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PROGRAMAS SOCIALES
AÑO 2016
NOMBRE PROGRAMA
: Programa de Viviendas Sociales
DIR. RESPONSABLE
: SECPLAN
UNIDAD EJECUTORA
: Depto. de Inversión Social
PRESUPUESTO (M$)
: 104.000.-
OBJETIVO GENERAL:
Contribuir y desarrollar acciones para dar solución al problema habitacional de la comunidad, facilitando la
intervención y postulación a programas acuerdo a las nuevas políticas del Servicio de Vivienda y Urbanismo.
Asesorar a las familias y grupos organizados durante todo el proceso de postulación a las distintas modalidades
y programas habitacionales. Desde el diseño, postulación, ejecución y postventa
METAS:
 Prestar apoyo Técnico y Social a las familias de la comuna de Valdivia en el ámbito de los programas
habitacionales del fondo solidario de elección de vivienda del D.S. 49 del Ministerio de Vivienda y
Urbanismo, y para el Programa Protección al Patrimonio Familiar (PPPF).
 Realizar alianzas con entidades del área de vivienda, Seremi de Vivienda y Urbanismo y SERVIU.
 Gestionar iniciativas a través de la Subdere en la temática de estudio de suelo y compra de terrenos para
Viviendas Sociales.
 Contribuir en a lo menos conformación de cuatro Comité de Viviendas Sociales, con cobertura de 300
de familias.
ACCIONES:
DESCRIPCIÓN
Para el desarrollo del programa de viviendas sociales durante el año 2016, se
requiere la contratación de 3 Asistentes Sociales, un Ingenieros en
Construcción, un Ingeniero Civil en Obras Civiles, un Arquitectos, un
profesional del área de la administración y un Abogado. Dichos profesionales
deben ser acreditados ante el SERVIU y el Ministerio de Vivienda y
Urbanismo para que la Municipalidad pueden mantener vigente el Convenio
Marco de Entidad Patrocinante (EP), el cual permite la intervención de
proyectos habitacionales sociales en la comuna.
Los profesionales serán contratados a honorarios y su contrato regirá desde el
01 de enero de 2016 al 31 de diciembre de 2016. El monto de sus honorarios
a pagar, impuesto incluido, y las funciones de cada uno de ellos son las
siguientes:
Asistentes Sociales:
Funciones:
 Implementar estrategias para abordaje del Programa de Protección al
Patrimonio Familias, en su tipología Condominios Sociales.
 Elaboración y ejecución de Planes de Habilitación Social Proyectos
habitacionales de la entidad Patrocinante Municipal y/o del Programa de
Protección del Patrimonio Familiar.
PRESUPUESTO
GLOSA
1
MONTO M$
104.000




Coordinación y asistencia a actividades en terreno vinculadas con la
acción socio comunitaria desarrollada por el Programa de Vivienda
Social.
Ingreso de información en sistemas informáticos RUKAN y Umbral del
Ministerio de Vivienda y Urbanismo de los beneficiarios del Programa de
Vivienda Social.
Realizar acciones tendientes al cierre definitivo de campamentos de la
comuna de Valdivia.
Generar e implementar estrategias de desarrollo de iniciativas que
permitan factibilidad técnicamente la implementación de subsidios
habitacionales en sectores rurales de la comuna de Valdivia.
Honorarios:
Los honorarios mensuales de cada Asistente Social; M$ 878, Impuesto
Incluido.
Ingeniero en Construcción:
Función:
 Aprobación proyectos técnicos del Programa de Vivienda Social ante los
organismos competentes, de acuerdo a la naturaleza de los proyectos
Habitacionales Sociales
 Realización de reuniones técnicas con comités beneficiarios del Programa
de Vivienda Social.
 Realizar Inspección Técnica de la ejecución de las obras del Programa
de Vivienda Social, servicio exigido por el SERVIU en el desarrollo de
los proyectos habitacional bajo la modalidad de entidad patrocinante.
Honorarios Mensual; M$ 1.203, Impuesto Incluido.
Ingeniero Civil en Obras Civiles:
Función :
 Elaboración y supervisión de proyectos de estructura y/o cálculo de los
proyectos del Programa de Vivienda Social.
 Coordinación y asistencia a actividades en terreno vinculadas con la
acción socio comunitaria y/o informativa desarrollada por el Programa de
Vivienda Social.
 Elaboración de informes de suelo para definición de factibilidad técnica,
de proyecto habitacionales, de acuerdo a normativa vigente del Ministerio
de Vivienda y Urbanización.
 Inspección técnica de obras desarrolladas por el Programa de Vivienda
Social, cuya finalidad sea la pre factibilidad o factibilidad técnica para
el desarrollo de soluciones habitacionales.
Honorarios Mensual; M$ 1.403, Impuesto Incluido.
Arquitecto
Funcione:
 Desarrollo de Proyectos arquitectónicos para conjuntos habitacionales a
postular por el Programa de Vivienda Social al SERVIU Región de los
Ríos, de acuerdo a la normativa vigente del Ministerio de Vivienda y
Urbanismo
 Desarrollo de proyectos arquitectónicos requeridos normativamente para
presentación de proyectos de Programa de Protección del Patrimonio
Familiar
 Participar en actividades en terreno, de acuerdo a los requerimientos de
los proyectos habitacionales sociales.
Honorario Mensual; M$ 1.203, Impuesto Incluido
Profesional del área de la Administración.
Función:
 Gestionar el área administrativa de los proyectos del Programa de
vivienda social.
 Habilitar a los peticionarios para la postulación a los diversos programas
del Ministerio de Vivienda y Urbanismo, y preparar los archivadores
administrativos a presentar por el Programa de Vivienda Social.
 Participar en las actividades masivas que requiere el Convenio Marco
existente entre la I. Municipalidad de Valdivia y la Seremi MINVU
Región de los Ríos y su normativa vigente.
Abogado
Función:
 Preparar la documentación legal requerida en proyectos de viviendas
sociales e informar y coordinar las acciones jurídicas del Programa de
Vivienda Social con la Dirección Jurídica Municipal aprobadas ante
SERVIU Región de los Ríos y a ejecutar por la I. Municipalidad de
Valdivia.
 Redacción y gestión de contratos y/o convenios requeridos
normativamente para presentación de proyectos del Programa de
Protección al Patrimonio Familiar y/o Fondo Solidario de Vivienda.
 Elaboración de estudios de títulos para proyectos Fondo Solidario de
Vivienda.
 Elaboración de escrituras de proyectos del Fondo Solidario de Vivienda.
Honorarios Mensual; M$ 1.186, Impuesto Incluido.
DIRECCIÓN RESPONSABLE
DIRECCIÓN DE ADM. Y FINANZAS