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ENCUESTA MENSUAL DE ALOJAMIENTO TURÍSTICO
ACTIVIDADES DE ALOJAMIENTO PARA ESTANCIAS CORTAS
Región de Valparaíso
Edición n° 13 / 01 abril de 2016 • En febrero de 2016 se registraron 406.229 Pernoctaciones a nivel regional, aumen-
EMAT tando 4,7% en doce meses.
• La Tasa de ocupación regional en habitaciones fue de 51,4%, aumentando 0,05
puntos porcentuales (pp.) interanualmente.
Febrero de 2016 Total regional Var 12M • El RevPAR fue de $32.776 pesos a nivel regional, aumentando 7,9% en doce meses.
1
• El ADR2 fue de $63.777 pesos a nivel regional, anotando un ascenso de 7,8% en relación al mismo mes del año anterior.
Principales resultados
Durante el mes de febrero de 2016, se registraron mayores niveles en el número de Pernoctaciones equivalentes a 4,7%, junto con un incremento en las Llegadas de 13,7%, registrándose disminución en la Estancia Media de 7,9%, equivalente a un promedio de 2,24 noches.
Las Pernoctaciones y Llegadas de extranjeros aumentaron en 51,1% y 57,4% respectivamente, en relación a igual mes del año anterior.
La oferta estimada de Unidades de alojamiento disponibles3 a nivel regional, fue de 11.483,
mientras que las Plazas disponibles se estimaron en 32.515.
PERNOCTACIONES DE PASAJEROS4
Total regional
Durante el mes de febrero de 2016 se registró un total regional de 406.229 pernoctaciones
en establecimientos de alojamiento turístico, creciendo 4,7% con respecto al mismo mes del
año anterior, mientras que el total nacional registró un aumento interanual de 1,9%.
Las Pernoctaciones de pasajeros de residencia chilena fueron 302.355, anotando una disminución de un 5,3% interanual, mientras que las Pernoctaciones de residentes extranjeros
totalizaron 103.875, aumentando en 51,1% en relación al mismo mes del año anterior.
Por destino turísticos
La mayor cantidad de Pernoctaciones regionales durante febrero 2016 se registró en Valparaíso, Viña del Mar y Concón con 217.491, anotando un alza de 11,2%, explicado principalmente por aumento en las Pernoctaciones de pasajeros extranjeros. Mientras que Litoral de
Los Poetas registró 80.411 Pernoctaciones, con una variación interanual negativa de 16,5%,
incidido por el descenso en Pernoctaciones de turistas nacionales.
Pernoctaciones según destino turístico
Participación de las Pernoctaciones,
según destino turístico
febrero 2016
Total (noches)
febrero 2016
Var. 12M(%)
Resto región
Valparaíso, Viña del Mar y Concón
217.491
11,2
26,7%
Litoral de Los Poetas
Resto región
80.411
108.328
‐16,5
12,6
53,5%
19,8%
Valparaíso, Viña del Mar y Concón
Estancia media (según residencia) Total 2,24 ‐7,9% Chile 2,37 ‐7,0% Extranjero 1,93 ‐4,0% Tasa de ocupación en habitaciones * Total 51,4% 0,05 pp. Hotel5 60,1% 5,36 pp. Otros6 41,6% ‐5,94 pp. Tasa de ocupación en plazas * Total 42,9% ‐1,06 pp. Hotel5 51,2% 4,63 pp. Otros6 36,6% ‐5,59 pp. RevPAR Total $ 32.776 7,9% Hotel5 $ 48.552 10,1% Otros6 $ 14.927 1,3% ADR Total $ 63.777 7,8% Hotel5 $ 80.846 0,3% Otros6 $ 35.892 15,7% (*) Dado que las Tasas de ocupación (habitaciones y plazas) corresponden a porcentajes, la variación a doce meses se explica por la diferencia entre las dos tasas, expresadas en puntos porcentuales Para mayor información Fuente: INE, Encuesta Mensual de Alojamiento Turístico (EMAT)
