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La Vivienda
Un drama social
La realidad en cifras oficiales
Diputado José Luis Farías
SOLIDARIDAD
La Vivienda
“…en esta asignatura estamos
raspados”
Hugo Chávez Frías
01/06/2005
El déficit de viviendas
De acuerdo con la OAEFYS (Oficina de
Asesoria Económica, Financiera y Social
de la Asamblea Nacional), en Venezuela
hay 1.600.000 familias sin vivienda.
 El Presidente expresó “hay un déficit de
2.000.000 de viviendas”
 Cada año la demanda se incrementa en
110.000 viviendas por la formación de
nuevas familias

Déficit Habitacional por Escala de Ingresos Familiares
248.000
16%
648.000
41%
0 - 588.000
588.001 - 1.617.000
mas de 1.617.000
704.000
43%
Datos: OAEFYS
El déficit de viviendas
A esto debemos agregar miles de familias
damnificadas por desastres naturales.
 En el Estado Vargas hubo 45.000 familias
damnificadas en 1999.
 El drama humano de estas familias se
aprecia, en toda su magnitud, en los
centros de concentración de damnificados.

El Ingreso Familiar
 El
nivel de ingreso promedio de las
familias sin vivienda es muy bajo.
 El
40,5% de ellas, 648.000 familias,
devengan ingresos menores a los
588.000 Bolívares.
 El
84,5%, 1.352.000 familias, tienen
ingresos menores a Bs. 1.617.000.
El Ingreso Familiar
 El
costo de la canasta básica para
febrero del 2005 era de Bs. 1.510.000.
 Se
comprueba que pocas familias
están en condiciones de pagar el costo
de una vivienda
El Gasto Público en Viviendas
La tendencia indica que cada vez se invierte
menos porcentaje del gasto social en
vivienda.
 En los últimos cuatro años de ha dedicado
menos del 9% del gasto público social al
sector vivienda.
 La inversión en este sector durante el 2004,
fue la menor en los últimos 10 años.

Gasto Público en Vivienda como Porcentaje del Gasto Social
16.00%
14.50%
15.00%
14.70%
14.00%
11.80%
% del Gasto Social
12.00%
10.00%
8.90%
8.70%
8.20%
8.20%
8.00%
7.40%
6.00%
4.90%
4.00%
2.00%
0.00%
1995
1996
1997
1998
1999
2000
Años
2001
2002
2003
2004
Gasto Público Real en Vivienda
(Millones de Bolivares del año 2000)
1.400.000,00
1.317.896,90
1.175.656,00
1.200.000,00
1.000.000,00
Monto
879.648,30
782.508,60
782.447,50
800.000,00
695.907,10
648.961,90
600.000,00
542.541,50
533.450,70
539.592,70
400.000,00
200.000,00
0,00
1995
1996
1997
1998
Datos MPD
Sistema Integrado de Indicadores Sociales para Venezuela
1999
2000
Años
2001
2002
2003
2004
El Gasto Público en Viviendas

En los últimos 10 años la tasa de crecimiento
interanual de inversión en vivienda es
negativo (decrecimiento).

En términos reales, en 2004 se invirtió en
viviendas menos del 40% de lo invertido en
1990.
Tasa de crecimiento Interanual del Gasto Público en Vivienda
200
142,3
Crecimiento Interanual
150
100
58,7
50
30,9
18,4
14
0
1995
1996
1997
1998
1999
2000
2001
-24,8
-50
-41,7
-42
-100
Datos MPD
Sistema Integrado de Indicadores Sociales para Venezuela
Años
2002
-18,6
2003
2004
-32,3
Gasto Público en Vivienda interanual
Indice (1990 = 100)
% de Inversión con respecto a 1990
120
100
104.5
98.9
80
75.5
60.9
60
54.7
47.6
58.7
49.6
43.1
40
39.8
20
Datos MPD ;Sistema Integrado de Indicadores
Sociales para Venezuela (SISOV)
0
1995
1996
1997
1998
1999
2000
Años
Datos MPD
Sistema Integrado de Indicadores Sociales para Venezuela (SISOV)
2001
2002
2003
2004
Menos viviendas y mas caras

Se construyen menos viviendas.

Los costos unitarios son completamente
injustificables todos los años.

El año 2003, constituye la muestra más
patética de los excesos cometidos, cada
vivienda construida le costó al Estado
Bs. 302.739.010,38.
Gasto Nominal por Unidad de Vivienda Terminada por el Sector Público
350.000.000,00
Bs. 302.739.010,28
Monto en Bolívares por Unidad
300.000.000,00
250.000.000,00
200.000.000,00
Bs. 135.600.228,57
150.000.000,00
100.000.000,00
Bs. 87.230.439,02
50.000.000,00
0,00
2002
Datos MPD ;Sistema Integrado de Indicadores Sociales para Venezuela (SISOV)
MINFRA - CONAVI
Cámara Venezolana de Constructores (CVC)
2003
Años
2004
El Gasto Público en Construcción

El pueblo es el que menos oportunidad tiene
de acceder a los servicios públicos.

Por el deterioro de la infraestructura
nacional a consecuencia del abandono
gubernamental.

Y la disminución de la inversión pública en el
sector.
Tasa de Variación del PIB asignado a Construcción
40,0%
34,5%
31,2%
30,0%
Tasa de variación
20,0%
17,2%
13,5%
10,0%
7,7%
1,1%
1,0%
0,0%
-0,3%
-2,7%
-5,5%
-5,0%
-10,0%
-17,4%
-20,0%
-16,5%
-19,8%
-30,0%
2004
2002
2000
1996
1994
1992
1998
Datos: OAEFYS
-37,4%
1990
-40,0%
Rancho y Costo Social
El rancho es el único tipo de vivienda que ha
crecido durante este gobierno.
 Aumentó de 5.5% en 1999 a 9% en 2003.
 En el 2005 debe superar el 12%
 Esto es igual a: + inseguridad + hambre +
necesidad + miseria + desempleo.
 Y tambien a: – servicios públicos – salud –
educación – bienestar social.

Viviendas Familiares ocupadas por tipo de vivienda
Años
Casa
Apartamento
en edificio
Apartamento
en casa
Rancho
Quinta
Otro
Total
1996
75.30%
13.90%
0.50%
5.20%
4.90%
0.20%
100.00%
1997
73.30%
14.60%
1.00%
6.00%
4.90%
0.20%
100.00%
1998
74.90%
13.20%
1.30%
6.10%
4.40%
0.10%
100.00%
1999
76.60%
13.10%
1.40%
5.50%
3.20%
0.20%
100.00%
2000
77.30%
11.80%
1.00%
6.20%
3.60%
0.10%
100.00%
2001
75.20%
12.10%
1.50%
7.40%
3.60%
0.20%
100.00%
2002
74.40%
10.90%
1.80%
9.40%
3.30%
0.20%
100.00%
2003
74.10%
11.30%
1.70%
9.00%
3.80%
0.10%
100.00%
“… llevamos construidas 8.000 viviendas en
lo que va de año …”
 “… no aceptaremos excusas si no cumplimos
la meta de 120.000 viviendas construidas a
fin de año …”
 “… al que le caiga la chupa ….”

Firma
El responsable de este desastre