Download Glosario Técnico de Construcciones.

ANEXO N° 3
GLOSARIO TECNICO DE CONSTRUCCIONES
AREAS DE DOMINIO COMUN
Son las definidas en el artículo 2°, N° 3 de la Ley N° 19.537, sobre Copropiedad Inmobiliaria.
AREAS DE USO COMUN
Son las equivalentes a las áreas de dominio común en propiedades que no están acogidas a la Ley N° 19.537.
ASPERSOR CONTRA INCENDIO
Sistema que se activa con el calor, como ducha de agua o espuma a presión.
BAÑO DE SERVICIO
BOVEDA
Ductos de aspiración distribuidos en algunos o todos los recintos de una construcción, destinados al aseo,
conectados a una máquina aspiradora central.
Aquel que tiene acceso directo desde el dormitorio de servicio.
Techumbre con forma de arco continuo, que sirve para cubrir un espacio o recinto.
CAMARA DE FRIO
Recinto cerrado con sistema de refrigeración para mantención de productos a bajas temperaturas.
CLIMATIZACION
Sistema mediante el cual se crea en el interior de una construcción un clima independiente de las condiciones de
temperatura exterior.
CANALIZACION EMBUTIDA
Instalación oculta en muro, piso o cielo.
CORREDOR
CUPULA
Espacio o área de circulación cubierta, en que uno de sus lados es una secuencia de pilares, columnas o arcos.
Cerramiento superior de forma semi esférica de planta circular, elíptica o poligonal.
DETECTOR DE HUMO
Alarma electrónica que se activa automáticamente ante la presencia de humo.
ESTEREOMETRICA
Elemento estructural tridimensional, reticulada y modular principalmente compuesto por triangulaciones mediante
barras, sin apoyos intermedios.
ESTRUCTURA DISEÑADA A LA
VISTA
Elementos estructurales expuestos a la vista a nivel de fachada.
FACHADA
Vista exterior de una edificación definida por uno o más planos.
FOSO
Excavación o talud efectuado con un desnivel de un piso o más, que rodea total o en parte a una construcción, con
la finalidad de otorgar luz y ventilación a los pisos inferiores.
FRONTON
Remate superior, generalmente triangular de una fachada o un pórtico.
HORMIGON CELULAR
Bloques en base a mezcla de arena, cal, cemento, yeso, agua y aditivo.
LOGGIA
Recinto contiguo a la cocina destinado al lavado y secado de ropa.
LOSA IMPERMEABILIZADA
Placa de hormigón armado recubierta en su parte superior con materiales impermeables a las aguas lluvias.
LOSA NERVADA
Losa compuesta de una placa horizontal y vigas o viguetas de hormigón armado dispuestas en cuadrícula regular
cuya función es la rigidización para lograr mayor superficie de cobertura.
LUCARNAS
Vanos en techumbres con la finalidad de lograr el paso de la luz natural.
ASPIRACION CENTRALIZADA
LUCERNARIO
MARQUESINA
PARASOLES
Construcción elevada por encima de una cubierta, cerrada en su contorno con vidrieras o celosías, para iluminar o
ventilar un recinto.
Estructura o placa, con fijación por uno de sus lados, pudiendo tener más de dos apoyos verticales.
Elementos sobrepuestos a la estructura que impiden parcialmente el paso de la luz exterior hacia el interior de una
edificación.
PINTURA INTUMESCENTE
Pintura especial cuya función es retardar la acción del fuego sobre las estructuras metálicas.
PLANO DE FACHADA
Paramentos verticales de las edificaciones (rectos, oblicuos o curvos), que las definen volumétricamente. Se
consideran como planos, los conformados por balcones y terrazas.
PORTICO
Superficie edificada con una estructura reticular que aporta flexibilidad y adaptabilidad, permitiendo la creación de
áreas o recintos mediante tabiques, paneles o módulos de trabajo sin afectar la estructura soportante.
Sistema de amortiguación a nivel de fundaciones de una edificación, que consiste en independizar la base de un
edificio, mediante mecanismos amortiguadores.
Placa perfilada (polímero termoplástico), compuesta de dos o más paredes con aire entre ellas que proporcionan
aislamiento térmico.
Placa transparente (polímero termoplástico), utilizado en ventanas, cúpulas, bóvedas, etc. Su característica principal
es su facilidad de curvar en frío.
Espacio con una cubierta apoyada sobre columnas o muros que conduce al acceso de una edificación.
QUIEBRAVISTAS
Elementos no estructurales y translúcidos que se instalan para evitar la visión directa de un recinto.
RASANTE
Plano diagonal con un ángulo determinado por normativa (O.G.U.C. o municipales), para fijar la altura máxima de un
edificio.
SISTEMA DE CONTROL
COMPUTARIZADO DE ACCESO
DE PERSONAL
Sistema computarizado centralizado de ingreso, salida, ubicación de personas, etc.
SISTEMA DE CORREO
NEUMATICO
Traslado de objetos y documentos, a través de ductos comandado por caja de control electrónica.
SISTEMA DE RECUPERACION
DE FLUIDOS QUIMICOS
Sistemas que permite la recolección y contención de derrames de fluidos químicos.
PLANTA LIBRE
PLATAFORMA ANTISISMICA
POLICARBONATO CELULAR
AUTOSOPORTANTE
POLICARBONATO COMPACTO
SISTEMA ELECTRICO
BLINDADO
TERMO PANEL
UNIDADES
Estándar de seguridad aplicado a las instalaciones eléctricas de construcciones industriales, que consiste en lograr
mayores márgenes de seguridad a través de los materiales, ductos y accesorios eléctricos utilizados. Generalmente
son de acero galvanizado y accionados con seguros.
Placa aislante compuesta por dos vidrios o cristales separados entre sí, dispuestos en un marco sellado
herméticamente, con una cámara intermedia de aislamiento con sales higroscópicas para el secado del aire interior.
Acogidas a la Ley de Copropiedad Inmobiliaria: Inmuebles que forman parte de un condominio y sobre los cuales es
posible constituir dominio exclusivo.
No acogidas a la Ley de Copropiedad Inmobiliaria: Aquella parte de los inmuebles que no correspondan a áreas de
uso común.