Fuente: INE, Encuesta Mensual de Alojamiento Turístico (EMAT)
1 Litoral de Los Poetas
Pernoctaciones4 (según residencia) Total 406.229 4,7% Chile 302.355 ‐5,3% Extranjero 103.875 51,1% Llegadas (según residencia) Total 181.174 13,7% Chile 127.407 1,8% Extranjero 53.767 57,4% www.inevalparaiso.cl
Revenue Per Available Room (RevPAR), corresponde al Ingreso promedio por habitación disponible. Se expresa en pesos chilenos corrientes. 2 Average Daily Rate (ADR), corresponde a la Tarifa promedio. Se expresa en pesos chilenos corrientes. 3 Corresponde a la suma de capacidades ofrecidas en habitaciones, suites, departamentos y cabañas. 4 En algunos casos los totales de Pernoctaciones y Llegadas difieren de la suma de los subtotales, debido al redondeo de cifras contenidas en este boletín. 5 Corresponde a establecimientos de alojamiento turístico clasificados como Hotel y Apart‐hotel. 6 Corresponde a establecimientos de alojamiento turístico clasificados como hostales, hosterías, residenciales, cabañas y similares. Nota: Las cifras de mes en análisis son provisionales. Las variaciones en doce meses que se presentan en este boletín fueron calculadas usando las cifras referenciales correspondientes al mismo mes del año anterior. LLEGADAS DE PASAJEROS
Total regional
Por destino turísticos
Durante el mes de análisis se registró un total regional de
181.174 Llegadas de pasajeros a establecimientos de alojamiento turístico, aumentando 13,7% con respecto al mismo
mes del año anterior. De forma similar, a nivel nacional, se
observó un aumento interanual de 4,9%.
La mayor cantidad de Llegadas regionales de pasajeros durante febrero 2016 se registró en Valparaíso, Viña del Mar y
Concón con 108.798, anotando un aumento de 19,4%, explicado por un incremento de Llegadas de pasajeros extranjeros. Mientras que Litoral de Los Poetas registró 25.491
Llegadas, con una variación interanual negativa de 7,2%,
explicado por la disminución en Llegadas de chilenos.
Se registraron 127.407 Llegadas de pasajeros con residencia
chilena, aumentando en 1,8%, mientras que las llegadas de
residentes en el extranjero fueron 53.767, aumentando
57,4% en doce meses. Las Llegadas de chilenos representaron un 70,3% sobre el total regional.
Llegadas según origen de residencia
Llegadas según destino turístico
febrero 2016
febrero 2016
Total regional
181.174
Chilenos
127.407
Extranjeros
Total (llegadas)
Var. 12M(%)
Total (llegadas)
53.767
13,7 Var. 12M(%)
Valparaíso, Viña del Mar y Concón
1,8
Litoral de Los Poetas
57,4 Resto región
Fuente: INE, Encuesta Mensual de Alojamiento Turístico (EMAT)
19,4 108.789
‐7,2
25.491
46.893
15,1
Fuente: INE, Encuesta Mensual de Alojamiento Turístico (EMAT)
TASA DE OCUPACIÓN EN HABITACIONES
Tasa de ocupación en habitaciones según clase
Total regional
Se registró una Tasa de ocupación regional en habitaciones de
51,4% aumentando 0,05 pp. en doce meses. Los Hoteles alcanzaron una tasa de ocupación de 60,1%, incrementando 5,36 pp.,
mientras que los establecimientos clasificados como Otros registraron una ocupación de 41,6% anotando un decremento de 5,94
pp., en relación al mismo periodo del año anterior.
Por destino turístico
febrero 2016
Var. 12M(pp.)
