Ministerio de Fomento, y constituye una herramienta de evaluación del comportamiento energético de un edificio de viviendas, estudiando las características de la envolvente y analizando la eficiencia de las instalaciones de calefacción y producción de agua caliente sanitaria. El principal objetivo de la CEV es la limitación de las emisiones de CO2 mediante la mejora de la eficacia energética, en cumplimiento con la Directiva 93/76/CEE (SAVE). Es necesario aplicar la Calificación Energética de Viviendas para obtener Perfil de Calidad en un edificio, ya que el requisito T "Ahorro Energético y aislamiento térmico" de la Guía de Proyecto del Perfil de Calidad se valora en función de la calificación obtenida por el edificio después de aplicar la CEV. Instalación Para instalar el programa debe hacer clic en "Aplicación Informática CEV" de la pantalla de presentación del CD, y se ejecutará automáticamente la aplicación; en caso contrario ejecutar el archivo instalar.exe contenido en el directorio CEV del CD (Normalmente, D:\CEV\instalar.exe). La aplicación presentará un cuadro de diálogo donde se presenta la opción de cambiar el directorio donde va a ser instalado el programa CEV (por defecto el programa se instalará en el directorio "c:\cev\"). 19 Perfil de Calidad La instalación copiará una serie de ficheros en el disco duro; algunos de ellos se copiarán directamente en el directorio "c:\windows\", y el resto en el directorio especificado en el cuadro de diálogo mostrado anteriormente. En este último directorio se crearán a su vez dos directorios: - "\basedato\", que contiene los archivos con los datos necesarios para la calificación energética de los edificios , y que deberá mantener para el correcto funcionamiento del programa. -"\edificio\", donde se guardará la definición de los distintos edificios que el usuario defina, este directorio es opcional y puede ser eliminado. Manual del usuario CEV El manual contiene la información necesaria para la correcta consulta y utilización de la Aplicación Informática de la Calificación Energética. Así mismo presenta dos ejemplos prácticos para ilustrar el proceso completo que sería necesario realizar para obtener la calificación energética de un edificio. El presente Manual además de permitir la consulta desde su ordenador, también ofrece la posibilidad de realizar una copia impresa. Índice 1. Introducción 2. Instalación del programa 3. Descripción del programa 4. Aplicaciones y ejemplos prácticos Anexo I. Planos Anexo II. Salida impresa 20