Total (%)
Total regional
Hoteles
Durante febrero de 2016 se observó para Valparaíso, Viña del
Mar y Concón, una Tasa de ocupación en habitaciones de 70,3%,
aumentando 5,79 pp., en comparación con febrero de 2015.
Mientras que Litoral de Los Poetas anotó una tasa de 33,2%, con
una variación interanual negativa de 11,10 pp., en Resto de región se registró una ocupación de 38,3%, consignando una variación negativa en doce meses de 0,41 pp.
0,05
51,4
5,36 60,1
Otros
41,6
‐5,94 Fuente: INE, Encuesta Mensual de Alojamiento Turístico (EMAT)
Tasa de ocupación en habitaciones según destino turístico
febrero 2016
Febrero 2016
Total regional
Valparaíso, Viña del Mar y Concón
Litoral de Los Poetas
Resto región
Fuente: INE, Encuesta Mensual de Alojamiento Turístico (EMAT)
Hoteles
Otros
Tasa ocup Var 12M Tasa ocup Var 12M hab. (%)
(pp.)
hab. (%)
(pp.)
60,1
5,36
41,6
‐5,94
77,7
9,90
54,0
‐3,33
25,1
‐8,27
36,0
‐12,25
39,9
0,79
36,6
‐1,67
Total (%)
Var. 12M(pp.) *
Valparaíso, Viña del Mar y Concón
Litoral de Los Poetas
Resto región
70,3
33,2
38,3
5,79 ‐11,10 ‐0,41
Fuente: INE, Encuesta Mensual de Alojamiento Turístico (EMAT)
(*) Dado que las Tasas de ocupación (habitaciones y plazas) corresponden a porcentajes, la variación a doce meses se explica por la diferencia entre las dos tasas, expresadas en puntos porcentuales ENCUESTA MENSUAL DE ALOJAMIENTO TURÍSTICO EDICIÓN N° 13 - REGIÓN DE VALPARAÍSO - 01 DE ABRIL
REVPAR — INGRESO POR HABITACIÓN DISPONIBLE
RevPAR según clase
Total regional
Durante el mes de análisis los establecimientos de alojamiento
turístico registraron en promedio $32.776 por habitación disponible, aumentando 7,9% en doce meses7, los Hoteles registraron
un RevPAR de $48.552, anotando un alza de 10,1% interanual,
mientras que los establecimientos clasificados como Otros tuvieron un Ingreso por habitación disponible de $14.927, creciendo
1,3% en relación al mismo periodo del año anterior.
febrero 2016
7,9
Total regional
32.776
Hoteles
Por destino turístico
Otros
El mayor RevPAR se presentó en Valparaíso, Viña del Mar y
Concón con $47.308, anotando un aza de 12,6%, le sigue Resto
de región con $27.887, aumentando un 3,9%. En tanto, Litoral
de Los Poetas alcanzó a $11.498, registrando una baja de 9,5%.
Var. 12M(%)
Total (pesos chilenos corrientes)
10,1 48.552
14.927
1,3 Fuente: INE, Encuesta Mensual de Alojamiento Turístico (EMAT)
RevPAR según destino turístico
febrero 2016
Febrero 2016
Total regional
Valparaíso, Viña del Mar y Concón
Litoral de Los Poetas
Resto región
Hoteles
Otros
RevPAR
RevPAR
Var 12M Var 12M (pesos chilenos
(pesos chilen
(%)
(%)
corrientes)
corrientes)
48.552
10,1
14.927
1,3
62.035
12,5
15.094
9,0
12.671
4,0
11.098
‐13,9
36.375
1,7
18.946
9,0
Fuente: INE, Encuesta Mensual de Alojamiento Turístico (EMAT)
Total (pesos chilenos corrientes)
Valparaíso, Viña del Mar y Concón
Litoral de Los Poetas
Var. 12M(%)
47.308
12,6 ‐9,5 11.498
Resto región
3,9 27.887
Fuente: INE, Encuesta Mensual de Alojamiento Turístico (EMAT)
ADR — TARIFA PROMEDIO
Total regional
ADR según clase
Durante el mes de análisis, los establecimientos de alojamiento
turístico registraron ingresos de $63.777 pesos por habitación
vendida, lo que representó un aumento de 7,8% en doce meses, los Hoteles tuvieron una Tarifa promedio de $80.846 pesos,
anotando un ascenso de 0,3% interanual, mientras que los
establecimientos clasificados como Otros registraron un ADR
de $35.892 pesos, creciendo 15,7% en doce meses.
febrero 2016
Total (pesos chilenos corrientes)
Total regional
Var. 12M(% )
7,8 63.777
Hoteles
0,3 80.846
Por destino turístico
La mayor tarifa promedio (ADR), se presentó en Resto región,
con $72.764, creciendo 5,0% en doce meses. La tarifa promedio
en Valparaíso, Viña del Mar y Concón fue $67.328, aumentando 3,3% en doce meses, mientras que Litoral de Los Poetas
presentó una tarifa promedio de $34.633, creciendo 20,8% en
relación al mismo periodo del año anterior.
Hoteles
Febrero 2016
Total regional
Valparaíso, Viña del Mar y Concón
Litoral de Los Poetas
Resto región
ADR
(pesos chilenos
corrientes)
80.846
79.858
50.525
91.114
Fuente: INE, Encuesta Mensual de Alojamiento Turístico (EMAT)
7
Otros
15,7 Fuente: INE, Encuesta Mensual de Alojamiento Turístico (EMAT)
ADR según destino turístico
febrero 2016
Total (pesos chilenos corrientes)
Otros
ADR
Var 12M Var 12M (pesos chilen
(%)
(%)
corrientes)
0,3
35.892
15,7
‐1,8
27.932
15,7
38,3
30.846
15,4
‐0,3
51.703
13,9
35.892
Valparaíso, Viña del Mar y Concón
Litoral de Los Poetas
Var. 12M(%)
67.328
20,8 34.633
Resto región
3,3 72.764
Fuente: INE, Encuesta Mensual de Alojamiento Turístico (EMAT)
Las variaciones porcentuales de los indicadores RevPAR y ADR se realizaron a precios corrientes entre los periodos de comparación. ENCUESTA MENSUAL DE ALOJAMIENTO TURÍSTICO EDICIÓN N° 13 - REGIÓN DE VALPARAÍSO - 01 DE ABRIL
5,0 ANEXOS
Ranking de Llegadas totales por región
Ranking de Tarifas promedio (ADR) por destino turístico
febrero 2016
febrero 2015
Torres del Paine y Puerto Natales
Metropolitana de Santiago
189.718
Valparaíso
181.174
Los Lagos
63.717
Magallanes y La Antártica
67.328
64.489
Valle de Colchagua
62.590
Cuenca del Lago Ranco
61.183
La Serena y Coquimbo
46.643
Los Rios
72.041
68.518
Punta Arenas y Estrecho de Magallanes
65.137
Antofagasta
83.845
72.673
Valparaíso, Viña del Mar y Concón
73.737
Coquimbo
Santiago urbano
Araucanía Lacustre
Siete Lagos
78.026
Biobío
149.220
Cuenca del Lago Llanquihue 146.463
La Araucanía
165.153
San Pedro de Atacama
58.968
Antofagasta y Calama
52.350
42.702
Rancagua y otras comunas
51.561
O’Higgins
41.683
Iquique
49.521
Aysén
41.592
Maule
38.133
Tarapacá
30.407
Atacama
Arica y Parinacota
21.824
15.465
Fuente: INE, Encuesta Mensual de Alojamiento Turístico (EMAT)
Chillán y Valle Las Trancas
49.339
Temuco y alrededores
47.141
Valdivia y Corral
46.987
Talca y Valle del Río Maule
46.728
Valle del Elqui
45.290
Pan de Azúcar y Bahía Inglesa
44.677
Aysén y Coyhaique
43.668
Chiloé
42.783
Concepción y alrededores
42.220
Costa Maule
41.616
Ranking de Pernoctaciones totales por destino turístico
Puerto Montt y alrededores
febrero 2016
Valle del Huasco
Santiago urbano
326.641
41.592
39.019
Carretera Austral Norte /4
35.518
Copiapó y Ojos del Salado
34.740
Litoral de Los Poetas
34.633
Pichilemu
34.342
Carretera Austral Sur
Valparaíso, Viña del Mar y Concón
217.491
Araucanía Lacustre
125.099
La Serena y Coquimbo
Fuente: INE, Encuesta Mensual de Alojamiento Turístico (EMAT)
101.587
80.411
Antofagasta y Calama
72.218
Iquique
69.409
Valdivia y Corral
68.242
Puerto Montt y alrededores
31.903
27.786
114.794
Cuenca del Lago Llanquihue Litoral de Los Poetas
Arica y alrededores
56.692
Fuente: INE, Encuesta Mensual de Alojamiento Turístico (EMAT)
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ANEXOS
Definición de los indicadores EMAT
Llegadas: Corresponde al número total de pasajeros
(chilenos y extranjeros) que realizan una o más pernoctaciones seguidas en el mismo establecimiento de alojamiento turístico. La llegada de pasajeros se clasifica
según el origen de la región de residencia (chilenos) o
país de residencia (extranjeros).
Desagregación comunal de los destinos turísticos
Región de Valparaíso
Region Nombre Destino Valparaíso, Viña del Mar y Concón
Pernoctaciones: Corresponde al número total de noches que los pasajeros se alojan en el establecimiento
de alojamiento turístico. Al igual que las llegadas, se
clasifican según lugar de residencia.
Estancia media: Esta variable es una aproximación sobre la cantidad de noches que en promedio los pasajeros permanecen en los establecimientos de alojamiento
turístico. Corresponde a un cuociente entre las pernoctaciones y las llegadas.
Tasa de ocupación en habitaciones: Se define como el
grado de ocupación de las unidades de alojamiento
disponibles en el mes de referencia. Corresponde al cuociente entre el número de unidades de alojamiento ocupadas (room nights) y el total de unidades de alojamiento disponibles según los días de funcionamiento
del mes de referencia.
Litoral de Los Poetas
Valparaíso
Tasa de ocupación en plazas: Se define como el grado
de ocupación de las plazas en el mes de referencia. Corresponde al cuociente entre las pernoctaciones y el
total de plazas disponibles según sus días de funcionamiento en el mes de referencia más las plazas supletorias.
Ingreso por habitación disponible (RevPAR): Se define
como el ingreso promedio que percibe el establecimiento generado solamente por la prestación del servicio de
alojamiento, por el total de unidades de alojamiento
disponibles según los días de funcionamiento en el mes
de referencia.
Resto región
Tarifa promedio (ADR): Se define como el ingreso promedio que percibe el establecimiento generado solamente por la prestación del servicio de alojamiento, por
el número total de unidades de alojamiento ocupadas
(room nights) en el mes de referencia.
Comuna
Viña del Mar
Valparaíso
Concón
El Quisco
Cartagena
Algarrobo
El Tabo
San Antonio
Santo Domingo
Casablanca
Isla de Pascua
Los Andes
Olmué
Puchuncaví
San Felipe
Quintero
Rinconada
Quillota
Papudo
San Esteban
La Ligua
Zapallar
Villa Alemana
Calera
Juan Fernández
Quilpué
Limache
La Cruz
Putaendo
Director Nacional: Ximena Clark Nuñez / Director Regional: Mauricio Serrano Romo
Dirección: Calle 7 Norte N°610, esquina 1 poniente, 2° piso, Viña del Mar - Teléfono: 32-2385803 / 32-2385851
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